商鋪門面租賃合同范本簡(jiǎn)單版（三篇）

第頁共頁商鋪門面租賃合同范本簡(jiǎn)單版商鋪門面租賃合同本合同由以下雙方于（日期）簽署：甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：為保障雙方的合法權(quán)益，甲方與乙方按照平等、自愿的原則，同意通過簽訂本合同，就甲方擁有的商鋪門面的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪門面1.1甲方同意將其擁有的位于（商鋪位置）的商鋪門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃門面的面積為（門面面積），具體位置、樓層為（門面位置）。第二條租金及支付方式2.1總租金為（總租金）元。租賃期為（租賃期限）。2.2租金支付方式：租金分為（分幾次支付租金）次支付，每次支付金額為（每次支付金額）元。乙方應(yīng)于每月的（日期）前支付當(dāng)月租金。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方（保證金金額）元保證金。3.2在租賃期履行完畢后，若租賃關(guān)系終止且乙方?jīng)]有違反合同約定，則甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方。第四條使用權(quán)及管理費(fèi)用4.1乙方有權(quán)通過商鋪門面開展合法經(jīng)營活動(dòng)，并享有該商鋪門面的使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)對(duì)商鋪門面進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保持其良好的使用狀態(tài)。4.3甲方有權(quán)對(duì)商鋪門面進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在未經(jīng)批準(zhǔn)的改動(dòng)、損壞等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同終止5.1在租賃期履行完畢后，租賃關(guān)系終止。5.2若乙方提前終止租賃關(guān)系，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。5.3若乙方未按時(shí)支付租金，并在收到甲方書面催告后三日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付延遲支付租金的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同任一條款的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。6.2乙方違反本合同任一條款的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。7.2本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交本合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條其他條款8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充必須以書面形式達(dá)成。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期履行完畢之日止。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：商鋪門面租賃合同范本簡(jiǎn)單版（二）出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的商鋪門面出租給乙方經(jīng)營商業(yè)用途達(dá)成如下協(xié)議，以確保雙方權(quán)益。第一條商鋪門面的基本信息1.甲方：（出租方）自愿出租位于（詳細(xì)地址）的商鋪門面給乙方。2.商鋪門面基本信息：a.面積：（具體面積）；b.朝向：（詳細(xì)描述）；c.層數(shù)：（具體層數(shù)）；d.商鋪門面的用途：商業(yè)用途。3.其他附屬設(shè)施：a.（詳細(xì)描述）。第二條租賃期限1.租賃期限開始日期為（日期），結(jié)束日期為（日期）。2.乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需在租賃期滿前提出。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下支付方式支付租金：a.租金金額：（具體數(shù)額）；b.租金支付周期：（月/季/年）；c.租金支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）；d.租金支付日期：（具體日期）。2.甲方同意給予乙方在租賃期限內(nèi)的租金適當(dāng)優(yōu)惠，優(yōu)惠方式為（詳細(xì)描述）。第四條裝修及改造1.乙方在入住前需要對(duì)商鋪門面進(jìn)行裝修或改造時(shí)，需提前向甲方提交詳細(xì)的裝修計(jì)劃，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.裝修期間如遇到甲方需要維修商鋪門面或其他的情況，甲方應(yīng)提前通知乙方。3.裝修后，乙方應(yīng)保持商鋪門面內(nèi)外的整潔和良好狀況。第五條使用限制1.乙方承諾僅將商鋪門面用于商業(yè)經(jīng)營用途，并且不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)或違背公序良俗的行為。2.乙方承諾不得將商鋪門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，否則需補(bǔ)償甲方受到的經(jīng)濟(jì)損失。3.如乙方需要進(jìn)行商鋪門面的變更或其他重大事項(xiàng)，需提前書面通知甲方并經(jīng)過甲方同意。第六條維修責(zé)任1.商鋪門面內(nèi)外的日常使用維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。乙方使用后損壞的物品或設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.商鋪門面發(fā)生設(shè)備故障或其他需要維修的情況時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方維修。3.如商鋪門面發(fā)生非人為因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同解除或終止1.合同解除或終止的情況包括：a.租賃期滿后，雙方不再續(xù)租；b.甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同；c.發(fā)生乙方違反合同規(guī)定的情況。2.任何一方希望解除或終止合同，需提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方。第八條保密條款1.甲、乙雙方應(yīng)對(duì)租賃期內(nèi)所涉及的商業(yè)秘密及保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.違反保密條款的一方需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同的執(zhí)行與解釋以及由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事宜1.甲、乙雙方同意本合同以書面形式為準(zhǔn)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字后生效。（以下留白無正文）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：商鋪門面租賃合同范本簡(jiǎn)單版（三）商鋪門面租賃合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：公司名稱/個(gè)人姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱/個(gè)人姓名：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于[詳細(xì)地址]（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的商鋪門面出租給乙方使用。1.2租賃物的具體面積為[具體面積]平方米，如附圖所示。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為[__年__月__日]至[__年__月__日]，共計(jì)[__]年。2.2若乙方對(duì)續(xù)租有意向，應(yīng)提前[__]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，方可繼續(xù)租用。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式：乙方每月在[指定日期]前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金給甲方。第四條租金調(diào)整4.1在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、租賃物的實(shí)際價(jià)值等因素，合理調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。4.2若甲方?jīng)Q定調(diào)整租金，則應(yīng)提前[__]個(gè)月以書面形式通知乙方。第五條使用權(quán)及裝修5.1乙方有權(quán)將租賃物用于辦公、經(jīng)營或其他合法使用，并有權(quán)享受甲方提供的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。5.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)注意合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及與甲方的約定。5.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。裝修期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第六條維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)，保持租賃物的清潔和完好。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障的情況，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行修理或維護(hù)。若因乙方的原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任一方違反本合同的約定，使得對(duì)方受到損失的，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方未按時(shí)支付租金超過[__]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還租賃物。第八條合同解除8.1除非雙方協(xié)商一致，否則租賃期滿后，合同自動(dòng)終止。8.2在租賃期內(nèi)，任何一方提前[__]個(gè)月書面通知對(duì)方并經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜、爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院