買樓訂金合同模板（二篇）

第頁共頁買樓訂金合同模板合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[甲方名稱]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[聯(lián)系地址]乙方（賣方）：[乙方名稱]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[聯(lián)系地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條產(chǎn)品信息1.1產(chǎn)品名稱：[產(chǎn)品名稱]1.2產(chǎn)品規(guī)格：[產(chǎn)品規(guī)格]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋坐落：[房屋坐落]第二條訂金金額與支付方式2.1甲方向乙方支付訂金人民幣（大寫）：[訂金金額人民幣大寫]訂金金額（小寫）：[訂金金額人民幣小寫]2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[countdown:7]日內(nèi)，將訂金支付至乙方指定賬戶。在此期限內(nèi)，甲方未支付訂金的，視為甲方自行放棄購買權(quán)利，乙方有權(quán)解除本合同，并無需向甲方返還任何費(fèi)用。第三條購房流程3.1甲方支付訂金后，乙方在接受到訂金后[countdown:7]日內(nèi)，應(yīng)將《商品房買賣合同》或《商品房預(yù)約合同》發(fā)送給甲方，甲方應(yīng)在接收后[countdown:7]日內(nèi)簽署相關(guān)合同并支付購房款項。3.2乙方應(yīng)按照《商品房買賣合同》或《商品房預(yù)約合同》約定的時間和方式，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方在接收《商品房買賣合同》或《商品房預(yù)約合同》后，未在約定時間內(nèi)支付購房款項的，乙方有權(quán)解除本合同，并無需向甲方返還已支付的訂金款項。4.2若乙方未按約定時間和方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)返還甲方已支付的訂金款項，并支付等額賠償金。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作成補(bǔ)充合同，該補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：買樓訂金合同模板（二）《買樓訂金合同》甲方：（購房者姓名、身份證號碼、住址）乙方：（開發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)姓名、營業(yè)執(zhí)照號碼、住址）鑒于甲方打算購買乙方所擁有的樓盤單位，并支付定金作為購房意向金。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條定金金額及支付方式1.1甲方將支付定金（金額）人民幣（大寫）。1.2定金支付方式：（列出具體的支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。第二條定金的用途2.1甲方支付的定金視為購房意向金，乙方承諾將該金額作為預(yù)購房款。2.2若甲方在合同規(guī)定的期限內(nèi)全款購房，定金將作為購房首付款的一部分。2.3若甲方在合同規(guī)定的期限內(nèi)未全款購房，乙方有權(quán)保留定金，并不予退還。第三條定金解決方式3.1甲方在規(guī)定期限內(nèi)全款購房，雙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)立即將定金調(diào)整為首付款。3.2甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)全款購房，視為違約行為，乙方有權(quán)處置該樓盤單位，且甲方支付的定金不予退還。第四條違約責(zé)任4.1若乙方違約未能交付樓盤單位或交付樓盤單位存在重大瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)雙倍退還定金。4.2若甲方違約未能按時全款購房，視為甲方自動放棄購房權(quán)利，乙方有權(quán)處置該樓盤單位，并不予退還定金。4.3若雙方因不可抗力等特殊原因無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決方案，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同解除5.1乙方如有以下違約情況，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)雙倍退還定金：（1）樓盤單位存在重大瑕疵，且乙方無法改正；（2）開發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)存在嚴(yán)重違規(guī)行為；（3）其他嚴(yán)重違約行為。5.2如甲方違約放棄購房權(quán)利，乙方有權(quán)解除合同，甲方支付的定金不予退還。第六條法律適用6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2本合同的所有修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式簽署的文件為準(zhǔn)。甲方