完整房屋租賃合同范本

第頁共頁完整房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方（出租方）：_______________________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_______________________________（以下簡稱“乙方”）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下房屋的租賃事宜達(dá)成如下合同：一、租賃房屋的基本情況房屋地址：____________________________________房屋面積：____________________________________房屋用途：____________________________________二、租金及支付方式1.租金總額為每月人民幣_________元（大寫：_______________________元），租金包括房屋使用權(quán)及設(shè)備設(shè)施使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接交付給甲方。3.若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期支付租金金額的_________%。三、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_______________________元），作為履行租賃義務(wù)的保證。2.甲方應(yīng)在乙方退還房屋并保證房屋無損毀情況下的______日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.若乙方在租賃期滿后違反約定并在合同解除后，甲方有權(quán)扣除押金用于修繕或賠償甲方的損失。四、維修和保養(yǎng)1.基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備和管道的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)對租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)和合理使用，若因乙方不當(dāng)使用造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若乙方違反本合同的任何條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的一切損失。2.乙方的違約責(zé)任包括但不限于：擅自轉(zhuǎn)租、私自改變房屋用途、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、嚴(yán)重污損房屋等行為。六、合同解除1.甲方或乙方在合同期滿前30天書面通知對方，可解除本合同。2.若在租賃期內(nèi)乙方提前解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租期的違約金作為賠償。七、爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。八、其他事宜1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______________________________簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：_______________________________簽字：__________________日期：__________________完整房屋租賃合同范本（二）【房屋租賃合同】甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“房屋”），為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃合同。第一條租賃房屋基本信息1.房屋的詳細(xì)地址：2.房屋的類型：（公寓/別墅/獨(dú)立屋/公寓等）3.房屋的建筑面積：4.房屋的使用面積：5.房屋的裝修情況：（精裝修/簡裝修/毛坯等）6.房屋的使用用途：（住宅/商用/辦公等）第二條租賃期限1.租賃期限開始日期：2.租賃期限結(jié)束日期：第三條租金及支付方式1.租金總額：（大寫）____________________（小寫）______________________2.租金支付方式：（一次性付清/月付/季付等）3.租金支付日期：每月的（日期）日/間隔時間為（幾個月）月一次。第四條房屋保險(xiǎn)1.房屋保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)購買并支付，保單內(nèi)容如下：-保險(xiǎn)公司：-保險(xiǎn)類型：-保險(xiǎn)金額：-保險(xiǎn)期限：第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾按照使用合理的方式使用房屋，不得違法使用，不得進(jìn)行危險(xiǎn)性活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時支付房屋租金，保持房屋的清潔和整潔。3.乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，如有需要應(yīng)征得甲方書面同意。4.乙方應(yīng)就因自身原因?qū)е碌姆课輷p壞或財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)賠償。第六條甲方責(zé)任和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所租房屋的合法性，不存在權(quán)屬糾紛或其他限制性權(quán)益。2.甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施的良好運(yùn)行，如有故障及時修理。3.甲方應(yīng)提供合法有效的租賃合同和發(fā)票給乙方。第七條乙方搬遷通知1.乙方如需搬遷，需要提前（幾個月）月書面通知甲方。2.搬遷后，乙方應(yīng)如期支付剩余租金。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反合同條款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方逾期支付租金超過（幾天）天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第九條合同解除和終止1.租賃期滿且雙方一致同意繼續(xù)租賃的，則可繼續(xù)按照原合同續(xù)簽。2.租賃期滿，乙方無續(xù)租意愿的，應(yīng)提前（幾個月）月書面通知甲方。3.雙方協(xié)商一致同意解除合同的，應(yīng)另行簽訂解約協(xié)議。第十條爭議解決1.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。第十一條合同附件1.房屋照片：2.房屋備損清單：3.其他附件：（如合同終止協(xié)議、房屋保險(xiǎn)等）第十二條其他約定1.合同的變更、補(bǔ)充及解釋，應(yīng)由雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同生效及份數(shù)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：完整房屋租賃合同范本（三）房屋租賃合同合同編號：______出租方：（以下簡稱甲方）姓名/公司名稱：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________身份證號碼（個人）/營業(yè)執(zhí)照號碼（公司）：________承租方：（以下簡稱乙方）姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方，并且乙方同意承租該房屋并按照本合同約定履行義務(wù)，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：________1.2房屋面積：________平方米1.3房屋格局：________室________廳________衛(wèi)1.4房屋用途：________1.5房屋租金：________元/月第二條租賃期限2.1本次租賃期限為______（起始日）至______（終止日），為期________個月/年。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前______（提前通知期限）提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并在同意續(xù)租后與乙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為________元，乙方應(yīng)在每月的________日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方應(yīng)按時將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者以現(xiàn)金的形式支付至甲方指定的地址。3.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為：欠租金額×逾期天數(shù)×日租金的________倍。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同生效前向甲方支付押金________元。4.2租賃期滿后，乙方如未違反本合同的約定，甲方應(yīng)在________個工作日內(nèi)無息退還押金。第五條房屋狀況及維修責(zé)任5.1出租房屋應(yīng)具備居住條件，有良好的衛(wèi)生環(huán)境、通風(fēng)、保暖和供水供電設(shè)施等。5.2甲方應(yīng)保證出租房屋的戶型、面積等與本合同一致，并保證房屋及相關(guān)設(shè)施的安全性、完整性和正常使用功能。5.3甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并保證房屋維修期內(nèi)的使用功能正常。5.4乙方應(yīng)妥善使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不得任意拆除、損壞房屋造成房屋面積和功能減少。5.5若房屋因乙方的原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并在甲方通知下按時進(jìn)行維修工作。第六條使用權(quán)及變更6.1在租期內(nèi)，乙方享有房屋的合法使用權(quán)，并可以按照本合同約定對房屋進(jìn)行裝修、修改和使用。6.2乙方有權(quán)對房屋內(nèi)的家具、電器等進(jìn)行自有裝修和搭配，但不得對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造。6.3乙方裝修期間應(yīng)提前________天書面告知甲方，并征得甲方的書面同意。6.4如乙方需更換或添加固定裝置、家具等，須得到甲方的書面同意，并由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方未按時支付租金，應(yīng)按照第三條約定支付滯納金，甲方同時有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠付的租金。7.3如發(fā)生重大違約行為，包括但不限于：私自轉(zhuǎn)租、損壞房屋、嚴(yán)重污染房屋等，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的________%。7.4如一方因不可抗力無法履行本合同，應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決遭受損失的處理辦法。第八條合同解除8.1本合同期滿后，即自然解除，雙方不再有任何義務(wù)和責(zé)任。8.2在租賃期限屆滿前，如乙方申請解除合同，應(yīng)提前________天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3在租賃期限屆滿前，如甲方申請解除合同，應(yīng)提前________天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決9.1對于