【帶詳盡條款】工程款結(jié)算合同協(xié)議書范本

【帶詳盡條款】工程款結(jié)算合同協(xié)議書范本-PAGE【帶詳盡條款】工程款結(jié)算合同協(xié)議書范本-PAGE【帶詳盡條款】工程款結(jié)算合同協(xié)議書范本工程款結(jié)算合同協(xié)議書名稱：【填寫業(yè)主名稱】地質(zhì)：【填寫業(yè)主地質(zhì)】名稱：【填寫承包商名稱】地質(zhì)：【填寫承包商地質(zhì)】鑒于：2.承包商愿意接受業(yè)主的委托，按照業(yè)主的要求完成工程；3.雙方同意根據(jù)本協(xié)議的條款和條件，進(jìn)行工程款的結(jié)算；第一條工程概述1.1工程名稱：【填寫工程名稱】1.2工程地點(diǎn)：【填寫工程地點(diǎn)】1.3工程內(nèi)容：【填寫工程內(nèi)容】第二條工程款結(jié)算2.1工程款的結(jié)算應(yīng)以實(shí)際完成的工程量為依據(jù)，按照雙方確認(rèn)的工程量清單進(jìn)行計(jì)算。2.2工程款的支付應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度和比例進(jìn)行，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：在本協(xié)議簽署后【填寫天數(shù)】天內(nèi)，業(yè)主應(yīng)向承包商支付工程款的【填寫百分比】%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，承包商應(yīng)按照雙方約定的工程量完成情況，向業(yè)主提交進(jìn)度款申請。業(yè)主應(yīng)在收到申請后【填寫天數(shù)】天內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核通過后【填寫天數(shù)】天內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款；（3）竣工款：工程竣工并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交竣工款申請。業(yè)主應(yīng)在收到申請后【填寫天數(shù)】天內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核通過后【填寫天數(shù)】天內(nèi)支付剩余的工程款。第三條工程變更3.1雙方同意，在工程進(jìn)行過程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，應(yīng)根據(jù)變更的具體情況，按照雙方約定的方式進(jìn)行工程款的調(diào)整。3.2工程變更的確認(rèn)和調(diào)整應(yīng)由雙方共同簽署書面文件，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。4.2如業(yè)主未能按照約定支付工程款，應(yīng)按逾期支付金額的【填寫百分比】%向承包商支付違約金，并賠償因此給承包商造成的損失。4.3如承包商未能按照約定完成工程，應(yīng)按逾期完成的天數(shù)向業(yè)主支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【填寫有效期】年。甲方（業(yè)主）：【填寫業(yè)主名稱】乙方（承包商）：【填寫承包商名稱】簽署日期：【填寫日期】一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修應(yīng)用場合：家庭裝修是一個(gè)常見的需求，這時(shí)候，業(yè)主（房主）和承包商（裝修公司）就可以用這個(gè)工程款結(jié)算合同來規(guī)定一下裝修的工程款怎么結(jié)算。注意事項(xiàng)：在家庭裝修的情況下，工程款的支付可以跟裝修進(jìn)度掛鉤，比如水電改造完了就付一部分，墻面刷完了再付一部分。同時(shí)，要特別注意裝修材料和工藝的要求，避免后期因?yàn)橘|(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛。2.小型建筑項(xiàng)目應(yīng)用場合：比如在農(nóng)村建個(gè)小別墅，或者在城市里建個(gè)小型商業(yè)樓，這種情況下，業(yè)主和建筑公司之間也需要一個(gè)工程款結(jié)算合同。注意事項(xiàng)：小型建筑項(xiàng)目的工程量可能會(huì)因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更或者施工中的意外情況有所增減，所以在合同里要有個(gè)條款說明如果發(fā)生這種情況，工程款怎么調(diào)整。