個人房屋建設(shè)承包合同范本（三篇）

第頁共頁個人房屋建設(shè)承包合同范本本合同由以下承包雙方于______年______月______日簽訂。甲方（建設(shè)工程業(yè)主）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承包商）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于：1.甲方是房屋建設(shè)項目的業(yè)主，根據(jù)下述工程范圍要求，尋求乙方承擔(dān)建設(shè)工程的全面負(fù)責(zé)。2.乙方作為獨(dú)立承包商，擁有足夠的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，在合同約定的時間內(nèi)按照合同約定的要求完成工程。3.甲方與乙方就房屋建設(shè)工程的價格、質(zhì)量、進(jìn)度等相關(guān)事項進(jìn)行了充分討論，并達(dá)成一致意見。基于以上鑒于，雙方同意遵照以下條款和條件：第一條工程范圍1.1根據(jù)甲方的要求，乙方承包包括但不限于以下工程范圍：（詳細(xì)列出工程范圍的描述）1.2甲方必須提供詳細(xì)的施工圖紙、設(shè)計規(guī)格、工程進(jìn)度計劃和任何其他相關(guān)文件，以便乙方能夠準(zhǔn)確理解和履行其在本合同中所承諾的義務(wù)。第二條工程價格及支付條件2.1工程價格總計為_______（大寫：_______________）人民幣，以下述方式支付：（詳細(xì)列出工程價格支付方式和時間節(jié)點(diǎn)）2.2如發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)要求甲方支付適當(dāng)?shù)念~外費(fèi)用，費(fèi)用的計算方式應(yīng)事先由雙方商議并寫明在合同附件中：（列出可能導(dǎo)致額外費(fèi)用的情況）第三條工程質(zhì)量3.1乙方必須按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，始終保持工程質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并采取適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施，防止工程質(zhì)量問題和事故發(fā)生。3.2甲方有權(quán)在工程進(jìn)程中隨時進(jìn)行監(jiān)督檢查，并向乙方提供合理的指導(dǎo)和要求。3.3如乙方在工程質(zhì)量方面存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即采取糾正措施，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度4.1工程進(jìn)度應(yīng)按照合同附件所列的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，乙方應(yīng)按照甲方的要求合理安排施工計劃，并及時向甲方報告工程進(jìn)展情況。4.2如乙方未能按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。第五條保修責(zé)任5.1工程竣工之日起，乙方對于其施工的工程質(zhì)量負(fù)有保修責(zé)任。5.2保修期限為_______年（以屋主驗(yàn)收合格的日期起算），在此期間內(nèi)，對于因乙方施工質(zhì)量問題引起的損失和故障，乙方有義務(wù)及時修復(fù)，且修復(fù)不收取額外費(fèi)用。5.3在保修期限內(nèi)，如果因甲方的使用不當(dāng)或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障，乙方不承擔(dān)修復(fù)和責(zé)任。第六條雙方違約責(zé)任6.1如果一方違反本合同的任何條款和條件，被視為違約方。6.2違約方應(yīng)立即采取必要措施糾正違約行為，并承擔(dān)由此引起的合理損失。6.3違約方應(yīng)在另一方以書面形式要求其改正違約行為后的合理時間內(nèi)做出回應(yīng)和糾正。第七條爭議解決7.1雙方因本合同而產(chǎn)生的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無法解決爭議，則應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽訂之日起生效，在工程完成驗(yàn)收合格并支付全部工程價款之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)工程業(yè)主）：乙方（承包商）：簽字：簽字：日期：日期：個人房屋建設(shè)承包合同范本（二）合同編號：[合同編號]甲方（建設(shè)單位）：單位名稱：[甲方單位名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工單位）：單位名稱：[乙方單位名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有相應(yīng)的建筑用地，并擬進(jìn)行房屋建設(shè)工程，乙方具備提供相應(yīng)的施工能力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合作意向，訂立本建設(shè)施工合同：第一條項目概述1.1項目名稱：[項目名稱]1.2項目地點(diǎn)：[項目地點(diǎn)]1.3項目內(nèi)容：本項目為個人房屋建設(shè)工程，包括但不限于房屋設(shè)計、土地平整、基礎(chǔ)工程、主體施工、水電安裝、室內(nèi)裝飾等相關(guān)工作。第二條權(quán)責(zé)利益2.1甲方的權(quán)利和責(zé)任：（1）提供相應(yīng)的建筑用地和建設(shè)方案；（2）按照合同約定支付工程款項；（3）對施工過程中提出的問題和改動進(jìn)行合理的協(xié)商和決策；（4）對施工進(jìn)展和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。2.2乙方的權(quán)利和責(zé)任：（1）根據(jù)甲方提供的建設(shè)方案進(jìn)行施工，并確保按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；（2）提供工程質(zhì)量保證和施工安全保障；（3）按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成工程；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)工程驗(yàn)收手續(xù)。第三條工程造價及支付方式3.1工程造價：本項目的總工程造價為人民幣[總工程造價]元（大寫：[總工程造價大寫]）。3.2支付方式：（1）項目啟動費(fèi)用：甲方向乙方支付項目啟動費(fèi)用人民幣[項目啟動費(fèi)用]元（大寫：[項目啟動費(fèi)用大寫]），自雙方簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)支付；（2）工程款項：甲方按照工程進(jìn)展和完成情況，根據(jù)乙方提供的工程款支付計劃逐期支付。