土地轉(zhuǎn)租合同樣本（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)土地轉(zhuǎn)租合同樣本合同編號(hào)：【編碼】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是【土地所有人】，本著合法、公正、自愿原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于【土地地址】的土地轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租土地基本信息1.1【土地地址】的土地面積為【面積】，具體界限見(jiàn)相應(yīng)的土地權(quán)證或者土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。1.2轉(zhuǎn)租期限為【期限】，自【開(kāi)始日期】起至【截止日期】止。1.3乙方承租的土地用途為【土地用途】，乙方承諾按照規(guī)定用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。第二條轉(zhuǎn)租條件2.1甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)租給乙方，并保證擁有相應(yīng)的土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2乙方同意按照本合同規(guī)定的條件和條款，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付相應(yīng)的租金。第三條轉(zhuǎn)租期租金3.1乙方承諾按照下列規(guī)定支付租金：（1）租金總額：人民幣【金額】（大寫(xiě)：【大寫(xiě)金額】）；（2）租金支付方式：分【月付/季付/半年付/年付】支付；（3）租金支付日期：每【具體日期】支付一次。3.2若乙方逾期支付租金超過(guò)【天數(shù)】天，乙方應(yīng)按照每逾期一天支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。第四條轉(zhuǎn)租合同終止4.1轉(zhuǎn)租合同期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)給甲方，同時(shí)，乙方應(yīng)交還土地租金押金。4.2若乙方需要終止轉(zhuǎn)租合同，并在甲方同意的情況下，須提前【提前通知期】以書(shū)面形式通知甲方。甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，致使乙方無(wú)法合法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)該友好協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決，雙方同意提交【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。第七條合同的生效及變更7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2本合同的附件為合同的組成部分，并與本合同具有同等法律效力。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：土地轉(zhuǎn)租合同樣本（二）甲方（出租方）：（姓名/公司名稱(chēng)）乙方（承租方）：（姓名/公司名稱(chēng)）鑒于甲方是土地的合法所有人，擁有土地的使用權(quán)，并愿意將該土地轉(zhuǎn)租給乙方使用，在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地的基本信息1.1土地地址：（詳細(xì)地址）1.2土地面積：（具體數(shù)字及單位）第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前（提前天數(shù)）向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以續(xù)租。2.3續(xù)租期限和租金等條款應(yīng)在續(xù)租協(xié)議中明確規(guī)定。第三條轉(zhuǎn)租土地的使用權(quán)3.1甲方將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用土地，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)土地資源環(huán)境。3.2乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理利用，包括但不限于農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖、建設(shè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并追回乙方不當(dāng)所得。第四條租金及支付方式4.1租金總額為人民幣（具體金額，大寫(xiě)）。4.2乙方應(yīng)在每月（或每季度/每年）的（具體日期）前支付當(dāng)期租金，并向甲方出示相應(yīng)的支付憑證。4.3租金支付方式為（選擇一種）：（現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付）。第五條保證金及處理方式5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)向甲方支付保證金，總金額為人民幣（具體金額，大寫(xiě)）。5.2保證金不計(jì)利息，不得作為乙方支付租金的抵扣款項(xiàng)。5.3若乙方按照合同約定履行義務(wù)，且在租賃期滿后無(wú)任何未結(jié)事項(xiàng)，甲方應(yīng)將保證金原額返還給乙方。5.4若乙方違約或發(fā)生其他應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況將保證金中的一部分或全部扣除，以彌補(bǔ)自身?yè)p失。第六條土地轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用6.1甲方須確保所租土地的合法性，并負(fù)責(zé)辦理土地租賃權(quán)證和其他相關(guān)手續(xù)。6.2土地轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)用（如土地租賃權(quán)證費(fèi)、土地規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。第七條乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)確保所租土地的合理利用和有效管理，保護(hù)土地資源環(huán)境，不得進(jìn)行濫挖、亂占、亂堆、亂砍等行為。7.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，如土地使用稅、環(huán)保稅等，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅費(fèi)的繳納證明。7.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地使用過(guò)程中的安全責(zé)任，對(duì)于因乙方的過(guò)錯(cuò)或違規(guī)行為導(dǎo)致的任何損失和責(zé)任，由乙方自行負(fù)責(zé)。第八條甲方責(zé)任8.1甲方應(yīng)確保所租土地的合法權(quán)益，并提供相關(guān)證明文件以證明其為土地的合法所有人。8.2甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式將土地轉(zhuǎn)租給乙方，并保證土地使用權(quán)的有效性。第九條合同解除及違約處理9.1若乙方未按合同約定的租金支付時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約金，違約金金額為（具體金額或按違約金比例計(jì)算），并有權(quán)解除本合同。9.2若甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的租金和保證金，并賠償相應(yīng)的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，應(yīng)提交至簽訂地（所在地法院）進(jìn)行訴訟解決。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，在有效期內(nèi)均具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________簽字：__________日期：_________日期：__________（蓋章）（蓋章）注意：以上只是一個(gè)通用的土地轉(zhuǎn)租合同范本，并不能代表具體情況下的完整合同，實(shí)際合同中的條款應(yīng)根據(jù)雙方具體情況進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。如需具體合同，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。土地轉(zhuǎn)租合同樣本（三）甲方（出租方）：__________（公司/個(gè)人名稱(chēng)）法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________（公司/個(gè)人名稱(chēng)）法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于：1.甲方是土地的合法所有人，擁有土地的使用權(quán)；2.乙方希望從甲方獲取土地的使用權(quán)，并且同意支付租金作為回報(bào)；3.雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條土地信息1.1甲方現(xiàn)將其所擁有的以下土地出租給乙方使用：地址：__________面積：__________土地權(quán)證號(hào)：__________1.2土地出租期限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第二條租金及支付方式2.1乙方同意支付每年的租金為_(kāi)_________元。2.2租金的支付方式為_(kāi)_________，即每年一次/每半年一次/每季度一次。2.3租金支付日期為每年的__________日。第三條租賃用途3.1乙方同意將土地用于__________用途。3.2乙方在使用土地時(shí)，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃限制，不得違法違規(guī)使用土地。3.3如乙方有轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓土地的意向，必須提前向甲方提出申請(qǐng)，并且得到甲方的書(shū)面同意。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1乙方享有土地的使用權(quán)，包括但不限于有關(guān)用途、房屋建設(shè)、綠化等使用權(quán)利。4.2乙方不得將以上權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到甲方的明確書(shū)面同意。第五條違約責(zé)任5.1一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方不按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金。5.3甲方不按時(shí)提供土地使用權(quán)給乙方的，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金。第六條合同解除與終止6.1本合同履行時(shí)限屆滿后，若甲、乙雙方都沒(méi)有要求終止合同的，本合同順延3個(gè)月。6.2本合同期滿后，乙方如果需要繼續(xù)使用土地，則應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知甲方，并重新簽訂合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2若雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)