小區(qū)消防工程施工合同【特殊附件版】

合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)_______小區(qū)消防工程的設(shè)計(jì)、施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______小區(qū)消防工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。1.4工程質(zhì)量：符合國家及地方現(xiàn)行消防設(shè)計(jì)規(guī)范和施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)款2.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2上述合同價(jià)款已包括乙方為完成本工程所需的全部費(fèi)用及稅金。三、支付方式3.1工程進(jìn)度款：甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及實(shí)際完成工程量，按月支付進(jìn)度款，支付比例為已完工程量的_______%。3.2工程竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同價(jià)款的_______%。3.3質(zhì)量保證金：工程竣工結(jié)算款的_______%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，一次性無息退還乙方。四、工期4.1本工程總工期為_______日，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：每日違約金為合同價(jià)款的_______%。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工場地及施工所需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）辦理本工程所需的各項(xiàng)政府審批手續(xù)；（3）對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，并協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（4）按照約定支付合同價(jià)款。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照國家及地方現(xiàn)行消防設(shè)計(jì)規(guī)范和施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，完成本工程的設(shè)計(jì)、施工任務(wù)；（2）嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；（3）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求；（4）負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)，并取得驗(yàn)收合格文件；（5）對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理和保護(hù)，確保施工現(xiàn)場的安全、整潔；（6）按照約定向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及結(jié)算申請。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)消防設(shè)施改造注意事項(xiàng)：這種情況下，甲方需要提前做好居民溝通工作，確保施工期間居民生活不受太大影響。同時(shí)，乙方要充分考慮老舊小區(qū)的實(shí)際情況，對原有消防設(shè)施進(jìn)行合理改造，確保新設(shè)施與原有設(shè)施兼容。2.應(yīng)用場合：新建住宅小區(qū)消防工程注意事項(xiàng)：甲方要確保提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙，避免因圖紙問題導(dǎo)致乙方施工困難。乙方要嚴(yán)格按照圖紙和規(guī)范施工，確保消防設(shè)施質(zhì)量。3.應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體消防工程注意事項(xiàng)：由于商業(yè)綜合體人流量大，甲方需要重視消防安全，要求乙方選用高品質(zhì)的消防設(shè)備。同時(shí)，乙方要確保消防設(shè)施的安裝位置合理，不影響商業(yè)綜合體正常運(yùn)營。4.應(yīng)用場合：工業(yè)園區(qū)消防工程注意事項(xiàng)：工業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)眾多，甲方要充分考慮各企業(yè)的消防需求，與乙方溝通確定合適的消防設(shè)施配置。乙方要確保消防設(shè)施的可靠性和安全性，滿足工業(yè)園區(qū)的消防要求。5.應(yīng)用場合：學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施消防工程注意事項(xiàng)：這類場所人員密集，甲方要重視消防設(shè)施的實(shí)用性，確保在緊急情況下能迅速投入使用。乙方要確保消防設(shè)施的安裝牢固，避免因設(shè)施脫落等原因造成安全事故。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：施工現(xiàn)場環(huán)境復(fù)雜，影響施工進(jìn)度。解決辦法：甲方要提前做好施工現(xiàn)場的清理工作，為乙方提供良好的施工環(huán)境。乙方要加強(qiáng)與甲方的溝通，共同解決施工現(xiàn)場問題。2.問題：消防設(shè)施驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方在施工過程中要嚴(yán)格按照規(guī)范操作，確保消防設(shè)施質(zhì)量。甲方要積極配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收，對不合格的地方及時(shí)整改。3.問題：施工期間發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方要加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，制定嚴(yán)格的安全制度。甲方要關(guān)注施工現(xiàn)場安全，協(xié)助乙方處理安全事故。4.問題：合同價(jià)款支付不及時(shí)。解決辦法：甲方要按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，避免影響工程進(jìn)度。乙方要及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算申請，確?？铐?xiàng)及時(shí)到賬。5.問題：施工過程中遇到不可抗力因素。解決辦法：雙方要提前做好風(fēng)險(xiǎn)防范，遇到不可抗力因素時(shí)，及時(shí)溝通，共同商討應(yīng)對措施。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程施工圖紙：包括消防設(shè)施平面布置圖、系統(tǒng)圖等，用于指導(dǎo)乙方施工。2.工程量清單：詳細(xì)列出本工程所需的材料、設(shè)備、人工等，作為乙方施工的依據(jù)。3.消防設(shè)備技術(shù)規(guī)格書：包括設(shè)備型號、性能參數(shù)、生產(chǎn)廠家等，用于乙方采購消防設(shè)備。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確各階段施工時(shí)間、完成節(jié)點(diǎn)等，方便甲方監(jiān)督乙方施工進(jìn)度。5.質(zhì)量保證書：乙方提供，承諾工程質(zhì)量和售后服務(wù)。6.驗(yàn)收報(bào)告：包括消防設(shè)施驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等，證明工程合格。7.工程結(jié)算書：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，作為甲方支付工程款的依據(jù)。8.質(zhì)量保證金收據(jù)：證明甲方已收取乙方質(zhì)量保證金。9.雙方聯(lián)系件復(fù)印件：用于核實(shí)雙方身份。10.其他相關(guān)文件：如政府批文、施工許可證等。小區(qū)消防工程合同來幫忙，安全施工有保障。甲方乙方要協(xié)商，工程質(zhì)量要達(dá)標(biāo)。進(jìn)度款項(xiàng)要付清，工程才能繼續(xù)搞。遇到問題別慌張，雙方溝通來解決。老舊小區(qū)改造要留意，居民生活