個(gè)人普通商鋪?zhàn)赓U合同范本（2篇）

第頁共頁個(gè)人普通商鋪?zhàn)赓U合同范本商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為一方擁有合法使用權(quán)或所有權(quán)的商鋪；2.乙方有意租用甲方的商鋪進(jìn)行經(jīng)營；3.雙方經(jīng)協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致?；谏鲜鍪聦?shí)，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪1.1甲方同意將其擁有的商鋪，位于（具體地址）的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。商鋪詳細(xì)信息如下：商鋪名稱：面積：結(jié)構(gòu)：用途：其他特殊規(guī)定（如是否帶裝修）：1.2租賃期限為自年月日起至年月日止。乙方在租賃結(jié)束日前必須將商鋪返還給甲方。第二條租金及支付方式2.1租金為每月固定金額，為人民幣（大寫）（小寫）元整。租金將于每月的（日期）前支付至甲方指定的賬戶。2.2租金支付方式：（選擇一項(xiàng)）（1）乙方每月將租金存入甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方每月直接支付租金給甲方。第三條使用規(guī)定3.1乙方在商鋪內(nèi)的使用只限于租賃商鋪寫明的用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更商鋪的使用用途。3.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給其他人員或單位使用。3.3乙方在使用商鋪期間應(yīng)確保商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和外墻等的安全，對(duì)于因乙方原因造成的任何損壞，乙方有義務(wù)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.4乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)或有損商場(chǎng)形象的活動(dòng)。第四條維修和裝修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修，包括但不限于屋頂、外墻、排水系統(tǒng)等的維修。乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施和裝修的維修。4.2若商鋪內(nèi)設(shè)施和裝修因乙方過錯(cuò)或疏忽而損壞，乙方將負(fù)擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定期限支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照租金金額每日向乙方收取%的滯納金。5.2若乙方違反第三條規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即返還商鋪。5.3若因甲方原因無法提供商鋪的正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供合適的解決方案。第六條合同終止6.1合同期滿后，商鋪的使用權(quán)歸還給甲方。6.2若乙方在合同期滿后繼續(xù)使用商鋪，雙方視為自動(dòng)續(xù)簽，期限為半年，未約定以商鋪交易時(shí)的市場(chǎng)租金為租金金額。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方如就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同的附件構(gòu)成本合同的合同附件，與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/簽字：法定代表人/簽字：個(gè)人普通商鋪?zhàn)赓U合同范本（二）甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：通訊地址：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：通訊地址：鑒于甲方是房屋的合法權(quán)屬人，并同意將其出租給乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采用書面形式訂立本合同。具體事項(xiàng)如下：第一條租賃房屋情況1.1房屋坐落：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋用途：用于（居住/辦公/商業(yè)）目的1.4房屋使用情況：甲方擁有對(duì)房屋的合法所有權(quán)并同意將其出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2.2租賃終止日期：第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）每月（阿拉伯?dāng)?shù)字）元整。3.2付款方式：乙方應(yīng)于每月（阿拉伯?dāng)?shù)字）日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。3.3押金金額：人民幣（大寫）元整。3.4押金退還：乙方在租期屆滿后，經(jīng)核實(shí)房屋及物品無損壞，甲方均應(yīng)將押金返還給乙方。第四條使用權(quán)與維修責(zé)任4.1甲方將房屋出租給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用房屋。4.2甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋的維修及裝修等事宜負(fù)責(zé)。4.3乙方在使用房屋的過程中應(yīng)注意保持房屋的清潔和整潔，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)收回房屋。5.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此而遭受的損失。第六條其他6.1雙方同意保密本合同及相關(guān)租賃事項(xiàng)。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法