固定資產(chǎn)的買賣合同模版

合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______一、資產(chǎn)描述（1）資產(chǎn)名稱：_______（2）資產(chǎn)型號：_______（3）資產(chǎn)數(shù)量：_______（4）資產(chǎn)原值：_______（5）資產(chǎn)凈值：_______二、交易價格及支付方式2.1雙方同意，買方購買資產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）首付：買方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的____%（即人民幣_______元）作為首付。（2）尾款：買方在資產(chǎn)過戶完成后____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的交易價格（即人民幣_______元）作為尾款。三、資產(chǎn)交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將資產(chǎn)交付給買方。交付地點為：_______。3.2買方應(yīng)在資產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)，完成資產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶費用由_______承擔(dān)。四、賣方保證4.1賣方保證其對出售的資產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且資產(chǎn)不存在任何第三方權(quán)利限制。4.2賣方保證資產(chǎn)的質(zhì)量和性能符合合同描述，且在交付前已進(jìn)行了必要的維修和保養(yǎng)。4.3賣方保證在資產(chǎn)交付后，不再向任何第三方主張任何與資產(chǎn)有關(guān)的權(quán)利。五、違約責(zé)任5.1如果賣方違反本合同的任何條款，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付款項、支付違約金等。5.2如果買方違反本合同的任何條款，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付未付款項、支付違約金等。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：_______買方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：____年____月____日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.二手車買賣應(yīng)用場合：想買的二手車，雙方簽訂固定資產(chǎn)買賣合同。注意事項：在合同中明確車輛的品牌、型號、車牌號等信息，同時約定車輛的過戶手續(xù)辦理時間及費用承擔(dān)方。2.二手房交易應(yīng)用場合：想購買趙六的二手房，雙方簽訂固定資產(chǎn)買賣合同。注意事項：在合同中明確房屋的地質(zhì)、面積、戶型等信息，以及房屋的過戶手續(xù)辦理時間及費用承擔(dān)方。3.設(shè)備轉(zhuǎn)讓應(yīng)用場合：甲公司想購買乙公司的生產(chǎn)設(shè)備，雙方簽訂固定資產(chǎn)買賣合同。注意事項：在合同中明確設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息，以及設(shè)備的安裝、調(diào)試及培訓(xùn)等相關(guān)事宜。4.店鋪轉(zhuǎn)讓應(yīng)用場合：小明想購買老王的店鋪，雙方簽訂固定資產(chǎn)買賣合同。注意事項：在合同中明確店鋪的地質(zhì)、面積、經(jīng)營范圍等信息，以及店鋪的過戶手續(xù)辦理時間及費用承擔(dān)方。5.辦公用品轉(zhuǎn)讓應(yīng)用場合：A公司想購買B公司的辦公用品，雙方簽訂固定資產(chǎn)買賣合同。注意事項：在合同中明確辦公用品的名稱、型號、數(shù)量等信息，以及辦公用品的交付時間及地點。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：賣方交付的資產(chǎn)與合同描述不符。解決辦法：在簽訂合同時，詳細(xì)描述資產(chǎn)的各項信息，如品牌、型號等。交付時，雙方現(xiàn)場核對資產(chǎn)，確保無誤。2.問題：買方支付款項后，賣方不履行交付義務(wù)。解決辦法：在合同中約定首付和尾款的比例及支付時間。買方在支付首付后，賣方交付資產(chǎn)；資產(chǎn)過戶完成后，買方支付尾款。3.問題：過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中明確過戶手續(xù)辦理的時間及費用承擔(dān)方。雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，確保過程順利進(jìn)行。4.問題：資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或瑕疵。解決辦法：在簽訂合同時，賣方應(yīng)對資產(chǎn)的質(zhì)量和性能進(jìn)行保證。如交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。5.問題：一方違約，另一方如何維權(quán)？解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，如返還已支付款項、支付違約金等。如一方違約，另一方可以依據(jù)合同約定要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.資產(chǎn)清單：詳細(xì)列出資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、原值、凈值等信息。2.付款計劃：明確首付、尾款的比例及支付時間。3.資產(chǎn)交付確認(rèn)書：雙方在資產(chǎn)交付時簽署，確認(rèn)資產(chǎn)已按約定交付。4.過戶手續(xù)辦理確認(rèn)書：雙方在過戶手續(xù)辦理完成后簽署，確認(rèn)過戶手續(xù)已辦理完畢。5.違約責(zé)任說明書：明確雙方在違約情況下的責(zé)任及承擔(dān)方式?？偨Y(jié)：固定資產(chǎn)買賣合同在應(yīng)用過程中，要根據(jù)不同的應(yīng)用場合對合同條款進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。在實際操作過程中，雙方要嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。同時，在簽訂合同時，要準(zhǔn)備詳細(xì)的附件，以便在交易過程中備查。固定資產(chǎn)買賣不簡單，簽訂合同要留心眼。賣方資產(chǎn)要搞清，型號數(shù)量寫周全。交易價格談好價，首付尾款分階段。資產(chǎn)過戶手續(xù)繁，費用承擔(dān)要寫明。賣方保證質(zhì)量好，到手資產(chǎn)能管用。