廉租房場(chǎng)地租賃合同精美合同協(xié)議模板

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廉租房場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于_______（具體地址）。1.2租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年的租金。支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、租賃場(chǎng)地的使用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地規(guī)劃進(jìn)行使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全，不得從事違法活動(dòng)。五、維修保養(yǎng)5.1租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用過(guò)程中的人為損壞除外。5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金或未合理使用租賃場(chǎng)地的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的解除7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）擅自改變租賃場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；（3）其他嚴(yán)重違反本合同約定的。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上為廉租房場(chǎng)地租賃合同精美合同協(xié)議模板，供您參考。請(qǐng)注意，具體合同內(nèi)容還需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。目錄一、合同雙方基本信息二、租賃場(chǎng)地信息三、租賃期限及交付四、租金及支付方式五、租賃場(chǎng)地的使用和維護(hù)六、保險(xiǎn)條款七、違約責(zé)任八、合同的變更、解除和終止九、爭(zhēng)議解決十、其他條款十一、附件正文2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-廉租房場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的廉租房場(chǎng)地，乙方愿意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、租賃場(chǎng)地信息1.1場(chǎng)地位置：_______（具體地址）1.2場(chǎng)地面積：_______平方米1.3場(chǎng)地用途：_______（詳細(xì)描述）1.4場(chǎng)地現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述）二、租賃期限及交付2.1租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同生效之日起_______日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年的租金。支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、租賃場(chǎng)地的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的大修及設(shè)施更新。五、保險(xiǎn)條款5.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場(chǎng)地及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)辦理保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、合同的變更、解除和終止7.1雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除合同。7.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀并歸還甲方。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2租金支付憑證樣式10.3保險(xiǎn)單副本甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-廉租房場(chǎng)地租賃合同精美合同協(xié)議模板，供您參考。請(qǐng)注意，具體合同內(nèi)容還需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.租金支付憑證樣式3.保險(xiǎn)單副本違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約。2.擅自改變用途：乙方未按合同約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變用途的，視為違約。3.未進(jìn)行日常維護(hù)：乙方未按合同約定進(jìn)行租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或設(shè)施故障的，視為違約。4.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)租給他人的，視為違約。法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將場(chǎng)地出租給他人使用的一方。2.承租方：指愿意租賃并支付租金，使用出租方場(chǎng)地的另一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃場(chǎng)地使用時(shí)間，從合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃場(chǎng)地的交付：甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付乙方，并確保場(chǎng)地符合合同約定的條件。2.租金的支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的違約。3.場(chǎng)地的使用和維護(hù)：乙方應(yīng)按照合同約定用途使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，避免擅自改變用途或未進(jìn)行日常維護(hù)導(dǎo)致的違約。4.合同的變更和解除：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的程序進(jìn)行合同的變更和解除，避免產(chǎn)生糾紛。解決方法：1.對(duì)于租賃場(chǎng)地的交付問(wèn)題，雙方應(yīng)在合同中明確交付時(shí)間和條件，并在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，確保場(chǎng)地的交付符合合同約定。2.對(duì)于租金的支付問(wèn)題，乙方應(yīng)提前安排好支付租金的資金，避免逾期支付。如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。3.對(duì)于場(chǎng)地的使用和維護(hù)問(wèn)題，乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用場(chǎng)地，并做好日常維護(hù)工作。如需改變用途或進(jìn)行維修，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書(shū)面同意。4.對(duì)于合同的變更和解除問(wèn)題，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行操作，并在變更或解除前進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，確保雙方的