城市別墅買賣協(xié)議書合集

城市別墅買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：********買受人：********鑒于：********1、甲方系本合同項下房屋的全部權(quán)人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)及債務糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權(quán)利人的同意；2、甲方情愿將房屋出賣給乙方；3、乙方情愿購買上述房屋；4、乙方已向甲方交付定金共元整；5、本合同項下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。依據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、誠懇信用的基礎上，為明確雙方權(quán)利義務，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。一、標的房屋基本狀況1、位置：********市區(qū)路號。2、戶型：********；建筑面積：********，套內(nèi)面積：********。3、本合同項下房屋相應的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。二、房屋價款房屋的交易總價為：********人民幣******元整。本合同項下房屋相應的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。三、付款方式及期限甲乙雙方同意以下列方式付款：********1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同簽訂之日起*****天內(nèi)乙方支付首付款人民幣*****拾*****萬*****仟*****佰*****拾*****元整給甲方；2、剩余房款人民幣*****拾*****萬*****仟*****佰*****拾元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起*****天內(nèi)支付。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定。1、甲方應于本合同簽訂之日起*****天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將******等費用結(jié)清。2、甲方應當在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關開頭辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)，準時辦理權(quán)屬登記。3、甲方應當在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日起日內(nèi)，準時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。五、稅費分擔商定1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方擔當。2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方擔當。六、違約責任1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：********.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的*%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。.乙方不退房，甲方按已付房價款的*%向乙方支付違約金。七、爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。八、特殊商定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方全部。九、免責條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當損失賠償責任；2、不行抗力系指“不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務所見證。十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。十三、雙方商定的其他事項：********附件。甲方：********乙方：********身份證號碼：********身份證號碼：********地址：********地址：********電話：********電話：********簽訂日期：********見證人：********城市別墅買賣協(xié)議書(第二篇)合同范文標題：城市別墅買賣協(xié)議書摘要：本合同由買方(以下簡稱"甲方")和賣方(以下簡稱"乙方")訂立，涉及城市別墅的買賣事宜。甲方同意購買乙方所擁有的別墅，并在合同約定的時間和條件下完成買賣交易。本合同旨在明確雙方權(quán)利和義務，保障交易安全和順利進行。合同正文：第一條合同標的1.1乙方通過合法手段擁有的房屋，即《房屋權(quán)屬證書》登記的房屋，位于城市別墅區(qū)（以下簡稱"房屋"）。第二條買賣價格及付款方式2.1甲方同意購買乙方擁有的房屋，買賣價格為_________（大寫：_________）人民幣，包括房屋原價和相關費用。2.2甲方應按照如下付款方式支付房屋費用：a)在簽訂本合同時支付房屋定金_______（大寫：_______）人民幣；b)在房屋過戶時支付房屋余款，支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條房屋交付和過戶手續(xù)3.1乙方應保證房屋的合法權(quán)屬，并提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)材料供甲方核查。3.2雙方同意在本合同約定的日期進行房屋過戶手續(xù)，甲方支付房屋余款后，乙方應將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。3.3甲方在房屋交付時應自行承擔房屋的驗收和裝修等費用。第四條違約責任4.1若甲方或乙方未履行本合同約定的義務，違約方應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按照約定支付房屋定金，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約金的支付。第五條合同解除和糾紛解決5.1如因不可抗力或其他無法預見、無法避免的原因，導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2本合同的解釋和爭議應適用中華人民共和國法律。5.3如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交相關仲裁機構(gòu)進行仲裁，并接受仲裁結(jié)果。第六條其他約定事項6.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并有效期為_______天。6.3本合同未約定事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。甲方（買方）簽字/蓋章：乙方（賣方）簽字/蓋章：日期：日期：城市別墅買賣協(xié)議書(第三篇)城市別墅買賣協(xié)議書賣方：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話：買方：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，乙方同意將其擁有的位于（城市）的別墅（以下簡稱房屋）出售給甲方，甲方同意購買上述房屋，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本信息：-戶型：-建筑面積：-房屋樓層：-所在地址：2.房屋權(quán)屬確認：-房屋所有權(quán)證號：-房屋使用權(quán)證號：3.房屋裝修狀況：-房屋裝修情況：二、房屋交付與過戶1.交付方式：-乙方將在簽訂協(xié)議后（具體日期）內(nèi)將房屋交付給甲方。2.過戶手續(xù)：-甲方負責應辦理相關的過戶手續(xù)，并支付相關費用。三、房屋價格與支付方式1.房屋總價：-房屋總價為人民幣（具體金額）元。2.支付方式：-甲方在簽訂本協(xié)議之日起3日內(nèi)向乙方支付房屋定金人民幣（具體金額）元。-甲方在取得房屋所有權(quán)證后的7日內(nèi)向乙方支付余款人民幣（具體金額）元。四、違約責任1.甲方違約責任：-若甲方自動放棄購房，甲方支付的房屋定金將被乙方?jīng)]收，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。2.乙方違約責任：-若乙方自動放棄出售房屋，乙方需賠償甲方已支付的定金金額的百分之（具體金額）。五、其他條款1.所有其他未在本協(xié)議中約定的事項，