3.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：政府或者社區(qū)要修個(gè)公園、建個(gè)學(xué)校啥的，這時(shí)候就需要跟承包商簽個(gè)工程款結(jié)算合同。注意事項(xiàng)：公共項(xiàng)目的款項(xiàng)通常來源于政府預(yù)算，所以在合同里要明確付款的時(shí)間點(diǎn)和金額，確保不會(huì)因?yàn)檎A(yù)算流程影響工程進(jìn)度。4.工業(yè)廠房建設(shè)應(yīng)用場合：工廠要擴(kuò)建，需要建個(gè)新的廠房，這時(shí)候業(yè)主（工廠）和承包商（建筑公司）就得商量一下工程款的結(jié)算方式。注意事項(xiàng)：工業(yè)廠房建設(shè)可能涉及到特殊的工藝和設(shè)備安裝，這些在合同里都要詳細(xì)列明，包括設(shè)備采購、安裝和調(diào)試的費(fèi)用怎么算。5.城市基礎(chǔ)設(shè)施改造應(yīng)用場合：比如城市要改造地下管網(wǎng)，提升一下排水系統(tǒng)，這就要跟承包商簽個(gè)工程款結(jié)算合同。注意事項(xiàng)：基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目可能會(huì)影響到市民的正常生活，所以合同里要有條款規(guī)定施工期間如果造成了周圍居民的損失怎么賠償。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程進(jìn)度延誤問題：有時(shí)候工程進(jìn)度會(huì)因?yàn)樘鞖?、材料供?yīng)等原因延誤，這時(shí)候工程款的支付可能會(huì)受到影響。解決辦法：在合同里提前約定好，如果是因?yàn)椴豢煽沽?dǎo)致的工期延誤，工程款的支付時(shí)間也應(yīng)該相應(yīng)順延。2.質(zhì)量不符合要求問題：施工完成后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問題，比如墻面不平、管道漏水等。解決辦法：合同里要明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，一旦發(fā)現(xiàn)問題，要及時(shí)溝通解決，必要時(shí)要請第三方鑒定，確保問題能夠得到妥善處理。3.設(shè)計(jì)變更問題：施工過程中，業(yè)主可能因?yàn)楦鞣N原因需要更改設(shè)計(jì)，比如房間布局、材料選擇等。解決辦法：合同里要有個(gè)變更條款，說明如果發(fā)生設(shè)計(jì)變更，工程款怎么調(diào)整，以及需要雙方簽字確認(rèn)的變更流程。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程量清單：這個(gè)附件里要詳細(xì)列出所有的工程量，比如磚頭多少塊，水泥多少噸，這樣工程款結(jié)算的時(shí)候才有依據(jù)。2.設(shè)計(jì)圖紙：施工前肯定要有設(shè)計(jì)圖紙，這個(gè)圖紙要附在合同后面，作為施工的依據(jù)。3.工程進(jìn)度表：這個(gè)表格要列出每個(gè)階段的工程進(jìn)度和對應(yīng)的工程款支付比例，這樣雙方對工程進(jìn)度和款項(xiàng)支付心里都有數(shù)。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：這個(gè)附件里要詳細(xì)說明工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)。5.變更申請表：如果施工過程中需要變更，就要填寫這個(gè)表格，雙方簽字確認(rèn)后，工程款結(jié)算才能按照變更后的情況進(jìn)行。這個(gè)工程款結(jié)算合同是為了保證工程順利進(jìn)行，雙方權(quán)益都能得到保障的一個(gè)重要文件。簽訂合同前，雙方一定要把所有可能遇到的問題都提前想好，約定好解決辦法，這樣才能避免后期因?yàn)楦鞣N問題產(chǎn)生糾紛。工程款結(jié)算順口溜工程款結(jié)算有門道，雙方權(quán)益要搞好，業(yè)主承包商坐一桌，商量好來簽合同。工程概述要寫清，名稱地點(diǎn)內(nèi)容明，款項(xiàng)結(jié)算按工程量，清單對照別馬虎。預(yù)付款和進(jìn)度款，竣工款來把尾收，按時(shí)按量把錢付，工程才能順利進(jìn)行。設(shè)計(jì)變更不要急，雙方確認(rèn)再繼續(xù)，工程變更要書面，避免日后生糾紛。違約責(zé)任要分清，逾期付款要罰金，工程質(zhì)量不過關(guān)，違約金也得跟