個(gè)人房屋買賣合同的范本合集

個(gè)人房屋買賣合同的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出售方)：乙方(購買方)：甲乙雙方及中介方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其座落于**區(qū)**路**號**小區(qū)**號樓**號，建筑面積**平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣***元整大寫：人民幣**萬元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方**元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。第四條全部購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的全部權(quán)，并擔(dān)當(dāng)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的全部權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議商定獵取該房產(chǎn)全部權(quán)，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件樂觀幫助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶。過戶時(shí)產(chǎn)生的全部稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、電話等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或**年**月止)。2、協(xié)議簽定之日后(或**年**月起)由乙方負(fù)責(zé)。第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議商定，無論今后房價(jià)如何變動，甲、乙雙方不得違約。第九條違約責(zé)任如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的**%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料;如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，馬上生效，各持一份，具有同等效力。甲方簽名：乙方簽名：甲方聯(lián)系方式：XX乙方聯(lián)系方式：甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：年月日XX年月日個(gè)人房屋買賣合同的范本(第二篇)個(gè)人房屋買賣合同合同編號：甲方（出售方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（購買方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方是房屋合法所有人，且甲方同意出售其名下位于（房屋詳細(xì)地址）房屋所有權(quán)給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（以平方米為單位）1.3房屋售價(jià)：（以貨幣形式表示）二、房屋權(quán)屬2.1甲方承諾房屋所有權(quán)清晰、無抵押、無債務(wù)糾紛。2.2乙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，以確保房屋權(quán)屬真實(shí)有效。三、價(jià)款支付方式3.1乙方應(yīng)于（具體時(shí)間）將全部房屋款項(xiàng)支付給甲方。3.2乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為（以現(xiàn)金/匯款等方式）。四、房屋交付4.1房屋交付日期為合同簽署后（具體天數(shù)）內(nèi)，甲方應(yīng)確保房屋處于完好狀態(tài)交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)驗(yàn)收房屋，如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或損壞，應(yīng)提出書面通知，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、稅費(fèi)和過戶手續(xù)5.1房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2房屋過戶手續(xù)由雙方共同配合辦理，乙方應(yīng)提供相關(guān)身份證明和資料。5.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)提供相關(guān)過戶憑證和文件給乙方。六、違約責(zé)任6.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的（具體百分比）。6.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。七、爭議解決7.1本合同的履行和解釋應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。7.2若因本合同引起任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用于雙方及其繼承人、受讓人。8.2本合同正文一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：甲方同意出售名下位于（房屋詳細(xì)地址）的房屋所有權(quán)給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成上述《個(gè)人房屋買賣合同》，約定房屋基本信息、房屋權(quán)屬、價(jià)款支付方式、房屋交付等事項(xiàng)，并約定了違約責(zé)任和爭議解決等相關(guān)條款。本合同正文一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。以上為《個(gè)人房屋買賣合同》范本，望屬實(shí)。注：該范本僅供參考，如需使用請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的修改。請您在起草或簽署合同時(shí)最好咨詢專業(yè)法律意見。個(gè)人房屋買賣合同的范本(第三篇)個(gè)人房屋買賣合同合同編號：_______（編號由雙方商定）甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是個(gè)人所有的房屋所有權(quán)人，乙方愿意購買該房屋所有權(quán)，并進(jìn)行協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋標(biāo)的：位于_______（具體地址），面積約_______平方米，套房型為_______。1.2房屋狀態(tài)：該房屋現(xiàn)在處于_______狀態(tài)，無產(chǎn)權(quán)糾紛、維權(quán)糾紛或其他糾紛。1.3房屋權(quán)屬：該房屋所有權(quán)屬于甲方，無法轉(zhuǎn)讓或異議。第二條交付與過戶2.1甲乙雙方同意，在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，買賣款項(xiàng)在過戶完成后由乙方全額支付給甲方。2.2房屋的交付日期為本合同簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。房屋交付時(shí)，由甲方提供合法的所有權(quán)證明、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)證件。第三條價(jià)格及支付方式3.1乙方同意購房總價(jià)為人民幣_______元（大寫：_________元整），其中首付款為_______元（大寫：_________元整）。3.2乙方同意按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）首付款在本合同簽訂后_______天內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）剩余購房款項(xiàng)在過戶后_______天內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙發(fā)生的一切合理支出及損失。4.2若乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的_______%。第五條其他約定事項(xiàng)5.1本合同未盡事宜，可由雙方根據(jù)國家法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條合同生效6.1本合同的簽署、蓋章和生效時(shí)間均為雙方代表完全同意合同內(nèi)容并在合同上簽字、蓋章之日起生效。6.2合同有效期自簽訂之日起至房屋交付完成之日終止