第四條工期要求4.1工期約定：（1）工程總工期為[總工期]天；（2）工程施工范圍和進(jìn)度安排見附件一，乙方應(yīng)按照進(jìn)度表按期完成工程。4.2工期延誤：若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天甲方有權(quán)向乙方索賠人民幣[每延誤一天賠償金額]元（大寫：[每延誤一天賠償金額大寫]）作為違約金。若工期延誤超過[最長延誤天數(shù)]天，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的法律責(zé)任。第五條質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和甲方提供的建設(shè)方案要求，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求。5.2質(zhì)量保證：（1）乙方對本項目實(shí)施質(zhì)量保證，若工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并進(jìn)行修復(fù)；（2）質(zhì)保期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]個月。第六條合同變更和解除6.1合同變更：（1）變更必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議；（2）變更后的費(fèi)用、工期和質(zhì)量均按照變更協(xié)議執(zhí)行。6.2合同解除：（1）因不可抗力或合同約定的其他原因?qū)е聼o法履行合同的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；（2）如無法達(dá)成協(xié)議，任何一方都有權(quán)向法院申請解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第七條保密條款7.1乙方不得將未經(jīng)甲方書面同意的技術(shù)、設(shè)計、圖紙、合同等相關(guān)資料提供給其他單位或個人。7.2甲方保證對乙方提供的施工技術(shù)、設(shè)計方案、資料等進(jìn)行保密，不得泄露給其他單位或個人。第八條違約責(zé)任8.1若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的損失。8.2違約方應(yīng)賠償另一方因違約所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。第九條爭議解決9.1凡因履行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（單位）：乙方（單位）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________附件一：工程施工范圍和進(jìn)度安排（可根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整）附件二：簽署人身份證明及授權(quán)委托書個人房屋建設(shè)承包合同范本（三）個人房屋建設(shè)承包合同甲方：（委托人）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承包人）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同項目1.1甲方將其位于______（詳細(xì)地址）的房屋建設(shè)工程委托乙方負(fù)責(zé)承包。1.2建設(shè)工程的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）建筑設(shè)計、施工圖紙的制定；（2）項目的施工準(zhǔn)備工作，包括場地平整、土方開挖等；（3）建筑的主體結(jié)構(gòu)施工；（4）配套設(shè)施的設(shè)置和施工；（5）建筑裝飾等附屬工程的施工；（6）工程設(shè)備的安裝；（7）工程質(zhì)量的控制；（8）工程的竣工及交付等。第二條工期2.1根據(jù)甲乙雙方共同商定，本合同的工期為____個月。2.2工期的計算方式為自乙方獲得施工許可證之日起開始計算，至整個工程竣工交付甲方之日止。2.3若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延長，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的工期。第三條價格及支付方式3.1根據(jù)本合同的工程內(nèi)容和工期，甲方應(yīng)向乙方支付工程款________元。3.2工程款的支付方式如下：（1）乙方提供的工程材料，由甲方直接支付給材料供應(yīng)商；（2）乙方提供的施工人工費(fèi)用，分期支付。甲方每個月在工程進(jìn)度驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)比例的工程款；（3）工程竣工驗(yàn)收后，乙方同意向甲方開具正式的發(fā)票，并由甲方一次性支付剩余的工程款。3.3甲方違約情況下，乙方有權(quán)要求甲方一次性全額支付剩余工程款。第四條質(zhì)量及責(zé)任4.1乙方保證按照相關(guān)法律法規(guī)以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程的質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量要求。4.2乙方對工程的質(zhì)量擔(dān)負(fù)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)書面通知乙方，并要求乙方進(jìn)行免費(fèi)維修或重新施工。4.3乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第五條變更和終止5.1在施工過程中，如因設(shè)計、施工等方面的原因需要變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商，并簽訂書面的變更協(xié)議。5.2若由于不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致雙方不能繼續(xù)履行本合同，可通過友好協(xié)商解除合同，并按照已完成工程的實(shí)際情況，進(jìn)行工程款的結(jié)算。5.3本合同終止后，乙方應(yīng)盡快將工程現(xiàn)場恢復(fù)原狀，并返還甲方的建設(shè)工程圖紙等相關(guān)資料。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對本合同中所涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露或披露。6.2除雙方約定情況外，未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得將本合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓或出售給任何第三方。第七