委托二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書范文合集3篇

委托二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********乙方：********甲乙雙方依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律法規(guī)和**市地方條例規(guī)定，在合法、公平、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、托付事項：1、甲方自愿將座落在**區(qū)房屋(以下簡稱該物業(yè))托付乙方全權(quán)代理銷售，代理銷售期限自****年**月**日起至****年**月**日止售出該物業(yè)，在此期間在甲方在乙方的托付代理下收取買家給付的定金和意向金或乙方代為與買家簽訂《房屋買賣合同》均屬出售物業(yè)勝利(特殊提示：若由于等待辦理產(chǎn)權(quán)過戶或辦理買方按揭貸款等因國家政策法律法規(guī)所規(guī)定辦理的諸事項導(dǎo)致超出上述代理期限，則代理期限順延至本托付所托付事項完結(jié));甲方及甲方托付代理人簽訂本合同，則甲方代理人已取得甲方及共有人的授權(quán)及認(rèn)可，甲方及其代理人對本合同的簽定、履行、違約、終止等擔(dān)當(dāng)全權(quán)責(zé)任。2、經(jīng)雙方協(xié)商特殊托付權(quán)限為：******。二、托付物業(yè)的基本狀況：房屋全部權(quán)證號(購銷合同號)：******全部權(quán)人：****、共有人：****、建筑面積：***㎡(以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))結(jié)構(gòu)：*。三、買賣及價款商定1、甲方獨家托付乙方以不低于人民幣元整()的房款價格銷售該物業(yè)，并由乙方代理甲方簽訂《房屋買賣合同》;交易該物業(yè)過程中，買房支付定金(或意向金)時，乙方有權(quán)向甲方收取托付服務(wù)費人民**元整()。當(dāng)物業(yè)售價為人民**元整()時，溢價部**%做為托付酬金歸乙方全部。2、該物業(yè)交易過程中所涉稅費等，由□買賣雙方共同擔(dān)當(dāng)□賣方獨自擔(dān)當(dāng)□買方獨自擔(dān)當(dāng)其他：*****。3、簽訂本合同時，乙方留存甲方相關(guān)證件如下：原件包括;甲方還應(yīng)供應(yīng)身份證復(fù)印件及戶口本復(fù)印件、婚姻證明等，四、甲方權(quán)利與義務(wù)：1、甲方需確保該物業(yè)權(quán)屬的真實有效，并已取得其他共有人(含配偶)書面同意，可合法交易，并不得拖延履行與購買方簽訂的《房屋買賣合同》。2、若該物業(yè)現(xiàn)仍有按揭或抵押，則甲方在簽定本協(xié)議后，應(yīng)樂觀協(xié)作辦理向貸款銀行申請?zhí)崆斑€貸事宜及解除抵押手續(xù)，并于過戶前結(jié)清該房屋的貸款及利息。3、甲方應(yīng)當(dāng)照實介紹該物業(yè)歷史狀況，不得隱瞞(如兇殺、偷盜等等)，否則因此而消失的交易價差乙方不負(fù)任何責(zé)任。4、本合同簽訂之后，甲方不得自行出售或托付他人轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，也不得以抵押、出租、拍賣等方式處理該物業(yè)。5、甲方必需對該房屋托付銷售價格保密，保證本合同內(nèi)容及相關(guān)信息不被第三方獲知。五、乙方權(quán)利與義務(wù)：1、若在本托付期限屆滿前，乙方未能售出該物業(yè)，則應(yīng)當(dāng)向甲方支付補償**元整()。2、甲方供應(yīng)的證件需要返還的，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管并將保管收據(jù)準(zhǔn)時送交甲方；若在托付期限內(nèi)甲方取回權(quán)屬資料的行為有礙于本乙方售賣該物業(yè)，則本托付期限順延至代理人完成本協(xié)議全部托付事項止。3、銷售期內(nèi)，乙方應(yīng)樂觀將甲方物業(yè)在網(wǎng)上發(fā)布，并在全市各連鎖店樂觀推舉，代為甲方發(fā)布房源信息爭取盡快促成該物業(yè)成交。六、違約責(zé)任1、甲方違反上述條款商定，致使本合同無法正常履行的，經(jīng)雙方協(xié)商仍無法履行的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：*******元整(，如因此對乙方及第三人造成損失的，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)全額賠償責(zé)任。2、涉及該物業(yè)的居間買賣合同一但簽訂，雙方權(quán)利及義務(wù)按居間買賣合同的商定為準(zhǔn)，此時視為乙方已履行完畢本協(xié)議托付事項。