二手房房地產(chǎn)買賣契約范本合集

二手房房地產(chǎn)買賣契約范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：********立契人：********乙方(承買人)：********依據(jù)國家房地產(chǎn)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并經(jīng)雙方商妥，就下列房地產(chǎn)買賣事項自愿訂立契約，共同遵守。一、甲方將座落在*****區(qū)*****************的房地產(chǎn)(房屋建筑面積(大寫)******************平方米，附著物*******；土地使用面積**********平方米)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，情愿購買該房地產(chǎn)。二、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，由濰坊仲裁委員會仲裁解決。三、本期約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。四、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。五、本契約一**份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交房地產(chǎn)交易管理機關(guān)一份。六、雙方商定的其它事項：甲方：********(簽章)乙方：********(簽章)法定代表人：********(簽章)法定代表人：********(簽章)經(jīng)辦人：********(簽章)經(jīng)辦人：********(簽章)地址：********地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日二手房房地產(chǎn)買賣契約范本(第二篇)合同范本：二手房房地產(chǎn)買賣契約標(biāo)題：二手房房地產(chǎn)買賣契約摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同締結(jié)，就以下所述房地產(chǎn)交易事宜達成如下協(xié)議。正文：第一條交易房屋描述甲方同意購買乙方擁有合法權(quán)益的以下房地產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）：[詳細描述房屋的地址、面積、房型等信息]。第二條交易價格1.甲方同意以合理價格購買房屋，并支付相應(yīng)的購房款項。2.購房款項總額為：[詳細描述購房款項總額，包括首付款、尾款等]。具體付款方式和時間如下：-首付款：[詳細描述首付款金額和付款時間]-尾款：[詳細描述尾款金額和付款時間]第三條過戶和交付1.甲方同意承擔(dān)過戶手續(xù)和相關(guān)費用，并在支付尾款后協(xié)助乙方進行房屋過戶手續(xù)。2.乙方同意在合同生效后[在合適日期]將房屋清空并交付給甲方，包括所有權(quán)證、發(fā)票、房產(chǎn)證、相關(guān)稅費票據(jù)等。第四條房屋狀況和權(quán)益保證1.乙方保證房屋是合法擁有并享有完整產(chǎn)權(quán)的，并不存在其他任何糾紛或債務(wù)。2.甲方同意對房屋的現(xiàn)狀和瑕疵負責(zé)。甲方有權(quán)在購房后合理時間內(nèi)對房屋狀況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向乙方提出并商討解決辦法。第五條違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，使得對方無法履行合同義務(wù)，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法解決，則本合同自動解除，各自承擔(dān)自己的損失。第六條法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行以及爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律、法規(guī)和政策。2.如在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同變更和補充本合同的變更和補充應(yīng)通過雙方書面協(xié)議達成，對雙方具有法律約束力。第八條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并適用于雙方在該日期之后的一切行為。2.一方有權(quán)根據(jù)合同約定在適用法律規(guī)定下解除合同，需提前書面通知對方。第九條其他事項本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出書面補充協(xié)議，自雙方簽字或蓋章后生效。甲方（買方）簽字（蓋章）：乙方（賣方）簽字（蓋章）：日期：二手房房地產(chǎn)買賣契約范本(第三篇)二手房房地產(chǎn)買賣契約范本合同編號：[合同編號]甲方（賣方）姓名：[甲方姓名]住址：[甲方地址]乙方（買方）姓名：[乙方姓名]住址：[乙方地址]鑒于甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就以下買賣事項達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋設(shè)計用途：[房屋設(shè)計用途]4.房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：人民幣[價款金額]元整（￥[價款金額]）。2.乙方支付方式：[支付方式]*乙方在簽署本契約時需支付定金：￥[定金金額]，用于預(yù)訂該房屋，并在合同約定日期前支付。*乙方在合同簽署之日起[支付期限]內(nèi)將剩余購房款支付給甲方。三、交付時間及手續(xù)辦理1.乙方需在本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方在辦理過戶期間須出示相關(guān)證件，并按時繳納相關(guān)稅費。四、房屋狀態(tài)及保修責(zé)任1.甲方保證該房屋所處的物業(yè)狀況良好，沒有糾紛和拖欠費用。2.乙方有權(quán)在交付房屋前進行驗收，并記錄可能存在的瑕疵問題。3.乙方接受房屋后，甲方不再負責(zé)房屋的任何問題或瑕疵。五、不可抗力及爭議解決1.因不可抗力因素（如地震、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機構(gòu)解決。六、其他約定1.本合同簽訂后，甲方須將房屋所有權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料交付乙方。2.未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同任何條款均不得修改或解除。七、合同生效與終止1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，自[合同生效日期]起。2.本合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商解除。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________