上海市裝飾裝修施工合同-2024(特殊條款)

上海市裝飾裝修施工合同目錄1.定義與術(shù)語2.合同雙方3.合同標(biāo)的4.合同價(jià)格與支付方式5.施工期限與驗(yàn)收6.違約責(zé)任7.爭議解決8.附件附件：1.裝飾裝修施工圖紙2.工程量清單與報(bào)價(jià)單3.裝飾裝修材料清單1.定義與術(shù)語1.1“合同”指甲方與乙方簽訂的上海市裝飾裝修施工合同。1.2“甲方”指甲方，即委托乙方進(jìn)行裝飾裝修施工的一方。1.3“乙方”指甲方，即接受甲方委托進(jìn)行裝飾裝修施工的一方。1.4“裝飾裝修工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)外裝飾裝修工程。1.5“施工圖紙”指甲方提供的裝飾裝修施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。1.6“工程量清單”指甲方提供的裝飾裝修工程量清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量等。1.7“報(bào)價(jià)單”指甲方根據(jù)工程量清單編制的裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單。1.8“裝飾裝修材料”指甲方提供的裝飾裝修工程所需的材料，包括但不限于油漆、涂料、瓷磚、木地板等。1.9“施工期限”指甲方與乙方約定的裝飾裝修工程施工期限。1.10“驗(yàn)收”指甲方對乙方完成的裝飾裝修工程進(jìn)行檢查、確認(rèn)并接受的過程。2.合同雙方地質(zhì)：上海市路號法定代表人：聯(lián)系方式：地質(zhì)：上海市路號法定代表人：聯(lián)系方式：3.合同標(biāo)的3.1甲方委托乙方進(jìn)行上海市公司辦公室的裝飾裝修工程，工程內(nèi)容包括但不限于墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)取?.2乙方接受甲方的委托，按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單和報(bào)價(jià)單進(jìn)行裝飾裝修工程的施工。4.合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整），包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。4.2.1合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的50%；4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%。5.施工期限與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后開始施工，并在合同約定的施工期限內(nèi)完成裝飾裝修工程。5.2施工期限為天，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收報(bào)告，并支付剩余的合同總價(jià)。6.違約責(zé)任6.1乙方未能按照合同約定的施工期限完成裝飾裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的5%。6.2甲方未能按照合同約定的付款期限支付合同總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。7.爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.附件8.1本合同附件包括裝飾裝修施工圖紙、工程量清單與報(bào)價(jià)單、裝飾裝修材料清單，附件與本合同具有同等法律效力。甲方：上海市公司乙方：上海市裝飾裝修工程有限公司簽訂日期：____年____月____日=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：商業(yè)空間裝飾裝修施工增加條款：保密條款：乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)機(jī)密和客戶信息保密，不得泄露給任何第三方。安全施工條款：乙方在施工過程中應(yīng)遵守商業(yè)空間的安全規(guī)定，確保施工安全。營業(yè)影響條款：乙方應(yīng)盡量減少施工對商業(yè)空間正常營業(yè)的影響，避免高峰時(shí)段施工。2.特殊應(yīng)用場合：歷史建筑或文物保護(hù)裝修施工增加條款：文物保護(hù)條款：乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)，確保裝修施工不對文物造成損害。監(jiān)督與審查條款：乙方應(yīng)接受文物管理部門的監(jiān)督和審查，確保施工符合文物保護(hù)要求?；謴?fù)原狀條款：乙方在施工完成后應(yīng)按照要求恢復(fù)建筑的原貌和歷史特征。3.特殊應(yīng)用場合：高風(fēng)險(xiǎn)環(huán)境裝飾裝修施工（如醫(yī)院、實(shí)驗(yàn)室）增加條款：風(fēng)險(xiǎn)評估與控制條款：乙方在施工前應(yīng)對高風(fēng)險(xiǎn)環(huán)境進(jìn)行評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。衛(wèi)生與消毒條款：乙方在施工過程中應(yīng)遵守衛(wèi)生和消毒規(guī)定，確保環(huán)境清潔和安全。應(yīng)急預(yù)案條款：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的意外情況。4.特殊應(yīng)用場合：住宅區(qū)裝飾裝修施工增加條款：噪音控制條款：乙方在施工過程中應(yīng)遵守住宅區(qū)的噪音規(guī)定，盡量減少噪音對居民的影響。施工時(shí)間限制條款：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行施工，避免影響居民的正常生活。材料存放與清理?xiàng)l款：乙方應(yīng)妥善存放材料和廢棄物，并確保施工后的清理工作。5.特殊應(yīng)用場合：大型公共建筑裝修施工增加條款：分期施工條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行分期施工，確保公共建筑的正常使用。環(huán)保施工條款：乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。質(zhì)量監(jiān)管條款：乙方應(yīng)接受甲方或其委托的第三方質(zhì)量監(jiān)管，確保施工質(zhì)量符合要求。附件列表及要求說明：1.裝飾裝修施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注施工細(xì)節(jié)和尺寸，并經(jīng)過甲方審核確認(rèn)。2.工程量清單與報(bào)價(jià)單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，報(bào)價(jià)單應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行編制，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。3.裝飾裝修材料清單要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，并經(jīng)過甲方審核確認(rèn)。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更解決辦法：雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、影響和額外費(fèi)用，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行施工。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方無法滿足要求，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：施工過程中發(fā)生意外事故解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方。雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理事故，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。4.問題：甲方未能按時(shí)支付合同價(jià)款解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停施工。如甲方逾期支付超過一定期限，乙方有權(quán)解除合同。5.問題：施工完成后甲方不滿意裝修效果解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對裝修效果不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至滿足要求。6.問題：施工材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方應(yīng)立即更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方賠償因使用不合格材料造成的一切損失。7.問題：施工延期解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方施工延期的原因和預(yù)計(jì)延期時(shí)間，并根據(jù)合同約定支付違約金。雙方應(yīng)協(xié)商確定新的完工日期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.問題：施工現(xiàn)場管理不善解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，確保施工秩序和工程進(jìn)度。甲方有權(quán)要求乙方改善現(xiàn)場管理，并采取必要的措施以確保工程順利進(jìn)行。9.問題：合同條款解釋發(fā)生爭議解決辦法：雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決合同條款解釋的爭議。如協(xié)商無果，任何一方可以尋求專業(yè)法律意見，或者根據(jù)合同約定的爭議解決條款采取法律行動。10.問題：第三方干預(yù)施工解決辦法：乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通，解決干預(yù)施工的問題。如第三方干預(yù)導(dǎo)致施工延誤或額外費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)合同約定尋求解決方案。11.問題：不可抗力因素影響施工解決辦法：雙方應(yīng)參照合同中的不可抗力條款處理。乙方應(yīng)立即通知甲方不可抗力事件的發(fā)生，并采取適當(dāng)措施減少損失。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否需要延長施工期限，以及如何分擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。12.問題：環(huán)保要求不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不符合環(huán)保要求的材料和工藝，并采取整改措施。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用，并確保施工符合環(huán)保法規(guī)要求。13.問題：施工安全不符合規(guī)定解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保施工安全符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方暫停施工，直至安全措施得到有效實(shí)施。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全問題導(dǎo)致的任何責(zé)任和損失。14.問題：工程量發(fā)生變化解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方工程量的變化，并根據(jù)合同約定調(diào)整合同價(jià)款和施工期限。雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確工程量變化的具體內(nèi)容和影響。15.問題：施工過程中的知識產(chǎn)權(quán)問題