個人土地出讓合同范本（二篇）

第頁共頁個人土地出讓合同范本出讓方（甲方）：__________（出讓方名稱/個人姓名）住所地：__________（出讓方住所地）受讓方（乙方）：__________（受讓方姓名/單位名稱）住所地：__________（受讓方住所地）鑒于甲方是土地的合法所有人，乙方愿意購買該土地并使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，依法簽訂本土地出讓合同。第一條土地基本情況1.出讓土地位置：__________（填寫土地位置/地址）2.出讓土地面積：__________（填寫土地面積，單位：平方米）3.出讓土地權(quán)屬性質(zhì)：__________（填寫土地的權(quán)屬性質(zhì)，例如建設用地、農(nóng)用地等）4.出讓土地使用用途：__________（填寫土地的使用用途，例如商業(yè)用地、住宅用地等）第二條出讓價款及支付方式1.出讓土地總價款為：__________（填寫土地的總價款，具體金額以數(shù)字和中文表示）2.乙方應在土地交付之日起____天內(nèi)以一次性支付的方式支付給甲方。第三條土地交付1.甲方應在本合同生效之日起____天內(nèi)將土地交付給乙方。2.土地過戶手續(xù)由甲方負責申請并支付相關費用。第四條土地權(quán)屬證書1.甲方需向乙方提供土地權(quán)屬證書副本，確保乙方的土地使用權(quán)。2.甲方應負責處理土地權(quán)屬糾紛，如因權(quán)屬問題導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應的法律責任。第五條土地使用權(quán)1.土地使用期限為____年，自土地交付之日起計算。2.土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，但甲方同意乙方在土地使用期限內(nèi)可以將其建設或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，并應提前____日書面通知甲方。3.乙方應按照土地使用規(guī)劃要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。第六條違約責任1.如乙方未按本合同約定支付購地款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分款項。2.如甲方未按本合同約定交付土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項。3.除非出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他原因，一方違反本合同的約定，應向?qū)Ψ匠袚`約金，違約金為本合同總價款的____%。第七條爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定（其他約定）第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后自動終止。甲方：（簽字/蓋章）日期：乙方：（簽字/蓋章）日期：附件：__________（附件清單，例如土地權(quán)屬證書副本等）個人土地出讓合同范本（二）甲方（出讓方）：（簡稱甲方）住所地：（填寫甲方住所地）身份證號碼：（填寫甲方身份證號碼）乙方（受讓方）：（簡稱乙方）住所地：（填寫乙方住所地）身份證號碼：（填寫乙方身份證號碼）鑒于甲方是土地的合法所有人，愿意將其所有的土地出讓給乙方，乙方愿意購買并接受甲方出讓的土地，并達成如下協(xié)議：第一條土地信息及位置1.1出讓土地的具體位置及面積詳見附件一《土地位置及面積圖》，并作為本合同的附件。第二條出讓條件2.1甲方同意將出讓的土地面積以及使用用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等詳細規(guī)定在附件二《土地出讓條件》中，并與乙方簽署后作為本合同的附件。第三條出讓價格及支付方式3.1乙方同意按照約定的出讓價格向甲方支付土地出讓款項。3.2土地出讓款項的支付方式為：乙方在簽署本合同后，向甲方支付土地出讓款項的（填寫支付方式），同時在支付完成后提供合法有效的付款憑證。3.3乙方與甲方約定的土地出讓價格為：（填寫出讓價格），具體詳見附件三《土地出讓價格及支付方式》。第四條乙方的權(quán)利與義務4.1乙方在支付完土地出讓款項后，即取得該土地的所有權(quán)并享有相應的使用權(quán)。4.2乙方在取得土地的所有權(quán)后，有權(quán)依法獲得土地證書。4.3乙方應按照約定的使用用途使用土地，并承擔與土地使用相關的各項責任。4.4乙方不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方或轉(zhuǎn)租給其他單位或個人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責任。4.5乙方應按時支付土地使用年限到期后的土地使用費用。第五條甲方的權(quán)利與義務5.1甲方應按照約定的條件出讓土地給乙方，并向乙方提供土地的權(quán)屬證明、使用證明等相關手續(xù)。5.2甲方應盡快提供土地相關的一切手續(xù)和資料，并保證其真實、合法、有效。5.3甲方應按照約定的價格和支付方式接受乙方支付的土地出讓款項。第六條違約責任6.1任何一方不履行或未完全履行本合同約定的義務，應當承擔相應的損害賠償責任，并追究違約責任。6.2如乙方違反本合同約定將土地轉(zhuǎn)讓給第三方或轉(zhuǎn)租給他人的，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方違反本合同約定未按時支付土地使用年限到期后的土地使用費用的，則應按照約定向甲方支付相應的違約金。第七條合同的解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽署生效，合同各方均應嚴格履行協(xié)議內(nèi)容。除非雙方另有約定或出現(xiàn)不可抗力情況，否則不得隨意解除合同。7.2除非經(jīng)雙方協(xié)商，否則不得隨意修改本合同的內(nèi)容。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同的爭議如無法通過友好協(xié)商解決，可提交（填寫仲裁委員會或法院名稱）處理。第九條其他事項9.1本合同的附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合