有獨立產(chǎn)權(quán)房屋出售合同合集3篇

有獨立產(chǎn)權(quán)房屋出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******(賣方)聯(lián)系方式：*******常住地址：*******乙方：*******(買方)聯(lián)系方式：*******常住地址：*******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于***市/區(qū)的房屋(房屋全部權(quán)證編號：***，建筑面積***平房米)以人民幣(大寫：*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整)(￥***)出售給乙方。乙方情愿以上述價格向甲方認(rèn)購該房。二、乙方在***日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣***元整(大寫：***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整)。上述定金在乙方付款時充抵房款。三、甲方承諾：1、向乙方供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。3、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時簽訂各項合同文件和辦理的。各種手續(xù)。4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、乙方承諾：1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2、按國家要求不轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)。3、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需求，準(zhǔn)時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項費(fèi)用。五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用XX法律。七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起*日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋全部權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。十、協(xié)議壹式***份，雙方各執(zhí)***份，負(fù)責(zé)人***份。甲方：*******(簽字)乙方：*******(簽字)日期：**年**月**日有獨立產(chǎn)權(quán)房屋出售合同(第二篇)合同范本有獨立產(chǎn)權(quán)房屋出售合同甲方：[賣方姓名/單位名稱]地址：[賣方地址]電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/單位名稱]地址：[買方地址]電話：[買方聯(lián)系電話]摘要：本合同由甲方同意將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的房屋出售給乙方，并在雙方自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息：1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)信息]4.房屋權(quán)屬情況：該房屋由甲方擁有獨立產(chǎn)權(quán)，符合相關(guān)法律規(guī)定。二、房屋價格與支付方式：1.房屋總價：[房屋總價（大寫）]（￥[房屋總價（小寫）]）2.付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起[付款方式描述]付清房屋款項。3.其他費(fèi)用：本交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、過戶費(fèi)等，由雙方按法律規(guī)定承擔(dān)。三、房屋交付與過戶手續(xù)：1.交付時間：雙方同意在本合同簽署后[交付時間]內(nèi)完成房屋交付。2.過戶手續(xù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理過戶手續(xù)，自行承擔(dān)過戶費(fèi)用。四、違約責(zé)任：1.甲方如違反本合同約定，無故拒絕交付房屋，則應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]。2.乙方如違反本合同約定，無故不支付款項，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任[違約責(zé)任細(xì)則]。五、法律適用與爭議解決：1.本合同受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束。2.對于因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決方式]進(jìn)行解決。六、附則：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：有獨立產(chǎn)權(quán)房屋出售合同(第三篇)合同編號：________有獨立產(chǎn)權(quán)房屋出售合同甲方（出售方）：_____________________身份證號碼：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（購買方）：_____________________身份證號碼：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有獨立產(chǎn)權(quán)的房屋進(jìn)行交易達(dá)成協(xié)議，經(jīng)友好協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同，并共同遵守其中的約定。一、房屋基本信息1.房屋坐落：_______________________2.房屋規(guī)格：_______________________3.建筑面積：_______________________4.房屋所有權(quán)證書號：_________________5.房屋權(quán)屬：獨立產(chǎn)權(quán)二、房屋交易條款1.房屋出售價格：____________________2.付款方式：-a)乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付首期款項，金額為人民幣（大寫）_______________元整。-b)甲方應(yīng)在簽訂本合同后（指定期限內(nèi)）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)并交付產(chǎn)權(quán)證書，乙方在確認(rèn)產(chǎn)權(quán)證書的真實性和有效性后，支付房屋剩余款項。乙方應(yīng)支付的剩余款項在簽訂本合同后______天內(nèi)完成支付。3.過戶手續(xù)：-a)甲方應(yīng)向乙方提供真實有效的房屋所有權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證明以及其他必要的過戶手續(xù)材料。-b)房屋過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體比例為甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。4.房屋現(xiàn)狀及維護(hù)：-a)房屋處于良好狀態(tài)且無負(fù)債，甲方在房屋交付時應(yīng)保證房屋的完好。-b)乙方在購房之日起負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，如有任何損壞或需要維修的情況，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。5.房屋交付日期：本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)。三、違約責(zé)任1.甲方如有任何虛假陳述或惡意隱瞞事實，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若一方或雙方違反本合同約定，則需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的______%。3.若因任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易不能順利完成，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。四、其他補(bǔ)充條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜或雙方有異議，可以書面補(bǔ)充協(xié)商，并對補(bǔ)充協(xié)議作出修改、補(bǔ)充或終止。2.本合同的解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民