2024年包干價(jià)合同范本

包干價(jià)合同范本合同編號(hào)：_______名稱(chēng)：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱(chēng)：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第一條項(xiàng)目概況1.1本項(xiàng)目位于_______，占地面積約為_(kāi)______平方米。1.2本工程為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_(kāi)______層，建筑高度為_(kāi)______米。1.3本工程的主要施工內(nèi)容包括：_______、_______、_______、_______等。第二條合同價(jià)格及支付方式2.2合同總價(jià)包括但不限于：勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等與完成本工程相關(guān)的所有費(fèi)用。2.3合同總價(jià)為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而調(diào)整。2.4合同總價(jià)支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，委托方向承包方支付合同總價(jià)的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：本工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，委托方向承包方支付合同總價(jià)的_______%作為進(jìn)度款。（3）竣工驗(yàn)收款：本工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，委托方向承包方支付合同總價(jià)的_______%作為竣工驗(yàn)收款。（4）質(zhì)保金：本工程質(zhì)保期（_______年）滿后_______日內(nèi)，委托方向承包方支付合同總價(jià)的_______%作為質(zhì)保金。第三條工期及違約責(zé)任3.1本工程的工期為_(kāi)______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2若因委托方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；若因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日支付合同總價(jià)的_______%。3.3若因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。4.2本工程應(yīng)通過(guò)_______部門(mén)驗(yàn)收，并取得_______證書(shū)。4.3若本工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在_______天內(nèi)無(wú)條件返工，直至驗(yàn)收合格。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若因承包方原因?qū)е卤竟こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程竣工驗(yàn)收合格之日止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。委托方（甲方）：_______承包方（乙方）：_______簽訂日期：_______==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修場(chǎng)景：小明家的房子要裝修，找了一家裝修公司，打算采用包干價(jià)方式進(jìn)行合作。注意事項(xiàng)：在合同中要明確裝修的具體內(nèi)容，如墻面涂料、地板、瓷磚等，以及施工的面積和層數(shù)。同時(shí)，要約定好預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工驗(yàn)收款的支付時(shí)間和比例，確保雙方的權(quán)益。2.建筑工程場(chǎng)景：某開(kāi)發(fā)商要開(kāi)發(fā)一個(gè)樓盤(pán)，找了一家建筑公司，打算采用包干價(jià)方式進(jìn)行合作。注意事項(xiàng)：在合同中要明確工程的具體內(nèi)容，如土建、安裝、裝修等，以及工程的規(guī)模和施工周期。同時(shí)，要約定好質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收條款，確保工程質(zhì)量符合要求。3.園林綠化場(chǎng)景：某單位要對(duì)其辦公區(qū)進(jìn)行園林綠化，找了一家園林綠化公司，打算采用包干價(jià)方式進(jìn)行合作。注意事項(xiàng)：在合同中要明確綠化的具體內(nèi)容，如草坪、花卉、樹(shù)木等，以及施工的面積和施工周期。同時(shí)，要約定好質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收條款，確保綠化效果符合要求。4.廣告制作場(chǎng)景：某企業(yè)要舉辦一場(chǎng)活動(dòng)，找了一家廣告公司，打算采用包干價(jià)方式進(jìn)行合作。注意事項(xiàng)：在合同中要明確廣告制作的具體內(nèi)容，如宣傳冊(cè)、海報(bào)、展板等，以及制作數(shù)量和交付時(shí)間。同時(shí)，要約定好預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工驗(yàn)收款的支付時(shí)間和比例，確保雙方的權(quán)益。5.設(shè)備維修場(chǎng)景：某工廠的設(shè)備出現(xiàn)故障，找了一家維修公司，打算采用包干價(jià)方式進(jìn)行合作。注意事項(xiàng)：在合同中要明確維修的具體內(nèi)容，如設(shè)備型號(hào)、故障原因等，以及維修的周期和保修期限。同時(shí)，要約定好質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收條款，確保設(shè)備維修質(zhì)量符合要求。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.工期延誤問(wèn)題：在實(shí)際施工過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中明確約定工期延誤的責(zé)任和處理方式，如違約金的計(jì)算和支付。同時(shí)，雙方要保持良好的溝通，及時(shí)協(xié)商解決可能導(dǎo)致工期延誤的問(wèn)題。2.質(zhì)量問(wèn)題問(wèn)題：在實(shí)際施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收條款，如驗(yàn)收不合格的處理方式。同時(shí)，施工過(guò)程中要加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量的把控，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.支付糾紛問(wèn)題：在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)支付糾紛。解決辦法：在合同中明確約定預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工驗(yàn)收款的支付時(shí)間和比例，確保雙方的權(quán)益。同時(shí)，雙方要保持良好的溝通，及時(shí)協(xié)商解決支付問(wèn)題。4.不可抗力問(wèn)題：在實(shí)際施工過(guò)程中，可能會(huì)遇到不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：在合同中明確約定不可抗力條款，如工期延誤的處理方式。同時(shí)，雙方要保持良好的溝通，及時(shí)協(xié)商解決不可抗力因素帶來(lái)的問(wèn)題。三、原始合同所需附件（用口語(yǔ)化、人性化的語(yǔ)言）1.工程圖紙：為了讓雙方更清楚地了解工程的具體內(nèi)容，需要提供工程圖紙。2.施工方案：為了讓甲方了解乙方施工的具體步驟和方法，需要提供施工方案。3.材料清單：為了讓甲方了解乙方使用的材料品牌、規(guī)格和數(shù)量，需要提供材料清單。4.工程量清單：為了讓甲方了解工程的具體工程量，需要提供工程量清單。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：為了讓雙方了解工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，需要提供質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.付款計(jì)劃：為了讓雙方了解付款的時(shí)間和比例，需要提供付款計(jì)劃。7.保修條款：為了讓雙方了解保修的范圍和期限，需要提供保修條款。包干價(jià)合同真方便，雙方權(quán)益有保障。甲方乙方要協(xié)商，合同條款要寫(xiě)清。工程內(nèi)容要明確，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能少。預(yù)付款、進(jìn)度款，竣工驗(yàn)收款要分清。工期延誤要負(fù)責(zé)，違約金可別小覷。質(zhì)量問(wèn)題要整改，保修條款要記牢。支付比例要合理，支付時(shí)間要明確。不可抗力要考慮，工期延誤可理解。家庭裝修、建筑工程，園林綠化、廣告制作。設(shè)備維修都可用，合同條款要適合。簽字蓋章生效日，合同有效期要記