國有土地轉(zhuǎn)讓合同范文（三篇）

第頁共頁國有土地轉(zhuǎn)讓合同范文【合同名稱】國有土地轉(zhuǎn)讓合同【合同編號】XXXXX【當(dāng)事人】甲方：（國有土地出讓方）地址：法定代表人：電話：開戶行：賬號：乙方：（土地轉(zhuǎn)讓受讓方）地址：法定代表人：電話：開戶行：賬號：鑒于甲方是XXXX地區(qū)的土地出讓方，乙方是土地轉(zhuǎn)讓受讓方，雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條土地基本情況1.1甲方是擁有合法權(quán)力，負(fù)有相應(yīng)責(zé)任的國有土地出讓方；1.2乙方愿意購買并接受甲方的土地轉(zhuǎn)讓。第二條土地性質(zhì)與用途2.1土地性質(zhì)：國有土地；2.2土地用途：（根據(jù)實際情況填寫）。第三條土地面積與范圍3.1甲方應(yīng)當(dāng)提供土地合法權(quán)屬證明材料，確保土地轉(zhuǎn)讓的合法性和可行性；3.2土地面積：（填寫具體面積），具體范圍詳見附件《土地圖示》。第四條交易價格與支付方式4.1乙方購買土地的總價款為人民幣（大寫）___________（小寫）___________元；4.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起____（填寫具體日期）日內(nèi)向甲方支付______%的土地購買價款，即人民幣（大寫）___________（小寫）___________元；4.3乙方應(yīng)于買賣雙方達成協(xié)議的人民幣不動產(chǎn)登記書面通知到達甲方之日起____（填寫具體日期）日內(nèi)向甲方支付余下的土地購買價款，即人民幣（大寫）___________（小寫）___________元；4.4土地購買價款的支付方式為一次性支付。4.5乙方支付土地購買價款時，應(yīng)當(dāng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證，以確保交易款項的合法來源。第五條土地權(quán)屬過戶5.1土地轉(zhuǎn)讓生效后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，辦理土地權(quán)屬過戶手續(xù)，并將土地的合法權(quán)屬辦理完成的通知書面送達乙方；5.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地權(quán)屬過戶手續(xù)，提供相應(yīng)的申請材料和信息。第六條土地交付與驗收6.1土地轉(zhuǎn)讓交付日期：本合同簽署之日起____（填寫具體日期）日內(nèi)；6.2甲方應(yīng)按照約定的交付日期將土地的產(chǎn)權(quán)移交給乙方，并辦理土地使用權(quán)證書的過戶手續(xù)；6.3土地交付時，甲方應(yīng)向乙方出具《土地移交、交接證明書》。第七條稅費及其他費用責(zé)任7.1本土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂的稅費由甲方承擔(dān)；7.2乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)出讓金、過戶費等相關(guān)費用；7.3雙方一致同意按照國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定支付其他相關(guān)費用。第八條保證與承諾8.1甲方保證出讓土地的合法性、真實性和完整性；8.2甲方保證所出讓土地沒有任何抵押、查封和其他權(quán)屬糾紛；8.3乙方在此聲明并承諾，購買土地的目的為合法用途，不從事違法活動；8.4任何一方違反上述保證與承諾的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同解除與違約責(zé)任9.1雙方一致同意，在下列情況下，本合同可解除：（1）乙方未按照約定時間和支付方式支付全部購房款項的；（2）乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實的；（3）雙方協(xié)商一致解除的。9.2任何一方單方解除合同或違約的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不能解決，雙方同意將爭議提交至協(xié)議約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁；10.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第十一條附則11.1本合同自雙方蓋章生效，共計____頁；11.2本合同一式___份，甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，具有同等的法律效力；11.3本合同涉及的未盡事項，雙方可另行協(xié)商解決，形成補充協(xié)議；11.4本合同的解釋、效力及爭議解決適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年___月___日日期：____年___月___日國有土地轉(zhuǎn)讓合同范文（二）甲方（出讓方）：_________（以下簡稱“甲方”）地址：_________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：_________（以下簡稱“乙方”）地址：_________鑒于：根據(jù)國家有關(guān)土地管理法規(guī)的規(guī)定，甲方作為土地的出讓方，同意將其擁有的位于_________的國有土地轉(zhuǎn)讓給乙方；甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，以便明確雙方權(quán)利義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益。一、土地基本情況1.甲方現(xiàn)擁有的土地為位于_________的____________（以下簡稱“土地”）；2.土地面積為_________平方米；3.