房屋租賃合同模板參照范文

第頁共頁房屋租賃合同模板參照范文合同編號：房屋租賃合同甲方（出租方）：______（姓名）、______（身份證號碼）乙方（承租方）：______（姓名）、______（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_____（房屋地址）的租賃事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃物1.1甲方擬出租的房屋位于______（具體地址），面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，配套設(shè)施包括但不限于______，如下圖所示：（圖紙或照片）1.2房屋的權(quán)屬狀況：______。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日零時起至______年______月______日零時止，共______個月。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后可續(xù)租。第三條租賃用途3.1乙方承諾租賃房屋僅用于______用途，不得擅自變更用途或轉(zhuǎn)租給他人。3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋，不得造成對房屋損壞或影響其他租戶正常居住的情況。第四條租金及支付方式4.1租金總額：每月______元。4.2乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為______。若逾期支付租金，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付租金總額______元作為押金，押金將在租賃期滿后無異議退還給乙方。5.2在租賃期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費用：（1）修繕財產(chǎn)損失；（2）違反本合同約定的滯納金；（3）租賃期滿后乙方仍有履行義務(wù)的情況。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證房屋的主體結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，承擔(dān)因質(zhì)量問題引起的維修費用。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守合理的維修保養(yǎng)要求，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或故障應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助處理。第七條合同的解除與終止7.1本合同自雙方簽字生效，自動終止。7.2在租賃期限履行完畢或雙方同意解除租賃合同時，甲方應(yīng)將押金在______日內(nèi)無息退還給乙方。7.3在租賃期限履行過程中，由于以下原因?qū)е潞贤獬?，甲乙雙方各自享有下列權(quán)利：（1）因乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)違約金；（2）因甲方原因（包括但不限于房屋危險、維修等原因），乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還全部已支付的租金和押金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)依法履行本合同的各項義務(wù)，如因一方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2任何一方違約時，守約方有權(quán)提前______日書面通知違約方，要求其在______日內(nèi)履行。違約方逾期未履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中有任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定正常繳納水、電、燃氣費等公共事業(yè)費用。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字