2024年居間協(xié)議合同

居間協(xié)議合同甲方（委托方）：____地質(zhì)：____聯(lián)系方式：____乙方（居間方）：____地質(zhì)：____聯(lián)系方式：____第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)充分利用其專業(yè)知識、資源和渠道，協(xié)助甲方與第三方進行某項業(yè)務(wù)的溝通、協(xié)商和/或交易。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，提供有關(guān)某項業(yè)務(wù)的咨詢、建議和信息，協(xié)助甲方評估和選擇合適的第三方合作伙伴。1.3乙方應(yīng)積極參與某項業(yè)務(wù)的談判過程，協(xié)助甲方與第三方達成合作協(xié)議，并根據(jù)甲方的授權(quán)，代表甲方簽署相關(guān)協(xié)議。第二條居間費用2.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用，具體金額為____元（大寫：____元整）。2.2居間服務(wù)費用應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。2.3居間服務(wù)費用支付后，乙方不得退還。如因甲方原因?qū)е履稠棙I(yè)務(wù)未能達成，乙方有權(quán)收取已支付的居間服務(wù)費用。第三條保密條款3.2雙方不得將保密信息用于與某項業(yè)務(wù)無關(guān)的任何其他目的，不得向任何第三方披露、泄露或允許他人使用保密信息。3.3保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第四條合同期限4.1本合同的合同期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。4.2如雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)在合同期限屆滿前____個工作日內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2因一方違約導(dǎo)致某項業(yè)務(wù)未能達成，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____乙方（居間方）：____簽訂日期：____年____月____日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.房地產(chǎn)交易：在房地產(chǎn)交易中，居間方通常為房產(chǎn)中介。此時，合同中關(guān)于居間服務(wù)費用的條款需特別關(guān)注，明確中介費、傭金等費用。同時，涉及房屋產(chǎn)權(quán)、過戶手續(xù)等問題，需在合同中詳細(xì)說明。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：在此類場合，居間方協(xié)助買賣雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。合同中需注意關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價格、交割時間等關(guān)鍵條款。保密條款尤為重要，以防止商業(yè)機密泄露。3.招投標(biāo)項目：居間方在此類項目中，協(xié)助甲方順利中標(biāo)。合同中應(yīng)明確居間服務(wù)內(nèi)容，包括提供招標(biāo)信息、協(xié)助制作投標(biāo)文件等。同時，要關(guān)注合同期限，確保在招標(biāo)過程中提供持續(xù)服務(wù)。4.藝術(shù)品交易：在此場合，居間方協(xié)助買賣雙方完成藝術(shù)品交易。合同中需注意關(guān)于藝術(shù)品鑒定、估值、交易方式等條款。涉及藝術(shù)品真?zhèn)巍p壞等問題，要在合同中明確責(zé)任劃分。5.婚戀介紹：居間方在此場合為婚戀中介，協(xié)助雙方達成婚戀關(guān)系。此時，合同中需關(guān)注關(guān)于服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、合同期限等條款。同時，要注重保護當(dāng)事人隱私，在合同中加入相關(guān)保密條款。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.居間方未能履行合同約定：在簽訂合同前，要充分了解居間方的信譽和實力。如發(fā)現(xiàn)居間方未能履行合同約定，要及時溝通，協(xié)商解決問題。若協(xié)商無果，可依法維權(quán)。2.居間方泄露商業(yè)秘密：在簽訂合同時，要明確保密條款，約定違約責(zé)任。一旦發(fā)現(xiàn)居間方泄露商業(yè)秘密，要立即采取措施，追究其法律責(zé)任。3.居間費用過高：在簽訂合同前，要與居間方充分溝通，協(xié)商合理的居間費用。如發(fā)現(xiàn)居間費用過高，可嘗試與居間方再次協(xié)商，或考慮更換居間方。4.合同期限過短：在簽訂合同時，要充分考慮項目周期，約定合理的合同期限。如合同期限過短，可與居間方協(xié)商延長合同期限，以確保項目順利進行。5.居間方不配合：在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)居間方不配合，要及時溝通，了解原因。若因居間方原因?qū)е马椖繜o法順利進行，可依法解除合同，并追究其法律責(zé)任。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.居間服務(wù)內(nèi)容清單：詳細(xì)列出居間方應(yīng)提供的服務(wù)，包括但不限于信息搜集、協(xié)助談判、文件準(zhǔn)備等。2.居間費用明細(xì)：詳細(xì)說明居間費用的計算方式、支付時間等。3.保密協(xié)議：約定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密信息范圍、保密期限等。4.居間方資質(zhì)證明：包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等，以證明居間方具備提供居間服務(wù)的資格。5.項目相關(guān)資料：根據(jù)具體項目，提供與項目有關(guān)的資料，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、房產(chǎn)證、藝術(shù)品鑒定證書等?？傊诤炗喓吐男芯娱g協(xié)議合同時，要充分考慮各種可能遇到的問題，并在合同中約定相應(yīng)的解決方法。同時，要注重保護自己的權(quán)益，避免因合同條款不明確而導(dǎo)致的糾紛。在合同實際操作過程中，要保持與居間方的良好溝通，確保項目順利進行。居間合同真?zhèn)ゴ?，有了它來不吃虧，甲方乙方要簽約，居間公正有地位。居間任務(wù)不一般，溝通協(xié)商全靠它，信息資源全利用，合作雙贏笑哈哈。居間費用要付清，多少銀子要寫明，付完費用不退還，雙方心里要有底。保密條款要記牢，商業(yè)秘密不能跑，泄露機密要賠錢，法律責(zé)任跑不掉。合同期限要看好，一到時間就失效，想續(xù)簽的早點說，別讓合作斷了橋。違約責(zé)任要講清，誰錯誰要認(rèn)得清，損失賠償要合理，公平公正人人敬。有了爭議別急躁，先坐下來談?wù)?/p>