石油天然氣用地租賃合同

PAGEPAGE1石油天然氣用地租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村面積為______公頃的土地使用權(quán)，該土地用于石油天然氣勘探、開采和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）；乙方希望租賃該土地進(jìn)行石油天然氣勘探、開采和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。一、租賃土地的用途及位置1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方，用于石油天然氣的勘探、開采和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2租賃土地的具體位置、四至界限及面積見附件一《租賃土地位置及面積》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每公頃人民幣_(tái)_____元，總計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。3.2租金按年度支付，乙方應(yīng)于每年的______月______日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃土地符合石油天然氣勘探、開采和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)要求。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理石油天然氣勘探、開采和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的各項(xiàng)手續(xù)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4甲方應(yīng)確保租賃土地的使用權(quán)在租賃期間不受第三方的干擾。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃土地上開展石油天然氣勘探、開采和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用租賃土地，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、環(huán)保。5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。5.4乙方在租賃土地上的投資、建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)所形成的資產(chǎn)歸乙方所有。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃土地或干擾乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金或違反合同約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：______________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：______________________附件一：《租賃土地位置及面積》注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-石油天然氣用地租賃合同目錄一、租賃土地的用途及位置二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權(quán)利與義務(wù)五、乙方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村面積為______公頃的土地使用權(quán)，該土地用于石油天然氣勘探、開采和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）；乙方希望租賃該土地進(jìn)行石油天然氣勘探、開采和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。一、租賃土地的用途及位置1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方，用于石油天然氣的勘探、開采和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2租賃土地的具體位置、四至界限及面積見附件一《租賃土地位置及面積》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每公頃人民幣_(tái)_____元，總計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。3.2租金按年度支付，乙方應(yīng)于每年的______月______日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃土地符合石油天然氣勘探、開采和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)要求。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理石油天然氣勘探、開采和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的各項(xiàng)手續(xù)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4甲方應(yīng)確保租賃土地的使用權(quán)在租賃期間不受第三方的干擾。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃土地上開展石油天然氣勘探、開采和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用租賃土地，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、環(huán)保。5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。5.4乙方在租賃土地上的投資、建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)所形成的資產(chǎn)歸乙方所有。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃土地或干擾乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金或違反合同約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：______________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：______________________附件一：《租賃土地位置及面積》注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：《租賃土地位置及面積》2.附件二：《石油天然氣勘探、開采和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需手續(xù)清單》3.附件三：《租金支付憑證》4.附件四：《違約責(zé)任及賠償金標(biāo)準(zhǔn)》5.附件五：《爭(zhēng)議解決流程》法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.土地管理法：指中華人民共和國(guó)土地管理法，規(guī)定了土地的征收、征用、出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃等方面的法律規(guī)則。3.石油天然氣法：指中華人民共和國(guó)石油天然氣法，規(guī)定了石油天然氣的勘探、開采、利用和保護(hù)等方面的法律規(guī)則。4.環(huán)境保護(hù)法：指中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法，規(guī)定了環(huán)境保護(hù)的基本任務(wù)、基本原則和基本制度等方面的法律規(guī)則。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃土地的合法性：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲方是否擁有租賃土地的合法使用權(quán)，并確認(rèn)租賃土地的使用是否符合相關(guān)法律法規(guī)。2.租賃土地的環(huán)保要求：乙方在租賃土地上進(jìn)行的石油天然氣勘探、開采和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合環(huán)保法規(guī)的要求，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響得到有效控制和治理。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付租金，避免因支付問題引發(fā)糾紛。4.合同解除和違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和違約責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)，以保障雙方的權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并在合同中明確約定。解決辦法：1.核實(shí)租賃土地的合法性：在簽訂合同前，要求甲方提供租賃土地的權(quán)屬證明和使用證明，并核實(shí)相關(guān)文件的真?zhèn)巍?.遵守環(huán)保法規(guī)：乙方應(yīng)制定環(huán)保方案，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保法規(guī)的要求，定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)和評(píng)估，及時(shí)采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。3.確保租金支付：乙方應(yīng)建立租金支付的管理制度，按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行支付，并保留支付憑證。4.明確合同解除和違約責(zé)任：在合同中明確約定合同解除的條件和違約責(zé)任的具