二手獨(dú)棟房屋買賣協(xié)議合集

二手獨(dú)棟房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：*******以下簡(jiǎn)稱甲方買受人：*******以下簡(jiǎn)稱乙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購(gòu)買甲方坐落在*******市*****街*****巷****號(hào)的房屋*****棟***間，建筑面積為*******平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：*******元。第三條付款時(shí)間與方法1、乙方應(yīng)于****年***月***日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。2、乙方面交給甲方現(xiàn)金*******元；其余*******元均由乙方按甲方供應(yīng)的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。第四條甲方應(yīng)于****年***月****日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1、甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額******%的交易費(fèi)；擔(dān)當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2、乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額******%的交易費(fèi)，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1、乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款******%的違約金。2、甲方必需按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款*******%的違約金。第七條本合同主體1、甲方是*******、*******、*******、*******，共*****人，托付代理人******即甲方代表人。2、乙方是*******單位，代表人是*******。第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)*******公證處公證。第九條本合同一式*******份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，*******房產(chǎn)管理局、*******公證處各一份。甲方：*******乙方：*******日期：*******日期：*******二手獨(dú)棟房屋買賣協(xié)議(第二篇)二手獨(dú)棟房屋買賣協(xié)議合同編號(hào)：________甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方位于____________（地址）的獨(dú)棟房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況1.房屋基本信息：-房屋地址：-房屋面積：-房屋結(jié)構(gòu)：-房屋權(quán)屬證明：-房屋現(xiàn)狀及瑕疵情況：2.買受人資格：乙方確認(rèn)自己的購(gòu)房資格符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并具備履行本協(xié)議所需的能力。二、房屋交易價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。2.付款方式：-定金：乙方在簽署本合同之日起____日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元（大寫）作為定金。-尾款：乙方于乙方收到房屋權(quán)屬證明文件之日起____日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元支付給甲方。三、房屋過戶手續(xù)1.過戶方式：本次房屋交易過戶將通過合法方式進(jìn)行，包括但不限于產(chǎn)權(quán)交易中心、房產(chǎn)局等。2.過戶費(fèi)用：-過戶費(fèi)由__________（買方/賣方）承擔(dān)。-各自承擔(dān)的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等）由各自負(fù)責(zé)。四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付日期：乙方收到房屋權(quán)屬證明文件之日起____日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。2.房屋驗(yàn)收：-乙方應(yīng)在收到房屋時(shí)，對(duì)房屋的質(zhì)量和完好性進(jìn)行全面檢查。-若發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。-若乙方未在_____日內(nèi)向甲方提出書面異議，則視為乙方已經(jīng)接受該房屋，并具備了享受與其相適應(yīng)的權(quán)益。-若乙方提出異議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，或按照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定處理。五、協(xié)議解除及違約責(zé)任1.協(xié)議解除：-甲乙雙方同意，在下列情況下可以解除本協(xié)議：a)甲方提前通知乙方并書面確認(rèn)的情況下，乙方未按時(shí)付款。b)乙方提前通知甲方并書面確認(rèn)的情況下，甲方未履行過戶手續(xù)。-協(xié)議解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任：-一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金金額為合同總價(jià)的_____％。-除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約造成的實(shí)際損失，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)依法裁決。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：摘要：本協(xié)議為甲乙雙方就乙方購(gòu)買甲方位于____________（地址）的獨(dú)棟房屋相關(guān)事宜所達(dá)成的協(xié)議。合同包含房屋概況、交易價(jià)格及付款方式、過戶手續(xù)、交付及驗(yàn)收、協(xié)議解除及違約責(zé)任、其他約定以及爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守合同約定，如有爭(zhēng)議將依法解決。(第二篇)：請(qǐng)根據(jù)需要合理調(diào)整文本格式和字體大小，以確保合同可讀性和清晰度。二手獨(dú)棟房屋買賣協(xié)議(第三篇)[標(biāo)題]二手獨(dú)棟房屋買賣協(xié)議[合同正文]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方擁有合法權(quán)益并有意向出售其名下位于___________（房屋地址）的獨(dú)棟房屋，乙方對(duì)該房屋有購(gòu)買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：___________1.2建筑面積：___________平方米1.3房屋現(xiàn)狀：乙方已查看房屋，對(duì)其現(xiàn)狀及質(zhì)量表示滿意。第二條買賣價(jià)格及付款方式2.1買賣價(jià)格：___________（大寫：____________）人民幣，含稅/不含稅（選一）。2.2買賣款項(xiàng)支付方式：(1)付款方式：乙方以____________的方式支付給甲方。(2)付款期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)一次性支付給甲方。第三條交付與過戶3.1房屋交付：甲方應(yīng)自本協(xié)議簽署之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)利交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)配合辦理過戶手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬和法律責(zé)任4.1房屋權(quán)屬保證：甲方保證其在出售房屋時(shí)享有完全的所有權(quán)，并不存在任何糾紛、限制、抵押或其他權(quán)屬爭(zhēng)議。4.2法律責(zé)任：如因房屋權(quán)屬問題所引起的糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償全部損失。第五條違約責(zé)任5.1如一方未履行或未按時(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的一切損失，并支付違約金___________（違約金金額）。5.2本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方經(jīng)書面通知對(duì)方后可解除本協(xié)議，違約方應(yīng)支付解約方___________%的違約金金額。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的法院解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