商品住宅購房合同合集

商品住宅購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(姓名)：***乙方(姓名)：******住址：*****住址：******身份證號：****身份證號：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****甲方于*年***月***日以個人名義實行按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積平方米，總價款元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避開紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：一、乙方出**元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費**元由乙方負責，剩余裝修費用由甲方負責。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同擔當。四、房屋按揭月供款每**元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自擔當一半，乙方于*年***月開頭付款。五、雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或商定該房產由雙方按肯定比例共同享有全部權，或商定仍作為甲方的婚前個人財產)。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方全部，但甲方應將乙方已擔當的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按肯定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的，甲方應根據乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經乙方書面同意，甲方在任何狀況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽名)：***乙方(簽名)：******簽約時間：*年***月***日商品住宅購房合同(第二篇)商品住宅購房合同合同編號：____________甲方（買方）：_____________________（中文名稱）_____________________（注冊地址）聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（賣方）：_____________________（中文名稱）_____________________（注冊地址）聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方欲購買乙方所售商品住宅，并經雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條：商品住宅基本信息1.1項目名稱：___________________1.2房屋坐落：___________________1.3房屋戶型、面積和樓層：____________1.4房屋現(xiàn)狀：___________________1.5規(guī)劃用途：___________________1.6房屋交房時間：______________1.7交付標準和要求：______________第二條：商品住宅購買價格及支付方式2.1商品住宅總價款：______________2.2購房款支付方式：______________2.3首期款：____________________2.4中期款：____________________2.5尾款：______________________第三條：商品住宅質量保證和維修責任3.1乙方保證所售商品住宅符合國家質量標準和有關法規(guī)要求，并提供質量保證期。3.2甲方在質保期內發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，乙方應負責修理或更換。第四條：商品住宅的權屬及過戶手續(xù)4.1商品住宅權屬證書：____________4.2過戶費用及辦理程序：____________第五條：違約責任5.1任何一方未履行本合同規(guī)定的義務，應按照法律和本合同的約定承擔違約責任。5.2如甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應違約金。第六條：爭議解決6.1雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權的仲裁機構裁決。第七條：其他事項7.1本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢。【摘要】本合同是為了規(guī)范買賣雙方之間的交易行為，關于商品住宅的基本信息、購買價格及支付方式、質量保證和維修責任、權屬過戶手續(xù)、違約責任、爭議解決等方面進行約定。雙方應嚴格按照合同履行各項義務，如如臨時變動需協(xié)商一致并以書面形式變更合同。甲方（買方）簽字蓋章：乙方（賣方）簽字蓋章：日期：____________________日期：___________________商品住宅購房合同(第三篇)合同編號：[合同編號]商品住宅購房合同甲方（購房人）：[甲方名稱]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（開發(fā)商）：[乙方名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照號碼]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下合同。第一條合同訂立1.1甲方同意購買乙方所在項目中的一套商品住宅（以下簡稱“房屋”）。1.2甲方購房意向金：[金額]，已于[日期]支付給乙方，作為本合同有效簽署的條件。1.3雙方確認了解并同意合同的全部條款內容，達成一致意見后簽署本合同。第二條房屋信息2.1房屋坐落：[房屋詳細地址]2.2房屋結構和面積：[房屋結構和面積]2.3房屋現(xiàn)狀：甲方自行視察確認房屋現(xiàn)狀，并認可。第三條交付與驗收3.1乙方應按照國家相關規(guī)定，按時履行開發(fā)交付房屋的義務。3.2甲方應在收到乙方交付通知后十五個工作日內辦理房屋交付手續(xù)，并進行驗收。3.3房屋交付后，甲方如發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或損壞，應在交付之日起十五個工作日內向乙方書面提出，并要求乙方進行修復或修理。第四條交款與付款4.1房屋總價款為：[金額]。甲方應按照合同約定的付款方式和時間支付房屋總價款。4.2甲方應于第一條第1.2款約定的支付意向金之日起[時間]內完成首期款的支付。4.3乙方應在甲方全額支付房屋總價款后[時間]內提供房屋所有權證書及相關產權證明文件。第五條其他條款5.1本合同一經簽署，即為雙方具有法律約束力的文件，任何一方不得擅自解除或變更合同內容。5.2本合同的未盡事宜，雙方可根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行協(xié)商并簽訂補充合同。第六條爭議解決6.1出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議或糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民