商業(yè)門門面房出租合同合集

商業(yè)門門面房出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方承租方依據(jù)《XX民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于市車城大道三段街6號(hào)商住樓號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對(duì)所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。三、租賃期限本合同租賃期為*年，自****年**月**日起至****年**月**日止。四、租金及支付方式1、第年租金為元人民幣，大寫圓整。2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、地面費(fèi)、管理費(fèi)、修理費(fèi)、政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)、及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)自行擔(dān)當(dāng)。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元人民幣，大寫圓整……租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。4、乙方要擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金5000元人民幣，大寫圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元人民幣，大寫圓整……若拆除，期滿不續(xù)租，其裝修材料費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌……若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。5、租金按年計(jì)算，按年收付。乙方在每年到期**日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。6、但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整，從其次年起，租金每年比上一年度增加元五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后**日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；未按商定期限交付租金，超過10天以上的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。乙方在租賃期間，不得從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方不交付或者拖延交付租賃房屋10天以上的。乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過10天的。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2、項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的**日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按****元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。2、乙方按本合同商定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。十一、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；2、甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。甲方****乙方********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****商業(yè)門門面房出租合同(第二篇)商業(yè)門面房出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]日期：[日期]甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商業(yè)門面房的合法業(yè)主，并且具備出租權(quán)；乙方希望租用該商業(yè)門面房從事商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，以正文和摘要方式確認(rèn)本合同。正文：1.租賃房屋：商業(yè)門面房位于[商業(yè)門面房地址]，面積為[商業(yè)門面房面積]平方米。2.租賃期限：租賃期限從[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。3.租金及支付方式：租金為每月人民幣[租金金額]元整，租金應(yīng)于每月[支付日期]前支付至甲方指定賬戶。4.押金：乙方需按照雙方商定的押金金額，在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。合同期屆滿且符合合同約定條件的情況下，甲方應(yīng)將押金無息返還給乙方。5.使用權(quán)：乙方在租賃期內(nèi)對(duì)商業(yè)門面房擁有合法使用權(quán)，但不得將商業(yè)門面房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。6.維護(hù)及損耗：甲方負(fù)責(zé)商業(yè)門面房的日常維護(hù)，乙方需妥善保管商業(yè)門面房及其內(nèi)物品設(shè)備，并對(duì)自身使用過程中的意外損壞承擔(dān)責(zé)任。7.合同終止：本合同期滿或任一方提前解除合同，需提前[提前解除期限]以書面形式通知對(duì)方并征得對(duì)方同意。8.爭(zhēng)議解決：本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成將提交相關(guān)法院進(jìn)行解決。摘要：甲方為出租商業(yè)門面房，乙方作為承租方租用商業(yè)門面房，甲方提供商業(yè)門面房合法使用權(quán)，租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金每月[租金金額]元整，乙方需預(yù)先支付押金。乙方在使用商業(yè)門面房期間需保管好物品設(shè)備并維持商業(yè)門面房的日常維護(hù)。本合同經(jīng)甲乙雙方歸檔，并應(yīng)自[起始日期]起生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：商業(yè)門門面房出租合同(第三篇)商業(yè)門面房出租合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租方）：【姓名/公司名稱/地址】乙方（承租方）：【姓名/公司名稱/地址】鑒于甲、乙雙方就商業(yè)門面房出租事宜達(dá)成協(xié)議，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。一、租賃房屋情況1.租賃房屋地址：【詳細(xì)地址】；2.租賃用途：【商業(yè)用途描述】；3.房屋面積：【凈使用面積】平方米；4.租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。二、租金及支付方式1.租金總額：人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】）；2.租金支付方式：【支付方式】；3.租金支付日期：【支付日期】。三、租賃期限1.甲方同意將房屋在租賃期限內(nèi)無條件出租給乙方使用；2.乙方不得擅自終止租賃合同，如有需要提前終止租賃合同的，應(yīng)提前【提前終止天數(shù)】個(gè)自然日書面通知甲方，并按照約定支付相應(yīng)的違約金。四、使用權(quán)益及義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋，但不得超出約定的商業(yè)用途范圍；2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金；3.乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋設(shè)施；4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)和周邊環(huán)境的衛(wèi)生和環(huán)保，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用；5.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方相關(guān)法律法規(guī)，并保證租賃活動(dòng)的合法性和安全性。五、違約責(zé)任1.乙方如未按期支付租金，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；2.如乙方擅自改變房屋用途，損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失；3.如甲方擅自中止租賃，