土地用途為_____________；4.土地權(quán)屬單位為____________；5.土地證件編號為_____________。二、轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意以_________元/平方米的價格購買甲方擁有的土地；2.乙方同意按照土地現(xiàn)狀購買，不對土地進行開發(fā)改造；3.乙方同意接受土地全部現(xiàn)有的權(quán)利和負(fù)擔(dān)；4.乙方同意依法繳納土地轉(zhuǎn)讓費用、稅費等相關(guān)費用；5.乙方同意自土地交付之日起，承擔(dān)土地使用權(quán)的占有、管理和維護責(zé)任；6.乙方同意簽訂相關(guān)協(xié)議，承諾按照國家有關(guān)法規(guī)使用土地，不得違法違規(guī)使用土地。三、支付方式1.乙方應(yīng)于簽署本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款_________萬元（人民幣）；2.乙方應(yīng)于簽署本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費用及稅費_________萬元（人民幣）。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同的約定將土地轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）向乙方提供土地權(quán)屬證書和相關(guān)手續(xù)；（3）保證所提供的土地證書真實、合法、有效；（4）保證土地沒有不存在第三人的權(quán)利、限制和爭議；（5）協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時間和金額支付土地轉(zhuǎn)讓款；（2）按照國家有關(guān)法規(guī)使用土地；（3）承擔(dān)土地使用權(quán)的占有、管理和維護責(zé)任；（4）按照相關(guān)約定向甲方提供土地使用情況的報告；（5）不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方；（6）自行承擔(dān)土地使用過程中的風(fēng)險和責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定未按期將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為土地轉(zhuǎn)讓總款的_________；2.若乙方違反本合同約定未按期支付土地轉(zhuǎn)讓款及費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的_________；3.若一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)向受損方賠償損失。六、爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜雙方可另行補充協(xié)商。甲方（出讓方）：_____________日期：_________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________日期：_________國有土地轉(zhuǎn)讓合同范文（三）《國有土地轉(zhuǎn)讓合同》本合同由下列雙方達成：甲方：（出讓方）[甲方名稱]乙方：（受讓方）[乙方名稱]鑒于甲方是合法擁有并具有出讓權(quán)的國有土地使用權(quán)的法定代表人/經(jīng)營者，乙方經(jīng)充分了解和考慮，同意購買甲方擁有的土地使用權(quán)，并承諾按合同規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。一、土地基本情況1.土地所在地：[土地所在地]2.土地面積：[土地面積]3.土地用途：[土地用途]4.土地權(quán)屬：國有土地使用權(quán)二、土地出讓條件1.出讓條件：甲方同意將上述土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意購買該土地使用權(quán)。2.出讓價款：[土地出讓價款]3.出讓方式：[土地出讓方式]三、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有土地使用權(quán)，并有權(quán)按照土地用途規(guī)定進行合法利用。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，履行土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)和要求。3.乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付土地出讓價款，并按照法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費。4.乙方承諾不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可他人使用或以任何方式處分該土地。5.乙方應(yīng)按照土地用途規(guī)定，妥善保護土地環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)在合同生效后，將土地使用權(quán)的登記手續(xù)辦理完畢，并對乙方進行交付。2.甲方應(yīng)就土地使用權(quán)的真實性和合法性承擔(dān)責(zé)任，并保證土地使用權(quán)沒有被他人占有或受到處分的限制。3.甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的時間和方式，收取土地出讓價款，并正確填寫和交付相關(guān)稅費發(fā)票。五、違約和爭議解決1.若甲方或乙方未按照本合同約定的時間和方式履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若任何一方違反本合同約定，造成損失，應(yīng)對對方進行賠償。3.