3、若甲、乙雙方托付期限屆滿時乙方未能售賣該物業(yè)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，可以延長本協(xié)議托付期限。若協(xié)商不妥的，本合同終止。七、符合下列情形之一，雙方免責(zé)，本合同終止；1、不行抗力因素狀況或履約后該物業(yè)被證明列入凍結(jié)、拆遷或成套改造范圍的狀況。2、法律、法規(guī)、政策變更，致使本合同無法履行或交易成本增加的狀況。3、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。5、本合同附件和補充條款是本合同不行分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。6、因本合同的履行而發(fā)生的任何爭議，由雙方通過友好協(xié)商解決。若雙方無法達(dá)成全都，任何一方均可向員會申請仲裁，仲裁結(jié)果對雙方均有約束力。八、補充條款：***。甲方：****(簽章)乙方：****(簽章)代理人：****代理人：********年**月**日****年**月**日簽約地點****委托二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書范文(第二篇)合同標(biāo)題：委托二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書范文摘要：本合同是由委托人與受托人就委托買賣一處二手房所訂立的合同。合同雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。委托人：（以下簡稱甲方）受托人：（以下簡稱乙方）一、委托事項甲方委托乙方作為代理人，負(fù)責(zé)尋找購買目標(biāo)為一處二手房，并進(jìn)行買賣相關(guān)事宜的辦理。二、委托權(quán)益1.甲方確認(rèn)乙方具備履行買賣事宜的資質(zhì)和能力，并授權(quán)其代為簽署相關(guān)文件并代表甲方行使與此次委托事項有關(guān)的權(quán)益和義務(wù)。2.甲方同意提供買賣所需的真實、完整、準(zhǔn)確的信息，并為其提供必要的協(xié)助和支持。三、費用及支付方式1.乙方在完成買賣任務(wù)后，甲方應(yīng)按約定支付乙方約定的代理費用。2.若乙方未能如約履行義務(wù)，甲方無需支付任何代理費用。3.買賣合同成立后，甲方應(yīng)按約定支付相關(guān)稅費及其他費用。四、違約責(zé)任1.如乙方未能按照本合同的約定履行委托事項，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)的損失。2.如甲方未能按照本合同的約定履行付款義務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。五、適用法律與爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律。因履行本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)通過仲裁進(jìn)行解決。六、合同變更與終止1.本合同的任何變更或補充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商，并簽署補充協(xié)議。2.本合同經(jīng)雙方達(dá)成一致，可以解除。七、其他事項1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止委托事項完成時。甲方（簽字）：日期：地點：乙方（簽字）：日期：地點：委托二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書范文(第三篇)委托二手房買賣合同合同編號：XXXX日期：YYYY年MM月DD日甲方：[委托方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[承辦方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理甲方進(jìn)行二手房買賣的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條：委托事項甲方委托乙方代理進(jìn)行下述二手房買賣事項：（詳細(xì)描述委托的具體事項和要求）第二條：委托期限本合同委托期限自合同簽署之日起至乙方按照合同約定完成代理任務(wù)并辦理完相關(guān)手續(xù)為止。第三條：委托費用甲方向乙方支付的委托服務(wù)費為：[具體金額]，支付日期為：[日期]。費用支付方式為：[支付方式]。第四條：合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。第五條：爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成