深圳市房屋裝修合同書【增加附錄條款】

深圳市房屋裝修合同書【增加附錄條款】深圳市房屋裝修合同書【增加附錄條款】深圳市房屋裝修合同書【增加附錄條款】深圳市房屋裝修合同書【增加附錄條款】合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地質(zhì)：_______1.2工程內(nèi)容：甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修，包括但不限于墻面刷漆、地板鋪設(shè)、水電改造等。1.3工程面積：_______1.4工程造價(jià)：_______二、施工期限2.1本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若因不可抗力等原因?qū)е率┕て谙扌枰娱L(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)提供材料、設(shè)備的質(zhì)保書和合格證，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保證書》和《住宅室內(nèi)裝飾裝修環(huán)保保證書》。四、工程款支付4.1甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度向乙方支付工程款。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方支付工程款后，乙方開具相應(yīng)金額的發(fā)票。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按約定施工期限完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。5.2若甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.個(gè)人住宅裝修應(yīng)用場(chǎng)合：適用于個(gè)人委托裝修公司進(jìn)行住宅裝修的情況。注意事項(xiàng)：（1）明確工程內(nèi)容和面積，避免施工過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。（2）約定施工期限，確保裝修進(jìn)度符合預(yù)期。（3）關(guān)注工程質(zhì)量，要求裝修公司提供相關(guān)證明文件。2.公共場(chǎng)所裝修應(yīng)用場(chǎng)合：適用于商場(chǎng)、酒店等公共場(chǎng)所的裝修工程。注意事項(xiàng)：（1）明確裝修風(fēng)格和功能需求，確保裝修效果符合場(chǎng)所特點(diǎn)。（2）考慮消防安全等因素，確保裝修材料和安全設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（3）約定工程款支付方式，避免資金風(fēng)險(xiǎn)。3.辦公室裝修應(yīng)用場(chǎng)合：適用于企業(yè)或個(gè)人委托裝修公司進(jìn)行辦公室裝修。注意事項(xiàng)：（1）明確裝修風(fēng)格和功能布局，滿足辦公需求。（2）注意強(qiáng)弱電線路布局，確保辦公設(shè)備正常運(yùn)行。（3）約定施工時(shí)間，減少對(duì)公司正常運(yùn)營(yíng)的影響。4.別墅裝修應(yīng)用場(chǎng)合：適用于個(gè)人委托裝修公司進(jìn)行別墅裝修。注意事項(xiàng)：（1）明確裝修風(fēng)格和功能分區(qū)，展現(xiàn)別墅的獨(dú)特氣質(zhì)。（2）關(guān)注園林景觀設(shè)計(jì)，打造優(yōu)美的戶外環(huán)境。（3）約定工程質(zhì)量，確保裝修品質(zhì)。5.二手房翻新應(yīng)用場(chǎng)合：適用于購(gòu)買二手房后進(jìn)行翻新改造。注意事項(xiàng)：（1）評(píng)估房屋現(xiàn)狀，合理制定裝修預(yù)算。（2）關(guān)注隱蔽工程，如水電線路、防水等，確保施工質(zhì)量。（3）約定施工期限，盡快入住新居。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程問題解決辦法：在簽訂合同前，進(jìn)行詳細(xì)的房屋檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與裝修公司溝通，確保施工方案合理。2.裝修公司延誤工期解決辦法：約定違約金條款，約束裝修公司按期完成工程。同時(shí)，與裝修公司保持良好溝通，了解工程進(jìn)度。3.裝修材料質(zhì)量不合格解決辦法：要求裝修公司提供材料質(zhì)保書和合格證，確保裝修材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如有質(zhì)量問題，及時(shí)要求裝修公司更換。4.工程款支付糾紛解決辦法：明確約定工程款支付方式和時(shí)間，避免產(chǎn)生糾紛。如有爭(zhēng)議，及時(shí)與裝修公司溝通，尋求解決辦法。5.裝修效果不符合預(yù)期解決辦法：在簽訂合同前，與裝修公司充分溝通，明確裝修風(fēng)格和功能需求。施工過程中，關(guān)注裝修進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.裝修設(shè)計(jì)方案：包括平面布局圖、效果圖等，明確裝修風(fēng)格和功能分區(qū)。2.工程預(yù)算表：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、材料品牌、數(shù)量、單價(jià)等，方便雙方核對(duì)。3.材料清單：包括裝修所需材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等，便于驗(yàn)收時(shí)核對(duì)。4.工程進(jìn)度表：記錄施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如水電改造、墻面刷漆等，確保工程按期完成。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程質(zhì)量、環(huán)保等方面的驗(yàn)收結(jié)果，確保裝修質(zhì)量達(dá)標(biāo)。6.質(zhì)保書和合格證：裝修公司提供材料、設(shè)備的質(zhì)保書和合格證，證明其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。裝修合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲乙雙方要平等，自愿公平要做到。工程地質(zhì)和內(nèi)容，面積造價(jià)要寫明。施工期限要約定，不可抗力可延長(zhǎng)期。工程質(zhì)量有標(biāo)準(zhǔn)，乙方施工要達(dá)標(biāo)。材料設(shè)備要合格，質(zhì)保環(huán)保不能少。工程款支付要寫清，進(jìn)度付款別含糊。違約責(zé)任要明確，逾期付款有罰金。爭(zhēng)議解決按法律，協(xié)商不成法院找。