飯館租賃合同范本合集3篇

飯館租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)：********身份證號碼：********聯(lián)系方式：********乙方(出租方)：********身份證號碼：********聯(lián)系方式：********經(jīng)甲乙雙方本著公正、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。一、甲方將位于*********出租給乙方經(jīng)營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，情愿擔(dān)當(dāng)。二、租期：自***年***月***日至***年***月***日止。三、履約保證金簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣*******元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。四、房屋租金甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為****元(人民幣)，第三年度租金為*****元(人民幣)。五、租金交納方式和時間甲乙雙方議定為***個月交1次。續(xù)交租金須在到達日期前***日至***日為限。六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還：1、未經(jīng)甲方同意隨便改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。2、利用房屋進行非法經(jīng)營，損害公共利益的。3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。4、乙方不按期交納租金的。七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方擔(dān)當(dāng)，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的狀況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，全部稅費自行擔(dān)當(dāng)。十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種懲罰均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。十一、甲方的義務(wù)甲方幫助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的肯定優(yōu)先權(quán)，甲方對續(xù)租租金依據(jù)市場行情做適當(dāng)調(diào)整。十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨便違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。十四、如遇國家政策、政府行為和其它不行抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。十五、爭議解決方式雙方在履行合同過程中，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，假如不能協(xié)商解決，可懇求*****仲裁機構(gòu)仲裁。十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。十七、本合同一式***份，甲乙雙方各執(zhí)***份。甲方(簽字或蓋章)：********簽訂日期：***年***月***日簽訂地點：********乙方(簽字或蓋章)：********簽訂日期：***年***月***日簽訂地點：********飯館租賃合同范本(第二篇)合同范本飯館租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：摘要本合同是基于甲方同意將其擁有的飯館出租給乙方，并由乙方承租的一份合法文件。合同中規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，促進租賃事務(wù)的順利進行。一、出租物及租賃期限1.1出租物：甲方將其位于______的飯館出租給乙方使用。詳細(xì)地址如下：（在此處填寫詳細(xì)地址）1.2租賃期限：合同簽訂后，租賃期限為______年/月/日開始，至______年/月/日結(jié)束。二、租金及支付方式2.1租金：乙方同意按照每______（月/季/年）支付租金。租金金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）______/（每______）。2.2支付方式：乙方同意在每個______（月/季/年）的______號前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。三、押金及退還3.1押金：乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金。押金金額為RMB______。3.2退還：在乙方解除合同并清空所屬飯館的一切債務(wù)后，甲方將在______天內(nèi)將押金退還給乙方。四、使用權(quán)及管理4.1使用權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的飯館，但任何形式的二次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓均需事先取得甲方的書面同意。4.2管理：甲方有權(quán)對飯館進行巡查，確保乙方遵守本合同中的規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同并收回飯館的使用權(quán)。五、維修和損壞賠償5.1維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，如飯館因正常磨損或非乙方過錯導(dǎo)致的損壞，甲方將負(fù)責(zé)維修。5.2損壞賠償：如乙方因過錯導(dǎo)致飯館的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費用。六、違約責(zé)任6.1違約處理：任何一方違反本合同約定的，對方有權(quán)隨時書面通知違約方并要求其在______天內(nèi)補救。若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)補救，守約方有權(quán)解除合同并保留追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。七、解除合同7.1協(xié)商解除：在租賃期內(nèi)，若一方因各種原因需解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致意見。7.2違約解除：一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)隨時解除合同并保留追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。八、爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中國法律。8.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。九、補充條款9.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間具有法律約束力的文件。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：飯館租賃合同范本(第三篇)合同標(biāo)題：飯館租賃合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于：1.甲方擁有合法的飯館經(jīng)營權(quán)，乙方希望租賃該飯館用于經(jīng)營目的，并且雙方就租賃條件和權(quán)益達成一致。2.甲乙雙方基于友好合作的原則，達成以下協(xié)議。第一條租賃物：甲方同意將其名下位于[飯館地址]的飯館（以下簡稱"租賃物"），出租給乙方使用和經(jīng)營。第二條租賃期：租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年/月/日。第三條租金及支付方式：1.乙方同意按照如下方式支付租金：每[支付周期]支付一次租金。2.租金為每[支付周期]支付[租金金額]，共計[租金總額]。第四條使用權(quán)及責(zé)任：1.甲方保證在租賃期內(nèi)將飯館使用權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，并保證乙方在租賃物中享有獨立的經(jīng)營權(quán)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護租賃物的日常運營，確保其良好維護和安全使用。3.乙方承諾遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)規(guī)定，保持飯館經(jīng)營的良好形象和聲譽。第五條終止合同：1.在租賃期滿之前，甲方不得終止合同。2.如乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)提前解除合同并收回租賃物：a.乙方未按時支付租金；b.乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響飯館經(jīng)營；c.乙方侵犯甲方合法權(quán)益。第六條保密：雙方同意在合同有效期內(nèi)和合同終止后，對于因合同而知悉的、屬于對方商業(yè)秘密的任何信息予以保密。第七條爭議解決：凡與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。第八條其他約定：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間的約束力文件。甲方（出租方）