景區(qū)用地租賃合同

PAGEPAGE1景區(qū)用地租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的景區(qū)用地出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃土地概況1.1甲方出租的土地位于（具體位置）。1.2土地面積為____平方米。1.3土地用途為景區(qū)用地。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元（大寫：____元整）。3.2租金按年支付，每年度的租金在每年合同簽訂之日起十日內支付。3.3乙方支付租金時，應向甲方出具租金收據(jù)。四、甲方權利與義務4.1甲方應保證出租土地符合景區(qū)用地的相關法律法規(guī)要求，并承擔因土地使用產生的相關稅費。4.2甲方應在租賃期內保持土地的完整性和安全性，不得隨意改變土地用途。4.3甲方有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除合同。五、乙方權利與義務5.1乙方有權在租賃期內按照合同約定的用途使用土地，并享有土地上的合法權益。5.2乙方應按照合同約定的時間和金額支付租金。5.3乙方在使用土地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得進行違法活動。5.4乙方應合理使用土地，保護土地資源，不得進行破壞性開發(fā)。六、違約責任6.1如甲方未按約定提供土地或擅自改變土地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2如乙方未按約定支付租金或擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細版-景區(qū)用地租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃土地概況三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方權利與義務六、乙方權利與義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的景區(qū)用地出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃土地概況1.1甲方出租的土地位于（具體位置）。1.2土地面積為____平方米。1.3土地用途為景區(qū)用地。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元（大寫：____元整）。3.2租金按年支付，每年度的租金在每年合同簽訂之日起十日內支付。3.3乙方支付租金時，應向甲方出具租金收據(jù)。四、甲方權利與義務4.1甲方應保證出租土地符合景區(qū)用地的相關法律法規(guī)要求，并承擔因土地使用產生的相關稅費。4.2甲方應在租賃期內保持土地的完整性和安全性，不得隨意改變土地用途。4.3甲方有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除合同。五、乙方權利與義務5.1乙方有權在租賃期內按照合同約定的用途使用土地，并享有土地上的合法權益。5.2乙方應按照合同約定的時間和金額支付租金。5.3乙方在使用土地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得進行違法活動。5.4乙方應合理使用土地，保護土地資源，不得進行破壞性開發(fā)。六、違約責任6.1如甲方未按約定提供土地或擅自改變土地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2如乙方未按約定支付租金或擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件1：土地使用證復印件附件2：租賃土地平面圖甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.土地使用證復印件2.租賃土地平面圖法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更和解除等方面的內容，是本合同的法律依據(jù)。2.景區(qū)用地：指用于旅游景區(qū)的土地，包括旅游景區(qū)內的各類設施用地和景觀用地。相關問題及注意事項：1.土地使用權問題：確保甲方擁有出租土地的使用權，避免因土地使用權問題導致合同無效。2.土地用途限制：乙方應確保按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，以免違反相關法律法規(guī)。3.租金支付問題：乙方應按照約定的時間和金額支付租金，避免因租金支付問題產生糾紛。4.合同解除問題：雙方應明確合同解除的條件和程序，以避免合同解除過程中的爭議。解決辦法：1.土地使用權問題：在簽訂合同前，甲方應提供土地使用證等相關證明材料，乙方應對土地使用權進行核實。2.土地用途限制：乙方應遵守合同約定的土地用途，如需改變土地用途，應提前與甲方協(xié)商并辦理相關手續(xù)。3.租金支付問題：乙方應按照約定的時間和金額支付租金，如有特殊情況需要延期支付，應及時與甲方溝通并達成書面協(xié)議。4.合同解除問題：雙方應明確合同解除的條件和程序，并在合同中約定解決爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。適用場景：本合同適用于以下場景：1.旅游景區(qū)用地租賃：適