帶地下室小區(qū)住房買賣合同合集3篇

帶地下室小區(qū)住房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：******身份證號(hào)碼：****買受人(乙方)：******身份證號(hào)碼：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于****市*****區(qū)************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室**號(hào)**平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)********************的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年*月*日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*四萬***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向******************區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*******乙方：********年*月*日*年*月*日見證人：*年*月*日帶地下室小區(qū)住房買賣合同(第二篇)帶地下室小區(qū)住房買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于[小區(qū)名稱]地下室的房屋進(jìn)行買賣，達(dá)成如下合同條款：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋屬性：地下室住宅4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有且完全合法，無糾紛。二、房屋買賣價(jià)格1.本次房屋買賣的總價(jià)款為：[總價(jià)款]元人民幣。2.買方應(yīng)按以下方式支付房屋買賣款項(xiàng)：（1）首付款：[首付款]元人民幣，于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付。（2）尾款：[尾款]元人民幣，于買方收到甲方辦理房屋交接手續(xù)之日起[付款期限]內(nèi)支付。三、權(quán)益轉(zhuǎn)移與過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[約定期限]內(nèi)，向乙方辦理相關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方合法取得房屋產(chǎn)權(quán)。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅、公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等。四、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于買賣合同簽訂之日起[約定期限]內(nèi)，將該房屋完整、清晰、符合約定要求地交付給乙方。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在[約定期限]內(nèi)進(jìn)行全面的房屋驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任1.如一方違反本合同任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。2.如因一方的違約導(dǎo)致對(duì)方受到經(jīng)濟(jì)和其他方面的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、管轄與爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、解釋和爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如因本合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字：日期：乙方（買方）：簽字：日期：帶地下室小區(qū)住房買賣合同(第三篇)合同標(biāo)題：帶地下室小區(qū)住房買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋基本情況：地理位置：房屋建筑面積：建筑戶型及樓層：房屋結(jié)構(gòu)：房屋現(xiàn)狀：其他附屬設(shè)施情況：其他特殊說明事項(xiàng)：第二條價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格：人民幣[價(jià)格]元（大寫：[價(jià)格大寫]）。2.2買方支付方式：a)首期支付方式：人民幣[首期付款金額]元（大寫：[首期付款金額大寫]）作為首期支付款項(xiàng)，應(yīng)在本合同簽訂之日起[首期付款期限]內(nèi)支付給甲方；b)尾款支付方式：人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]）作為尾款支付款項(xiàng)，在[尾款支付期限]內(nèi)支付給甲方。2.3甲方收款賬戶：賬戶名稱：開戶行及支行：賬號(hào)：第三條過戶手續(xù)3.1過戶程序：買方應(yīng)提供有效的購(gòu)房資格證明及其他相關(guān)證件，甲方應(yīng)配合并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由買房方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商。3.3過戶時(shí)間：房屋過戶應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)辦理完畢。第四條交房及驗(yàn)收4.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交房日期]內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。4.2房屋驗(yàn)收：房屋交付時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若有瑕疵或其他問題，應(yīng)書面通知甲方并要求處理。第五條其他約定事項(xiàng)5.1稅費(fèi)承擔(dān)：買賣雙方各自承擔(dān)因本次買賣交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.2違約責(zé)任：當(dāng)事人一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3爭(zhēng)議解決：因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管