江蘇郊區(qū)二手房買賣合同合集3篇

江蘇郊區(qū)二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******身份證號碼：**********買方：*******身份證號碼：**********依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方********購買方*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********江蘇郊區(qū)二手房買賣合同(第二篇)合同編號：__________摘要：本合同是由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就江蘇郊區(qū)二手房買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。甲乙雙方在充分了解并自愿達(dá)成一致意見的基礎(chǔ)上，根據(jù)中國法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、合同標(biāo)的及買賣價(jià)格1.1乙方同意向甲方出售位于江蘇郊區(qū)的二手房，房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：（此處填寫房產(chǎn)基本信息，包括地址、面積、戶型等）1.2甲方同意以______（幣種）支付給乙方的二手房買賣價(jià)格為______（具體金額），包括房屋本身及相關(guān)附屬設(shè)施等。二、房屋權(quán)屬及交付2.1乙方保證其擁有被出售房屋的合法權(quán)屬，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)合法且無糾紛。2.2雙方約定，房屋所有權(quán)及有關(guān)權(quán)利的過戶將在最終付款完成后辦理，并由甲方承擔(dān)所有產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)在付款完成后合理期限內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)，并驗(yàn)收房屋及相關(guān)設(shè)施，確認(rèn)無物質(zhì)瑕疵后即為房屋交付完成。三、買賣款項(xiàng)支付方式及期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，向乙方支付上述買賣價(jià)格的_____（具體比例）作為定金。3.2甲方應(yīng)在辦理房屋交付手續(xù)前，向乙方支付余款，即_____（具體金額）。3.3買賣款項(xiàng)支付方式為______（具體支付方式），包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償責(zé)任、違約金責(zé)任等。4.2甲方如違約，乙方有權(quán)保留甲方支付的定金，并有權(quán)解除本合同。五、爭議解決5.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。5.2如因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他約定事項(xiàng)（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定事項(xiàng)，包括合同終止、附件、保密條款等）七、合同生效、變更與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的任何變更與解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后以書面形式確認(rèn)，方為有效。八、附件（此處列出合同涉及的附件清單，如產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等）甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：江蘇郊區(qū)二手房買賣合同(第三篇)合同編號:[合同編號]江蘇郊區(qū)二手房買賣合同甲方：[買方姓名]住址：[買方地址]身份證號碼：[買方身份證號碼]乙方：[賣方姓名]住址：[賣方地址]身份證號碼：[賣方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣以下二手房達(dá)成如下合同：第一條：合同目的1.1甲方同意以合同約定的價(jià)格購買乙方所擁有的位于江蘇郊區(qū)的二手房，具體地址為：[房屋地址]，房屋面積為：[房屋面積]。1.2乙方同意將該二手房以合同約定的價(jià)格出售給甲方。第二條：交易價(jià)格及付款方式2.1本房屋的交易價(jià)格為：[交易價(jià)格]（人民幣），大寫：[交易價(jià)格大寫]。2.2交易款項(xiàng)支付方式及時(shí)間約定如下：（1）甲方需在簽訂本合同時(shí)支付定金，金額為交易價(jià)格的10%，即：[定金金額]（人民幣），大寫：[定金金額大寫]；（2）交房時(shí)，甲方需向乙方支付房屋款項(xiàng)，金額為交易價(jià)格減去定金金額；（3）乙方確認(rèn)收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方交付房屋所有權(quán)證書及房屋的所有合法權(quán)益。第三條：過戶及稅費(fèi)3.1乙方應(yīng)協(xié)助并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。3.2買賣雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅法規(guī)定自行繳納涉及本次房屋買賣交易的相關(guān)稅費(fèi)。第四條：房屋狀況及保證4.1乙方保證所售房屋為合法所有，并不存在任何抵押、查封或其他形式的負(fù)擔(dān)。4.2乙方保證所售房屋建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、水電燃?xì)獾仍O(shè)施的使用狀況良好，并具備全部合法的使用權(quán)。第五條：違約責(zé)任5.1甲方或乙方一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)扣除甲方支付的定金，同時(shí)要求甲方賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。5.3若乙方違約，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。第六條：爭議解決6.1對于因本合同而發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條：其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，乙方及甲方各持一份，并具有同等法律效力。7.2本合同以及合同附件為雙方共同遵守的協(xié)議，任何與本合同相悖的口頭約定無效。7.3未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期