回遷房買賣合同經(jīng)典版合集

回遷房買賣合同經(jīng)典版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)*******買受人(乙方)*******依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處根據(jù)房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào)，選擇房屋的樓層及位置。3、依據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米******元，詳細(xì)房款按所購(gòu)的樓層及位置詳細(xì)核算)。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米******元的答謝金。4、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方答謝金的三分之一；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一；基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。5、上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于*。假如回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的答謝金。6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方不得無(wú)故阻攔。假如需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)幫助供應(yīng)。7、如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理過(guò)戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。9、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房屋主見(jiàn)任何的權(quán)利。假如甲方違約，除了退還乙方交納的全部購(gòu)房款和利息及答謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付******元的違約金。10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無(wú)故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方******元的違約金。10、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。11、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。12、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：*******乙方：*******回遷房買賣合同經(jīng)典版(第二篇)合同標(biāo)題：回遷房買賣合同經(jīng)典版摘要：本合同是由買賣雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就回遷房的買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，共同遵守以下約定：合同主體：甲方（賣方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋權(quán)屬情況：二、房屋的交付與接受2.1買賣雙方約定交付的時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日。2.2買方應(yīng)在前述交付時(shí)間內(nèi)完成全款支付和辦理過(guò)戶手續(xù)。2.3賣方應(yīng)在前述交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給買方并移交相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及房屋實(shí)際控制權(quán)。三、房屋價(jià)款與付款方式3.1房屋總價(jià)款為_(kāi)_____________。3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向賣方支付定金，金額為_(kāi)_________。3.3買方應(yīng)在交付時(shí)間前支付房屋總價(jià)款。付款方式為_(kāi)_______________。四、權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰且完全無(wú)爭(zhēng)議。4.1.2賣方應(yīng)按時(shí)交付房屋。4.1.3賣方自身原因?qū)е聼o(wú)法交付房屋時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.1.4賣方應(yīng)配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2買方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1買方應(yīng)按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)和過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。4.2.2買方應(yīng)按約定時(shí)間接受房屋交付。4.2.3買方接受房屋后，須自行負(fù)責(zé)房屋的管理、維修及相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)提起訴訟解決。六、其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同的附件與補(bǔ)充條款為本合同不可分割的組成部分。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：中文版合同摘要：本合同是甲方與乙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)達(dá)成的回遷房的買賣協(xié)議。雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)信用、公平合理、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。主要合同內(nèi)容包括房屋基本信息、交付與接受、房屋價(jià)款與付款方式、權(quán)力與義務(wù)、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決、其他事項(xiàng)等。雙方簽字蓋章后生效，合同一式兩份?；剡w房買賣合同經(jīng)典版(第三篇)回遷房買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是回遷房的合法所有權(quán)人，并擁有出售該房產(chǎn)的權(quán)利，本著自愿、合法、公平、誠(chéng)實(shí)的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況1.1房產(chǎn)描述：回遷房位于[具體地址]，總建筑面積約為[建筑面積]平方米。1.2房屋權(quán)屬：甲方是該回遷房的合法所有人，并無(wú)任何第三方權(quán)益。第二條交付與支付2.1甲方保證回遷房在簽訂本合同時(shí)已經(jīng)辦理完畢并獲得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)，乙方在接房時(shí)可獲得該證書(shū)。2.2甲方將于本合同簽訂生效之日起[交付日期]將回遷房交付給乙方，房屋交付時(shí)應(yīng)為安全、完好無(wú)損的狀態(tài)。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起[付款期限]內(nèi)支付總價(jià)款[總價(jià)款金額]，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第三條價(jià)款及稅費(fèi)3.1本次房屋買賣的總價(jià)款為[總價(jià)款金額]，乙方應(yīng)承擔(dān)該金額。3.2回遷房買賣過(guò)程中產(chǎn)生的土地使用權(quán)出讓金、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。3.3如果乙方未在規(guī)定期限內(nèi)付清款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第四條保證與承諾4.1甲方保證在簽訂本合同之日，回遷房沒(méi)有被查封、抵押、債權(quán)轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓。4.2甲方保證回遷房沒(méi)有發(fā)生任何重大糾紛、訴訟或其他法律爭(zhēng)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的[違約金比例]。5.2除非出現(xiàn)不可抗力情況，任何一方不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第六條合同的生效與解除6.1本合同自雙方蓋章/簽字之日起生效，合同期限為[合同期限]。6.2經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，如需解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方提前[提前解除期限]。第七條爭(zhēng)議解決7.1本