還房買賣合同合集3篇

還房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。還建房買賣合同賣方(甲方)：********姓名：********身份證號碼：********姓名：********身份證號碼：********買方(乙方)：********姓名：********身份證號碼：********依據(jù)《XX》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：********第一條甲方自愿將合法取得的位于中北路延長線2、6、7號地還建房一套出售給乙方。房屋結(jié)構(gòu)為框架，房屋性質(zhì)為還建房，建筑面積90平方米。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。其次條經(jīng)過雙方商定，乙方應(yīng)支付的總房款為(人民幣)450000元整，大寫(人民幣)肆拾伍萬元整。雙方簽定合同時，乙方向甲方支付購房首付款人民幣肆拾萬元整，余款伍萬元等甲方將該房在市人民政府紅山街辦事處姚家?guī)X村村民委員會把合法、有效房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)變更為乙方所得后，乙方再向甲方支付。同時，甲方還可領(lǐng)取年***月***日的還建房過渡費，從*年***月***日后至交房日止的還建房過渡費歸乙方全部，甲方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日將過渡費領(lǐng)取憑證交給乙方。第三條甲方在收到乙方支付的購房款時必需向乙方出具收條。第四條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)于收到乙方所付購房款首付款后，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人，房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由甲方幫助乙方辦理。如甲方無法在*年***月***日前或房屋建成后點選房屋時將合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)變更為乙方，將視同甲方違約，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方按乙方主見權(quán)利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。2、甲方向乙方所售的還建房，進(jìn)行搖號擇房時，優(yōu)先選擇權(quán)由乙方行使，由乙方進(jìn)行搖號擇房。3、甲方售給乙方本套房屋的實測發(fā)證面積大于或小于90平米時，所需補交及退還的房款與甲方無關(guān)。4、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)事宜。5、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。第五條費用分擔(dān)因乙方購買該套房屋所產(chǎn)生的稅、費由乙方擔(dān)當(dāng)，五通、大修基金及其他后期費用由乙方直接向有關(guān)部門繳納。甲方應(yīng)予以幫助。第六條違約責(zé)任如甲方擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方緣由導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方按乙方主見權(quán)利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條本合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按手印之日生效，具有同等法律效力。甲方(簽章)：********乙方(簽章)：***********年***月***日***年***月***日還房買賣合同(第二篇)還房買賣合同合同摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）雙方共同簽署，約定以下事項，以確保還房買賣交易的順利進(jìn)行。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。合同正文：一、合同主要內(nèi)容：1.乙方同意將位于_______(房屋地址)的房產(chǎn)出售給甲方，房屋總面積為_______平方米。2.甲方同意按照約定價格向乙方支付房屋購買款項。二、價格與支付方式：1.房屋的購買總價為_______(大寫金額)，甲方應(yīng)于簽署本合同之日起__日內(nèi)一次性支付給乙方。2.乙方保證房屋未負(fù)擔(dān)任何抵押、查封或其他限制權(quán)利，甲方支付款項完成后，乙方應(yīng)提供房屋的所有權(quán)證或其他相關(guān)證明文件。三、交付與過戶：1.乙方應(yīng)在本合同生效后__日內(nèi)，將房屋的物權(quán)交付給甲方。甲方經(jīng)過驗房確認(rèn)無誤后，向乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之_____(千分比金額)的違約金作為賠償。四、合同解除與違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付守約方的損失賠償。2.在簽訂本合同之前，雙方如有任何虛假陳述或隱瞞重要事實，均視為違約行為，對方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。五、爭議解決：本合同的解釋與爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提請有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。六、其他事項：1.本合同未約定的事項，由雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，視為本合同的組成部分。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同附件：1.房產(chǎn)證或其他證明文件復(fù)印件（乙方提供）；2.身份證復(fù)印件（甲、乙雙方）；甲方（買方）：_____________乙方（賣方）：_____________簽名：__________________簽名：__________________日期：___________________日期：___________________還房買賣合同(第三篇)合同編號：[編號]還房買賣合同甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]鑒于甲方是該物業(yè)的合法所有人，并有權(quán)出售該物業(yè)，乙方愿意購買該物業(yè)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣物品描述1.1甲方同意將位于[物業(yè)地址]的房產(chǎn)向乙方出售。1.2該物業(yè)的詳細(xì)描述如下：-房屋類型：[公寓/獨棟住宅/辦公空間等]-建筑面積：[建筑面積]-土地面積：[土地面積（如果適用）]-房屋結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d/多層樓等]-其他特殊描述：[如裝修情況、附加設(shè)施等]第二條買賣價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[購房總價]的價格購買該物業(yè)。2.2甲方同意接受乙方的支付方式如下：-[支付方式1]：[支付金額及時間]-[支付方式2]：[支付金額及時間]-[支付方式3]：[支付金額及時間]（根據(jù)實際情況增減支付方式）第三條過戶及交付3.1過戶-甲方同意提供合法的房產(chǎn)證明文件，在本合同生效后7個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。-乙方同意在過戶完成后7個工作日內(nèi)辦理相關(guān)房產(chǎn)登記手續(xù)。-雙方共同承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的費用（如過戶稅費、產(chǎn)權(quán)證費用等）。3.2交付-物業(yè)的實際交付時間為過戶完成后的第二個工作日。-甲方將確保物業(yè)的交付時處于良好狀態(tài)，并提供物業(yè)交付時的清單（包括房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等）。-乙方應(yīng)在接到物業(yè)時進(jìn)行驗收，并提供驗收意見，雙方共同確認(rèn)物業(yè)的交付狀態(tài)。第四條違約責(zé)任4.1若一方違反本合同約定，使對方無法履行本合同，違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。4.2對于因不可抗力等外部原因?qū)е碌倪`約行為，違約方不承擔(dān)責(zé)任。但需及時通知對方，并提供相應(yīng)證明文件。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方可提交爭議給仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，對仲裁結(jié)果雙方均應(yīng)尊重并執(zhí)行。第六條其他事項6.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同有效期]。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：