住宅分期還款協(xié)議（2篇）

第頁共頁住宅分期還款協(xié)議甲方（借款人）：__________________乙方（出借人）：__________________為了明確雙方在住宅分期還款事宜上的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條分期還款金額及期限1.甲方將以住宅作為抵押物，向乙方借款（以下簡稱“借款”）金額為人民幣______________元。2.甲方將分_____期還款該借款，每期還款金額為人民幣_____________元，具體分期還款時間及金額如下：（注：此處應列出每一期的還款時間和還款金額，如有需要可以繼續(xù)添加）第二條還款方式1.甲方應按照每期還款時間按時足額將還款金額存入乙方指定的銀行賬戶。2.若甲方未能按時足額還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息的計算方式為逾期本息金額乘以逾期天數(shù)乘以逾期利率。3.若甲方連續(xù)逾期還款超過_____天，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責任。第三條提前還款1.甲方有權(quán)在借款期間提前還款，提前還款的方式包括但不限于一次性提前還款和部分提前還款。2.甲方提前還款應提前_______天書面通知乙方，并與乙方商議是否減免利息、罰息等費用。第四條利息1.借款利息按年計算，基準利率為_______%，逾期利息為基準利率的_____倍。2.甲方每期應向乙方支付的利息由本金余額乘以月利率得出。3.若甲方采取提前還款方式還款，則乙方有權(quán)收取一定比例的違約金。第五條權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供借款異地還款的方式，甲方應承擔相應的手續(xù)費和郵寄費用。2.甲方應按時足額還款，否則乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責任。3.甲方應保證提供的抵押物真實有效，并保證在借款期間抵押物不受損壞，不受法律糾紛影響。4.甲方應及時向乙方提供個人身份證明、住址證明等相關(guān)材料。5.乙方應積極配合甲方提前還款的要求，如有因故不能配合的，應及時告知甲方。第六條法律責任1.若甲方違反本協(xié)議的任何一項條款，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任，并可以將甲方列入信用不良名單。2.若乙方違反本協(xié)議的任何一項條款，甲方有權(quán)追究乙方的違約責任，并要求返還已支付的利息和違約金。第七條爭議解決1.本協(xié)議的解釋和適用以及由此產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本協(xié)議一經(jīng)簽署即生效，雙方均認可本協(xié)議的法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______住宅分期還款協(xié)議（二）甲方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因購買房產(chǎn)而需借款，乙方愿意將款項出借予甲方，并達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途甲方向乙方借款金額為（人民幣）_____元，用途為購買房產(chǎn)。第二條借款期限及還款方式1.借款期限自本協(xié)議簽訂之日起，至____年___月___日止，共計____個月；2.還款方式為等額本息還款。甲方每月還款日期為每月_____日，每月償還利息及本金之和為_____元。第三條利率借款利率為年利率_____%，按月計息。第四條違約責任1.若甲方未按期足額還款，應按未還金額計收違約金，違約金的計算方式為：逾期天數(shù)×逾期金額×（日罰息/30），日罰息為借款金額×年利率/365；2.若甲方逾期還款超過30天，乙方有權(quán)以合法方式追究甲方的法律責任，并采取包括但不限于催收、訴訟等措施。第五條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議的任何修改、補充必須以書面形式簽署，修改、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；3.若甲方需要提前還款，