【詳盡復合多場景】簽訂裝修合同時要增加哪些附加條款

【詳盡復合多場景】簽訂裝修合同時要增加哪些附加條款-PAGE【詳盡復合多場景】簽訂裝修合同時要增加哪些附加條款-PAGE簽訂裝修合同時要增加哪些附加條款裝修合同附加條款全稱：____________________地質(zhì)：____________________全稱：____________________地質(zhì)：____________________第一條附加工程1.1乙方在項目施工過程中，如需增加施工內(nèi)容，須事先征得甲方同意，并將增加的施工內(nèi)容、費用及工期書面通知甲方。1.2甲方應在收到乙方通知后五個工作日內(nèi)，對增加的施工內(nèi)容、費用及工期進行審核，并將審核結(jié)果書面通知乙方。1.3甲方同意增加施工內(nèi)容的，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確增加施工內(nèi)容、費用及工期等事項。第二條質(zhì)量要求2.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設計要求進行施工，確保施工質(zhì)量。2.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行質(zhì)量檢查，對存在的問題及時整改，確保項目質(zhì)量符合約定。2.3甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。乙方應在接到甲方整改要求后立即整改。第三條工期延誤3.1因乙方原因?qū)е马椖抗て谘诱`的，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延誤天數(shù)×合同總價×0.05%。3.2因不可抗力等原因?qū)е马椖抗て谘诱`的，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期。第四條保修服務4.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，對項目提供保修服務。4.2保修期限自項目竣工驗收合格之日起計算，具體期限雙方可根據(jù)實際情況在補充協(xié)議中約定。4.3保修期內(nèi)，乙方對項目質(zhì)量問題負責維修。因乙方原因?qū)е戮S修失敗的，乙方應再次承擔維修責任。第五條違約責任5.1雙方應嚴格遵守本條款的約定，如一方違反本條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。5.2甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本條款過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本條款一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.額外增項：有時候，裝修過程中會遇到一些突發(fā)情況，需要額外增加一些工程。這時候，合同里的第一條就派上用場了。比如，你突然想加個壁櫥，那就得和裝修公司商量好，看看要加多少錢，要多長時間。記得一定要白紙黑字寫清楚，免得以后說不清。2.質(zhì)量不過關(guān)：裝修最怕的就是質(zhì)量問題，合同里的第二條就是保證質(zhì)量的。如果發(fā)現(xiàn)什么問題，比如墻面不平，瓷磚空鼓，你得讓裝修公司及時整改，不改就按照合同來，該扣錢扣錢。3.工期延誤：裝修最怕的就是拖拖拉拉，合同里的第三條就是對付這個的。如果裝修公司拖著不干，那就得按照合同來，該罰錢罰錢。不過，如果是天災人禍這種不可抗力的事情導致延期，那得另說，大家商量著來。4.保修服務：裝修完了，總得有個保修期吧，合同里的第四條就是說的這個。比如，裝修完兩年內(nèi)，如果墻紙脫落了，裝修公司就得免費來修。但是，得注意，人為破壞的不算哦。5.違約處理：如果裝修公司或者你自己不按合同辦事，那合同里的第五條就有用了。比如，裝修公司沒按時完工，你就可以要求他們按合同賠錢。反過來，如果你自己中途反悔了，裝修公司也可以找你賠錢。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.合同理解不一致：有時候，合同里的字眼可能有點復雜，大家理解不一樣，就容易產(chǎn)生糾紛。解決辦法就是提前溝通好，有不明白的地方就問，別怕麻煩。2.修改合同：有時候，裝修過程中可能會遇到一些特殊情況，需要修改合同。這時候，一定要雙方都同意，然后書面修改，簽字畫押，免得以后扯皮。3.付款問題：裝修過程中，付款也是個敏感問題。一定要按照合同來，該付多少錢就付多少錢，別讓裝修公司牽著鼻子走。4.證據(jù)保留：裝修過程中，有任何變動或者問題，最好都有書面記錄，照片、視頻也行，這些都是證據(jù)，以后出了問題，也有個依據(jù)。三、合同所需詳細附件1.裝修項目清單：這個附件要把你家的裝修項目都列清楚，比如刷墻、鋪地、做柜子等等，免得裝修公司偷工減料。2.裝修材料清單：這個附件要把裝修用的材料都列清楚，比如涂料、地板、瓷磚等等，免得裝修公司以次充好。3.裝修進度表：這個附件要把裝修的每個階段和時間都列清楚，比如什么時候刷墻，什么時候鋪地，免得裝修公司拖延工期。4.裝修驗收標準：這個附件要把裝修的質(zhì)量標準都列清楚，比如墻面平整度、瓷磚空鼓率等等，免得裝修公司蒙混過關(guān)。5.裝修保修條款：這個附件要把裝修的保修期限和保修內(nèi)容都列清楚，比如保修多長時間，保修哪些項目等等，免得裝修公司推卸責任?？傊?，裝修合同是個大事，一定要認真對待，提前溝通好，把可能遇到的問題都想到了，這樣才能保證裝修順利進行，大家都開心。裝修合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要協(xié)商，工程質(zhì)量要把關(guān)。增項工程要簽字，工期延誤要賠錢。質(zhì)量要求要達標，保修服務要記清。違約責任要承擔，爭議解決要合法。百姓口吻來解讀，通俗易懂又實用。增項工程要商量，白紙黑字寫清楚。質(zhì)量問題要整改，不改就扣違約金。工期延誤要罰款，