二手房屋購(gòu)買的協(xié)議書范本合集

二手房屋購(gòu)買的協(xié)議書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)********購(gòu)買方(乙方)*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********二手房屋購(gòu)買的協(xié)議書范本(第二篇)協(xié)議書摘要：本協(xié)議書旨在就買方購(gòu)買賣方所出售的二手房屋達(dá)成一致，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。買賣雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀協(xié)議內(nèi)容，并確保充分理解。一、買方的基本信息：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、賣方的基本信息：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：三、房屋信息：房屋詳細(xì)地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋現(xiàn)狀及裝修情況：四、購(gòu)房?jī)r(jià)格：購(gòu)房總價(jià)：支付方式及期限：五、權(quán)利與義務(wù)：1.賣方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所出售的房屋是合法、真實(shí)的所有權(quán)；（2）保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)證書無(wú)法抵押、查封、質(zhì)押等；（3）保證房屋在交付時(shí)處于合適的居住狀態(tài)；（4）協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。2.買方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定的方式和期限支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）全面了解房屋的相關(guān)情況，如裝修、使用狀況等；（3）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（4）在簽署協(xié)議后的指定期限內(nèi)辦理房款過(guò)戶手續(xù)。六、違約責(zé)任：若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地法院提起訴訟。八、協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。九、其他事項(xiàng)：（可以根據(jù)實(shí)際情況增加其他必要的事項(xiàng)，如協(xié)議的變更、解除等）十、協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：二手房屋購(gòu)買的協(xié)議書范本(第三篇)二手房屋購(gòu)買協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：_____________甲方（賣方）：__________________________地址：_________________________________身份證號(hào)碼：__________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（買方）：__________________________地址：_________________________________身份證號(hào)碼：__________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于乙方有意購(gòu)買甲方的位于____________________的二手房屋，雙方經(jīng)協(xié)商并充分交流，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋所在地：__________________________房屋建筑面積：________________________房屋戶型：____________________________房屋樓層：____________________________房屋年代：____________________________房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：________________________是否有抵押：__________________________2.房屋設(shè)施和附屬物：房屋內(nèi)設(shè)施：__________________________房屋內(nèi)附屬物：________________________二、價(jià)款及支付方式1.乙方向甲方支付的購(gòu)房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫）：__________________________數(shù)字：_____________________________2.價(jià)款支付方式：a)首付款：人民幣（大寫）：_________________數(shù)字：_____________________________支付方式：__________________________b)尾款：人民幣（大寫）：___________________數(shù)字：_____________________________支付方式：__________________________三、交付和過(guò)戶手續(xù)1.甲方在雙方簽署本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)和過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。四、房屋狀況和保證1.甲方向乙方保證所售房屋的權(quán)屬清晰，并不存在任何法律爭(zhēng)議、糾紛或抵押。2.甲方向乙方承諾所售房屋沒(méi)有租約、承租人、貸款或其他擔(dān)保。3.乙方購(gòu)買房屋后，可自行委托相關(guān)部門對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予配合。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)或交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方首付款金額的_________%。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付尾款，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為尾款金額的_________%。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。七、附件1.甲方身份證復(fù)印件：_______份2.乙方身份證復(fù)印件：____