商場租賃協(xié)議簡易版（三篇）

第頁共頁商場租賃協(xié)議簡易版商場租賃協(xié)議本商場租賃協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下各方共同簽署：甲方：（商場名稱）地址：（商場地址）聯(lián)系電話：（商場聯(lián)系電話）乙方：（租賃方名稱）地址：（租賃方地址）聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）鑒于，甲方是一家擁有經(jīng)營權的商場，具備可供出租的商鋪；乙方有意租賃甲方商場內(nèi)的商鋪并經(jīng)營相關業(yè)務；雙方根據(jù)平等自愿的原則達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪甲方自愿將商場內(nèi)的商鋪租賃給乙方，乙方自愿承租商鋪開展經(jīng)營活動。商鋪的具體位置和面積如下：商鋪位置：（商鋪位置）商鋪面積：（商鋪面積）第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為（租賃期限），即自（起始日期）起至（終止日期）止。雙方如有續(xù)租意向，應在本協(xié)議到期前30天內(nèi)書面提出，并經(jīng)過甲方同意后方可實施。第三條租金支付1.乙方每月向甲方支付租金。租金金額為（租金金額），每月按照（支付方式）支付。2.乙方應在每月（租金支付日）前向甲方支付當月租金。3.如因乙方未按時支付租金而導致的滯納金，由乙方承擔。第四條使用權益1.乙方在租賃期內(nèi)，有權使用商鋪進行相關經(jīng)營活動，并享有商場內(nèi)公共設施和服務的使用權。2.乙方應自行承擔商鋪日常維護、裝修及設備設施的維修等責任。第五條經(jīng)營內(nèi)容1.乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務內(nèi)容為（經(jīng)營內(nèi)容）。2.乙方應遵守相關法律法規(guī)，執(zhí)行商場的經(jīng)營規(guī)定，并履行相關手續(xù)。第六條管理及維護責任1.甲方負責商場的管理和維護，包括但不限于商場的清潔、安全等工作。2.乙方應確保商鋪內(nèi)的設備設施正常運行，并及時報告甲方維修或更換需求。3.如因乙方使用不當或疏忽導致商鋪內(nèi)設備損壞，乙方應負責維修或更換費用。第七條違約責任1.如果乙方違反本協(xié)議的約定，未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途等，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應違約金。2.如果甲方違反本協(xié)議的約定，未提供商場所需的基本服務或未按時退還乙方所交納的押金，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應違約金。第八條保密條款1.雙方應保守對方商業(yè)秘密和相關信息，未經(jīng)對方書面許可，不得披露給第三方。2.如因一方泄露商業(yè)秘密給第三方而給對方造成損失的，泄露方應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權向有管轄權的法院提起訴訟。第十條協(xié)議變更對于本協(xié)議的修改或補充，雙方應依法書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議具有與本協(xié)議相同的法律效力。第十一條協(xié)議解除在租賃期滿或提前終止后，乙方應清空商鋪并按照甲方的要求進行交接手續(xù)，甲方將退還乙方所交納的押金（如有）。第十二條其他約定1.本協(xié)議自簽署之日起生效，雙方各持一份協(xié)議副本。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定，并附加為本協(xié)議的補充條款。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：商場租賃協(xié)議簡易版（二）商場租賃協(xié)議甲方（出租人）：_________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________________________聯(lián)系電話：__________________________________乙方（承租人）：_________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________________________聯(lián)系電話：__________________________________鑒于甲方擁有位于_______________________________（商場名稱及地址）的商場，愿意將部分經(jīng)營面積出租給乙方，達成本協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就商場出租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物及面積1.1甲方同意將商場中的房屋/空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的詳細情況為：_______________________________________（具體房屋/空間描述，包括具體面積、位置等）。1.2租賃物的面積約為_________________________平方米。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照每月/季度/年度支付租金，租金金額為人民幣_________________（大寫：_________________）元。2.2乙方應在每月/季度/年度的_____號前將租金支付至以下賬戶：戶名：____________________________銀行：____________________________賬戶：____________________________2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為每日逾期金額的________%。三、使用期限3.1租賃期限為____年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。3.2租賃期滿后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。四、使用條件4.1乙方承諾按照市場規(guī)范經(jīng)營，并遵守所有相關法律法規(guī)和商場管理規(guī)定。4.2乙方不得向他人轉(zhuǎn)租租賃物，不得將租賃物用于違法違規(guī)活動。4.3乙方應對租賃物進行合理的保養(yǎng)和維護，確保其正常使用。五、裝修及維修責任5.1乙方有權自行決定裝修租賃物，但需提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。5.2乙方在租賃期限內(nèi)承擔因正常使用和裝修引起的維修費用。5.3如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的結構或造成損壞，乙方應承擔相應的維修費用。六、保證金6.1乙方應在簽署本協(xié)議時向甲方支付保證金，金額為人民幣_____________________（大寫：____________）元。6.2保證金將在租期結束后退還給乙方，扣除租金欠款、違約金、維修費用等后剩余部分。七、違約責任7.1若乙方未按照約定時間交納租金，則甲方有權要求乙方支付逾期違約金。7.2若甲方未按照約定時間將租賃物交付給乙方使用，則甲方應向乙方支付相應的違約金。7.3雙方一方違反本協(xié)議的其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、生效、解釋、變更和終止均適用中華人民共和國法律。8.2若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方同意保密本協(xié)議的內(nèi)容及商務秘密。9.2本協(xié)議的附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________商場租賃協(xié)議簡易版（三）商場租賃協(xié)議甲方：（商場出租方）乙方：（商鋪承租方）在甲乙雙方友好協(xié)商的基礎上，就商場租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪及租期1.1甲方同意將其名下位于（商場地址）的商鋪出租給乙方。1.2本次租賃的商鋪為（商鋪編號/樓層號/面積等）。1.3租賃期限為（租期開始日期）至（租期結束日期），共計（租期天數(shù)/月數(shù)）。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（a）每個月固定租金為（租金金額），租金于每月的（支付日期）前支付至甲方指定的賬戶；（b）如乙方需要支付押金，押金金額為（押金金額），押金將于本協(xié)議簽署日支付至甲方指定的賬戶，租期屆滿后無任何不當行為時退還給乙方。2.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權向乙方追加支付逾期滯納金，滯納金金額為每天未支付租金金額的（滯納金比例）。2.3乙方同意在簽署本協(xié)議之日起的三個工作日內(nèi)按照甲方要求支付（租金金額）的押金。如乙方違約需要賠償甲方，甲方有權從押金中直接扣除相應賠償金額。第三條商鋪使用及裝修3.1乙方有權使用商鋪及商場相關設施，但不得將商鋪租賃給第三方或?qū)⑸啼佊糜诜欠ɑ顒印?.2乙方有權進行商鋪內(nèi)的裝修和裝飾，必須事先向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行，并需保證裝修過程不影響商場正常運營。3.3乙方在商鋪裝修后，須恢復商鋪原貌，并保持商鋪的清潔和整齊。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議規(guī)定而造成損失的，應根據(jù)損失情況進行相應的賠償，并承擔相應的法律責任。4.2乙方若未按期支付租金或履行其他付款義務，甲方有權解除租賃合同，并追加乙方相應違約金。第五條保密條款5.1甲、乙雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及商場的經(jīng)營情況、租金等保守秘密，并不得擅自泄露給其他人或機構。第六條安全及維護責任6.1乙方在商鋪使用過程中應當注意安全，遵守商場相關安全規(guī)定，確保商場安全。6.2商鋪內(nèi)的設施設備有任何故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并配合