農(nóng)村房屋買私人賣協(xié)議合集3篇

農(nóng)村房屋買私人賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：****甲方(出賣人)：****(本人/法定代表人)姓名：****國籍：****(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：****地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****國籍：****電話：****地址：****郵政編碼：****乙方(買受人)：****(本人/法定代表人)姓名：****國籍：****(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：****地址：****郵政編碼：****托付代理人：****聯(lián)系方式：****國籍：****電話：****地址：****郵政編碼：****依據(jù)國家和****省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于****；位于第****層，共****(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積****平方米(其中實際建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米)，房屋用途為****；其次條房屋面積的特別商定1、本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±****%(不包括±****%)時，房價款保持不變。3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±****%(包括±****%)時，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理：(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按****利率付給利息。(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。(3)****。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為****。2、土地使用權(quán)年限自****年****月****日，至****年****月****日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需/無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(****幣)每平方米****元，總金額為(****幣)****元整。第五條付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(****幣)****元整，并應(yīng)于本合同生效之日起****日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最終一期付款時沖抵，支付方式為以下第****種：(1)現(xiàn)金****;(2)支票****;(3)匯款****。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起****日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起****日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按****計算。2、逾期超過****天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第****種商定，追究乙方的違約責(zé)任。(1)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的****%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(2)乙方按累計應(yīng)付款的****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。(3)****。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任1、除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在****個月內(nèi)按****利率計算；自第****個月起，月利息則按****利率計算。2、逾期超過****個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的****%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(2)甲方按乙方累計已付款的****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。(3)****。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的****%賠償乙方損失。第十條保證第十一條稅費的交納因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為****年****月****日。第十三條聲明及保證甲方1、甲方有權(quán)簽署并有力量履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。乙方1、乙方有權(quán)簽署并有力量履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。農(nóng)村房屋買私人賣協(xié)議(第二篇)農(nóng)村房屋買私人賣協(xié)議摘要：本合同是由買方（以下簡稱甲方）與賣方（以下簡稱乙方）依法自愿訂立的，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方擁有的農(nóng)村房屋進(jìn)行買賣達(dá)成如下協(xié)議。合同條款：第一條合同目的本協(xié)議的目的是明確甲方購買乙方農(nóng)村房屋的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在房屋交易中的合法權(quán)益，并為買賣雙方的主要權(quán)益提供法律保障。第二條房屋信息1.乙方為自愿擁有并合法登記的農(nóng)村房屋所有人，地址為_________（以下簡稱房屋）。2.房屋的產(chǎn)權(quán)狀況及權(quán)屬證明已由雙方共同核實，并確認(rèn)無糾紛。第三條交易價格及支付方式1.甲方同意以_________（人民幣）的價格購買乙方的房屋。2.交易款項將于簽署合同時支付，支付方式為_________。第四條房屋交割1.房屋交割的時間為本合同簽署之日起_________日內(nèi)。2.房屋的交割以交付房屋的物理控制權(quán)為準(zhǔn)，甲方確認(rèn)房屋在交割時的完好狀況。第五條權(quán)益轉(zhuǎn)移1.自房屋交割之日起，房屋的所有權(quán)將正式轉(zhuǎn)移至甲方名下，乙方將房屋的權(quán)屬證明辦理過戶手續(xù)。2.甲方享有房屋的所有權(quán)，并對房屋負(fù)有相應(yīng)權(quán)益和責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付購房款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可以解除合同。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定交割房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以解除合同。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第八條合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________農(nóng)村房屋買私人賣協(xié)議(第三篇)合同編號：日期：甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：《農(nóng)村房屋買私人賣協(xié)議》甲、乙雙方本著友好協(xié)商、平等自愿的原則，就以下事項達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方為農(nóng)村房屋的合法所有權(quán)人，詳細(xì)描述如下：房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：土地面積：建筑年代：房產(chǎn)證號（若有）：1.2乙方已充分了解上述房屋的基本情況，確認(rèn)無誤，并同意購買該房屋。二、買賣價格及付款方式2.1乙方同意支付房屋總價人民幣（大寫）（小寫）。2.2乙方按照以下付款方式向甲方支付購房款項：（1）首付款人民幣（大寫）（小寫），在本協(xié)議簽訂之日起（協(xié)議簽訂后）（支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）支付給甲方；（2）尾款人民幣（大寫）（小寫），乙方須在（日期）前通過（支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）支付給甲方。三、權(quán)利保障及風(fēng)險承擔(dān)3.1甲方保證為該房屋的合法所有權(quán)人，并保證房屋無任何債權(quán)、抵押或其他糾紛。3.2乙方購房后，房屋的所有權(quán)和使用權(quán)將歸乙方所有，享有相應(yīng)的權(quán)益和利益，包括但不限于房屋的收益及增值。3.3乙方購房后的房屋維修、管理、使用負(fù)責(zé)。四、違約責(zé)任4.1任何一方未履行本合同項下的義務(wù)將構(gòu)成違約，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如一方違約，對方有權(quán)要求違約方支付合同總額（或違約