游戲廳用地租賃合同

PAGEPAGE1游戲廳用地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的游戲廳用地出租給乙方使用，乙方承租甲方游戲廳用地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的游戲廳用地位于__________（具體位置）。1.2乙方承租的游戲廳用地用途為經(jīng)營(yíng)游戲廳業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金在當(dāng)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租的游戲廳用地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營(yíng)條件。5.2甲方負(fù)責(zé)游戲廳用地的維修、保養(yǎng)，確保游戲廳用地的正常使用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)游戲廳業(yè)務(wù)。6.2乙方應(yīng)合理使用游戲廳用地，不得損壞游戲廳用地設(shè)施。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期支付租金的千分之五向甲方支付滯納金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供游戲廳用地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。第八條合同的變更和解除8.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。8.2一方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-游戲廳用地租賃合同目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方權(quán)利和義務(wù)六、乙方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、合同的變更和解除九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：游戲廳用地平面圖附件二：租金支付憑證樣式附件三：租賃物交付確認(rèn)書合同正文甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的游戲廳用地，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該游戲廳用地，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的游戲廳用地位于__________（具體位置）。1.2乙方承租的游戲廳用地用途為經(jīng)營(yíng)游戲廳業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金在當(dāng)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租的游戲廳用地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營(yíng)條件。5.2甲方負(fù)責(zé)游戲廳用地的維修、保養(yǎng)，確保游戲廳用地的正常使用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)游戲廳業(yè)務(wù)。6.2乙方應(yīng)合理使用游戲廳用地，不得損壞游戲廳用地設(shè)施。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期支付租金的千分之五向甲方支付滯納金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供游戲廳用地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。八、合同的變更和解除8.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。8.2一方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：游戲廳用地平面圖附件二：租金支付憑證樣式附件三：租賃物交付確認(rèn)書附件列表：1.附件一：游戲廳用地平面圖2.附件二：租金支付憑證樣式3.附件三：租賃物交付確認(rèn)書違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供游戲廳用地。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方改變游戲廳用地的用途未經(jīng)甲方書面同意。4.乙方損壞游戲廳用地設(shè)施。5.乙方未按時(shí)支付租金。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游戲廳用地并愿意出租給他人使用的甲方。2.承租方：指愿意承租并使用甲方游戲廳用地的乙方。3.租賃期限：指甲方將游戲廳用地出租給乙方使用的時(shí)間期限。4.租金：指乙方為使用甲方游戲廳用地而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金額。6.違約責(zé)任：指出租方或承租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決糾紛。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.游戲廳用地的合法性和合規(guī)性：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對(duì)游戲廳用地的合法性進(jìn)行核實(shí)，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.租金的支付和逾期問題：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致滯納金的發(fā)生。3.游戲廳用地的維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)游戲廳用地的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，避免損壞設(shè)施。4.合同的變更和解除：如雙方需變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同的爭(zhēng)議解決：在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；