三方商鋪租賃合同（3篇）

第頁共頁三方商鋪租賃合同【商鋪租賃合同】甲方（出租人）：（以下簡稱甲方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：（以下簡稱乙方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：丙方（中介公司）：（以下簡稱丙方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方現就租賃甲方所擁有的商鋪進行商議，甲、乙、丙三方就商鋪租賃事項達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本情況1.租賃商鋪的位置：（以下簡稱商鋪）2.租賃商鋪的面積：（以下簡稱面積）3.租賃商鋪的用途：（以下簡稱用途）第二條租賃期限及租金1.租賃期限：自合同生效之日起，至合同終止之日止，租賃期限為（以下簡稱租賃期限）個月。2.租金：乙方同意按照每月人民幣（以下簡稱元）的租金標準支付租金給甲方，租金的支付方式為（以下簡稱方式）。3.押金：乙方同意在簽訂本合同時支付給甲方人民幣（以下簡稱元）作為押金，作為履行本合同的保證。第三條甲方的義務1.甲方應保證商鋪權屬清晰，無爭議。2.甲方負責商鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。3.甲方應按時提供商鋪的相關證件和手續(xù)給乙方，并負責將商鋪過戶手續(xù)辦理完畢。第四條乙方的義務1.乙方保證按時支付租金并遵守租金支付方式。2.乙方保證按照商鋪所規(guī)定的用途使用商鋪，并不得擅自改變商鋪的用途。3.乙方保證維護商鋪的整潔和環(huán)境衛(wèi)生。4.乙方應按照甲方的要求辦理商鋪使用登記手續(xù)，并負責商鋪的日常管理和維護工作。第五條違約責任1.如甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用商鋪的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此所造成的一切損失。2.如乙方違反本合同約定，致使甲方受到損失的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所造成的一切損失。第六條合同的解除和終止1.在租賃期限屆滿之前，任何一方均不能單方終止合同，否則應承擔違約責任。2.合同期滿后，雙方可以商議是否續(xù)簽合同，達成一致意見后應辦理相關手續(xù)。第七條其他約定1.合同的簽訂必須經過丙方的中介服務，丙方負責協(xié)助甲、乙雙方辦理相關手續(xù)，并在合同簽訂后向甲、乙雙方提供相關咨詢和服務。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方作為合同的見證人，并留存一份備查。第八條爭議解決甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟解決。第九條合同生效1.本合同自各方簽字蓋章之日起生效。2.合同的附件、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字蓋章乙方（承租人）：簽字蓋章丙方（中介公司）：簽字蓋章日期：年月日三方商鋪租賃合同（二）商鋪租賃合同書甲方（出租方）：法定代表人（或負責人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人（或負責人）：地址：聯(lián)系電話：丙方（擔保方）：法定代表人（或負責人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是合法擁有并有權租賃以下商鋪的權利；乙方有意租賃該商鋪并經過充分協(xié)商達成以下協(xié)議；丙方同意為此次租賃交易提供擔保。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，各方本著公平、平等的原則，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，供各方共同遵守：第一條租賃商鋪基本情況1.1租賃商鋪名稱：地址：租賃面積：租賃物附屬設施：1.2其他必要說明（若有）：第二條租賃期限2.1租賃起始日期：租賃截止日期：2.2租賃期限：注：如租賃期限三年以上，需要甲方到當地房地產行政主管部門申領房地產租賃許可證。雙方都應在租賃合同簽訂后的30天內辦理登記手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金總額：租金支付方式及周期：3.2其他費用（如物業(yè)費、水電費等）：3.3租金及其他費用支付方式：第四條商鋪的使用4.1商鋪的用途：乙方在商鋪進行經營活動的范圍及方式：4.2商鋪裝修：甲方是否提供裝修？4.3商鋪的保管和維護：乙方需按照商鋪使用性質的要求，妥善保管商鋪，確保商鋪的正常使用。第五條租賃保證金和違約責任5.1租賃保證金：租賃保證金支付方式及額度：5.2乙方違約責任：乙方如未按時支付租金或違反租賃合同的其他條款，將承擔相應的違約責任，甲方有權解除租賃合同并要求返還商鋪。5.3甲方違約責任：甲方如未按時提供商鋪或違反租賃合同的其他條款，將承擔相應的違約責任，乙方有權解除租賃合同并要求賠償損失。第六條合同解除與終止6.1租賃期滿：雙方協(xié)商后，續(xù)租/不續(xù)租。6.2提前解約：如乙方提前終止租賃合同，應提前（）個月通知甲方，并支付違約金（）元。6.3強制解約：提供虛假材料，嚴重違反國家法律法規(guī)，給商鋪造成嚴重損害等情況，甲方有權解除租賃合同。第七條爭議解決本合同的爭議，各方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時，任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會進行仲裁。第八條其他條款8.1本合同的有效性：合同附件：租賃物清單、商鋪交接單等。8.2合同的修改和補充：經雙方協(xié)商一致，修改和補充本合同應采用書面形式。8.3本合同全部文字應以中文文字為準。本合同采用多份，甲、乙、丙各一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（或負責人）：法定代表人（或負責人）：日期：日期：丙方（擔保方）：法定代表人（或負責人）：日期：三方商鋪租賃合同（三）商鋪租賃合同甲方：________（出租方）地址：________乙方：________（承租方）地址：________丙方：________（擔保方）地址：________鑒于甲方是商鋪的所有權人，乙方有意租賃該商鋪，并為了保證甲方的權益，特邀請丙方作為本合同的擔保方，三方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致簽訂此合同。第一條租賃商鋪的基本情況甲方同意將其擁有的位于____（具體地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪的面積為____平方米（以合同附圖為準），具體構成及用途詳見商鋪平面圖。第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年，自合同簽訂之日起算，到期后可再續(xù)約。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照如下方式支付租金：（1）租金總額：____元/月；（2）租金支付方式：每月在合同簽訂后的前五日，乙方支付當月租金；（3）租金支付形式：乙方向甲方支付現金/銀行轉賬，并及時提供支付憑證。2.如乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方補交滯納金，滯納金按照未支付租金的萬分之三計算。第四條商鋪的使用和經營1.乙方承諾合法使用商鋪，不得轉租、轉讓。2.乙方承諾合法經營，并保證符合相關法律法規(guī)要求。第五條商鋪的管理及維修1.甲方負責商鋪的管理和維護，在租賃期限內保證商鋪的正常使用。2.如商鋪因甲方原因無法正常使用，甲方承擔相應的維修費用。第六條違約責任1.乙方如違反本合同相關條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約金，違約金為合同總租金的____%。2.甲方如違反本合同相關條款，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金，并支付違約金，違約金為合同總租金的____%。第七條保證金1.乙方同意在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付____元的保證金，作為遵守合同義務及賠償責任的擔保，保證金在租期滿時，無任何違約行為時，甲方應退還給乙方。2.如乙方產生違約行為，甲方有權將保證金用于彌補相應的損失。第八條爭議解決因本合同引起的爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第九條其他約定1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)現有需要修改的事項，雙方應共同協(xié)商