個(gè)人房屋租賃合同示例（2篇）

第頁共頁個(gè)人房屋租賃合同示例合同編號：[合同編號]本合同是由以下雙方自愿締結(jié)的個(gè)人房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）。甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于：1.甲方是房屋的合法擁有者，擁有出租該房屋的權(quán)利；2.乙方有意租賃該房屋，并具備相應(yīng)能力和資格；3.雙方就有關(guān)該房屋的租賃事宜達(dá)成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方將以下房屋出租給乙方：地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]戶型：[房屋戶型]面積：[房屋面積]2.房屋內(nèi)設(shè)施和配備：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)設(shè)施和配備，如家具、家電等]第二條租賃期限1.本次租賃期限為[租賃年限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）每月租金為人民幣[租金金額]；（2）租金支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]；（3）租金支付日期：每月的[具體日期]號前。2.乙方在每次支付租金時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方提供租金支付憑證。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]。乙方不得以任何方式拖欠或抵扣押金。2.在租賃期滿，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)無損壞情況后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將押金返還乙方。如發(fā)生扣減押金的情況，甲方應(yīng)當(dāng)在返還押金時(shí)提供合理的扣減明細(xì)。第五條房屋使用1.乙方承諾不將租賃的房屋用于非法活動或違反國家法律、法規(guī)、社會公共秩序的行為。2.乙方承諾在租賃期間對房屋進(jìn)行合理、謹(jǐn)慎的使用和保管，并負(fù)責(zé)維修和維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施的完好。3.乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自擴(kuò)大使用范圍或轉(zhuǎn)租給他人。第六條房屋維修和維護(hù)1.房屋的日常維修和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.如房屋發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞無法正常使用的情況，雙方協(xié)商解決，甲方負(fù)責(zé)維修房屋并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條退租1.租賃期滿或雙方協(xié)商解除租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間，將房屋交付給甲方，并確保房屋內(nèi)設(shè)施和財(cái)物完好。2.乙方應(yīng)當(dāng)自行清理房屋，清除個(gè)人物品和垃圾，并進(jìn)行房屋的基本清潔。第八條違約責(zé)任1.如果甲方和乙方各自違反了本合同的約定，導(dǎo)致?lián)p失或糾紛的發(fā)生，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門尋求法律保護(hù)。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方商定補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同生效與變更1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的變更、補(bǔ)充或終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條合同解除1.本合同解除的情況包括雙方協(xié)商解除、租賃期滿、甲方房屋轉(zhuǎn)讓等。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。甲方（出租方）：簽名：_________________日期：__________________乙方（承租方）：簽名：_________________日期：__________________個(gè)人房屋租賃合同示例（二）個(gè)人房屋租賃合同甲方：（出租人姓名/單位名稱）乙方：（承租人姓名/單位名稱）鑒于甲方是個(gè)人所有的房屋產(chǎn)權(quán)人，乙方有意租用該房屋，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就該房屋的租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況房屋坐落：建筑面積：房屋現(xiàn)狀：（詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括有無裝修、設(shè)施設(shè)備情況等）第二條租賃期限本次租賃合同為期_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。第三條租金及支付方式1.本次租金為每月______元。甲方可根據(jù)實(shí)際情況對租金進(jìn)行適度調(diào)整，并提前一個(gè)月書面通知乙方。2.乙方每月應(yīng)在______日前支付當(dāng)月租金。支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用和保養(yǎng)說明書，妥善使用房屋，保持房屋內(nèi)外的清潔和衛(wèi)生。2.在租賃期限內(nèi)，乙方不得違法使用房屋，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和布局。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋導(dǎo)致的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.如乙方需要維修、安裝及更換設(shè)備設(shè)施等，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)，向甲方支付押金______元。押金在租賃期滿并乙方按照約定將房屋歸還完好無損時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)無息退還押金。2.如乙方在租賃期內(nèi)違約、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并退還剩余的押金。第六條租賃違約責(zé)任1.乙方如未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金的____%作為違約金。2.乙方如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，或未按照約定使用房屋或發(fā)生其他違約行為的，甲方有權(quán)解除合同并要求返還房屋。第七條合同解除1.本合同在以下情況下可以解除：a.乙方經(jīng)甲方同意可以提前解除合同。提前解除合同時(shí)，乙方需支付剩余租金的____%作為違約金。b.本合同期滿后，雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施清理干凈，無任何損壞，返還給甲方。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定