共同買房合同購(gòu)房合集3篇

共同買房合同購(gòu)房(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****國(guó)藉：住址：身份證號(hào)：電話：******通訊地址：******郵編：******乙方：*****國(guó)藉：住址：身份證號(hào)：電話：******通訊地址：******郵編：******甲乙雙方之間是兄弟關(guān)系，經(jīng)過(guò)公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，購(gòu)買一套位于上海市，房產(chǎn)總價(jià)款*萬(wàn)元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣。乙方出資元人民幣。甲方、乙方各出資50%。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)考察、購(gòu)買甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及托付授權(quán)甲方托付乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋全部權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等全部購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由*方依法出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)托付書，并具體載明托付事項(xiàng)及托付權(quán)限、托付期限。托付人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問托付事項(xiàng)的辦理狀況和進(jìn)展?fàn)顩r，受托人應(yīng)按托付人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理狀況和進(jìn)展?fàn)顩r，如有重要狀況應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向托付人報(bào)告或通知。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購(gòu)物業(yè)的全部權(quán)憑證要依法載明共有比例狀況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥當(dāng)保管。七、物業(yè)裝飾裝修由*方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用各擔(dān)當(dāng)50%。八、物業(yè)管理、出租及收益安排比例由*方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方托付律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各共享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次。九、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、修理基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%，并以現(xiàn)金支付。十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必需有雙方書面同意。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使如甲乙雙方共同打算出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或擔(dān)當(dāng)50%。在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。假如一方打算出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，假如另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公正價(jià)格購(gòu)買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。假如接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；假如不同意出售房產(chǎn)又不情愿購(gòu)買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)樂觀協(xié)作。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè)，詳細(xì)商定如下：1、購(gòu)房首付款元人民幣由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付；2、主貸人為乙方先生;3、按揭貸款的期限為年；4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自擔(dān)當(dāng)50%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。十三、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議商定共有，全部權(quán)由雙方共同行使。十四、適用法律本協(xié)議適用XX法律。十五、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議；2、符合本協(xié)議相關(guān)條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議；3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除；十六、爭(zhēng)議解決方法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交上海仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)章進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。十七、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而患病的一切經(jīng)濟(jì)損失。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*************年*****月****日乙方：*************年*****月****日共同買房合同購(gòu)房(第二篇)共同買房合同購(gòu)房(第二篇)摘要：本合同由以下雙方共同訂立，旨在規(guī)定雙方在購(gòu)買共同房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。合同中詳細(xì)描述了房產(chǎn)的相關(guān)條款，包括房產(chǎn)信息、購(gòu)買價(jià)格、付款方式、產(chǎn)權(quán)歸屬、權(quán)益分配等內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守合同中的約定，并確保交易過(guò)程的公平和誠(chéng)實(shí)。如有任何違反合同約定的行為，違約方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同內(nèi)容：1.合同雙方甲方：[甲方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方居住地址]乙方：[乙方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方居住地址]2.房產(chǎn)信息（1）房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]（2）房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]（3）房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]（4）土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]（5）其他附屬設(shè)施和權(quán)益：[詳細(xì)描述，如停車位、儲(chǔ)藏室等]3.購(gòu)買價(jià)格和付款方式（1）購(gòu)買價(jià)格：[購(gòu)買價(jià)格]（2）首付款金額：[首付款金額]，支付方式為[支付方式]（3）尾款金額：[尾款金額]，支付方式為[支付方式]4.產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方和乙方均享有對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。（2）產(chǎn)權(quán)比例：甲方占比[甲方占比]，乙方占比[乙方占比]。（3）如出現(xiàn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況，雙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5.權(quán)益分配（1）雙方按照產(chǎn)權(quán)比例共同享有房產(chǎn)的權(quán)益。（2）共同使用公共區(qū)域、設(shè)施和服務(wù)，如大堂、電梯、游泳池等。（3）共同承擔(dān)維修和管理費(fèi)用、護(hù)理費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。6.合同履行和違約責(zé)任（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。（2）如有一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）如甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方的違約責(zé)任；如乙方違約，甲方有權(quán)要求解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。7.合同解除和爭(zhēng)議解決（1）雙方協(xié)商一致可以解除合同。（2）如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交仲裁或法院解決。8.適用法律和其他約定（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）未盡事宜由雙方協(xié)商決定。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：共同買房合同購(gòu)房(第三篇)合同編號(hào)：_________甲方：（姓名）身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：（姓名）身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就共同購(gòu)買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同：第一條購(gòu)房房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：_____________房產(chǎn)面積：_____________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________房產(chǎn)所有權(quán)人：_____________其他補(bǔ)充信息：_____________1.2購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式：購(gòu)房?jī)r(jià)格（人民幣）：_____________支付方式：一次性付款/分期付款第二條簽署與生效2.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第三條購(gòu)房權(quán)利及義務(wù)3.1甲乙雙方共同享有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，并按照雙方約定使用權(quán)比例享有使用權(quán)。3.2甲乙雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)等。3.3甲乙雙方共同維護(hù)房產(chǎn)內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，共同保養(yǎng)房屋設(shè)施設(shè)備。第四條買賣糾紛解決4.1對(duì)于因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交