個人簡裝修住宅短期出租協(xié)議書合集

個人簡裝修住宅短期出租協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)：******乙方(承租方)：******依據(jù)《XX民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋狀況和租賃用途1-1甲方將座落在本市***區(qū)****路**弄***號***室的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】為*****平方米，房屋類型為****，結(jié)構(gòu)為****，房屋用途為居住*。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：********】【**********，編號：*******】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需商定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。其次條交付日期和租賃期限2-1甲、乙雙方商定，甲方于****年**月**日前向乙方交付該房屋，租賃日期自****年**月**日起至****年**月**日止。2-2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前**個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金、支付方式和限期3-1甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(***幣)***元。月租金總計為(***幣)***元。(大寫：***萬***仟***佰***拾***元***角整)。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則須雙方協(xié)商重新達(dá)成書面協(xié)議。3-2乙方應(yīng)于每月***日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的****%支付違約金。第四條保證金和其他費(fèi)用4-1甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為**個月的租金，即(***幣)*****元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、、***、**等費(fèi)用由【甲方】【乙方】擔(dān)當(dāng)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】擔(dān)當(dāng)。第五條房屋使用要求和修理責(zé)任6-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的**日內(nèi)進(jìn)行修理。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理的，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6-2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前***日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以協(xié)作。6-3乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方托付乙方】報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其修理責(zé)任由甲、乙雙方另行書面商定。第六條房屋返還時的狀態(tài)6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的**日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(***幣)***元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。6-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換7-1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必需事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。7-2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必需事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并連續(xù)履行本合同。第八條解除本合同的條件8-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的；(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；(四)該房屋在租賃期間因不行抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的。(六)*******************************。8-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的**倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后*日內(nèi)仍未交付的；(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。(三)乙方未征得甲方同意轉(zhuǎn)變房屋用途，致使房屋損壞的；(四)因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；(七)乙方逾期不支付租金累計超過**月的；(八)*******************************。第九條違約責(zé)任9-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的**日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，乙方可以削減租金或變更有關(guān)租金條款。9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9-3租賃期間，甲方不準(zhǔn)時履行本合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的***倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的****倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。第十條解決爭議的方式10-1本合同適用XX法律、法規(guī)。10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第***種方式解決：(一)提交上海仲裁委員會仲裁；(二)依法向人民法院起訴。第十一條其他條款11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前****日書面征詢乙方購買該房屋的意見。11-2本合同自雙方【簽字】【簽字后****】生效。雙方商定，自合同生效之日起日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。11-3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定準(zhǔn)時向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。11-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不行分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11-5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對方的違約責(zé)任。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：******托付代理人：國籍：******聯(lián)系方式：托付代理人：******聯(lián)系方式：*********年***月***日***年***月***日個人簡裝修住宅短期出租協(xié)議書(第二篇)個人簡裝修住宅短期出租協(xié)議書合同編號：XXXXX甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是本住宅的合法所有人，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及使用權(quán)1.1甲方同意將位于（住宅地址）的個人簡裝修住宅（下稱"租賃物"）出租給乙方，乙方同意租賃該租賃物并享有其使用權(quán)。1.2乙方只能將租賃物作為住宅使用，不得用于其他商業(yè)、非法或違規(guī)用途。1.3甲方保證在簽訂本協(xié)議時，租賃物在法律上沒有任何抵押、留置、查封或其他限制性權(quán)益。二、租賃期限2.1租賃期限為自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃天數(shù)）天。在租賃期滿之前，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。2.2如乙方需延長租賃期，應(yīng)提前（提前時間）書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總計為人民幣（金額）元。3.2租金應(yīng)一次性支付，在簽訂本協(xié)議時通過以下方式支付：（支付方式）。3.3甲方收到租金后，應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)給予乙方。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金總計為人民幣（金額）元。4.2在租賃期滿且租賃物無損壞或違規(guī)使用情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.3如發(fā)生租賃物損壞或違規(guī)使用情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額進(jìn)行修繕或賠償，并向乙方出具相關(guān)證明文件。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修、維修及保養(yǎng)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2如乙方自身過錯導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修或賠償費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)對守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的簽署、變更和終止均需書面通知。7.3本協(xié)議的爭議解決方式以友好協(xié)商為主，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出租方）簽署：日期：乙方（承租方）簽署：日期：摘要：本協(xié)議為個人簡裝修住宅短期出租協(xié)議書，甲方同意出租住宅給乙方并享有其使用權(quán)。協(xié)議涵蓋租賃物及使用權(quán)、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、維修及保養(yǎng)、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，如有爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份并簽署確認(rèn)。(第二篇)：-標(biāo)題采用加粗格式，并居中對齊。-正文段落清晰，使用阿拉伯?dāng)?shù)字和小標(biāo)題進(jìn)行編號和分段。-字體選擇清晰可讀的字體，如宋體或微軟雅黑，并保持正文內(nèi)容的一致性和連貫性。-具體條款采用縮進(jìn)格式，以突出重點。-各類信息使用表格或相應(yīng)格式進(jìn)行整理，以增強(qiáng)可讀性。個人簡裝修住宅短期出租協(xié)議書(第三篇)合同編號:[填寫合同編號]個人簡裝修住宅短期出租協(xié)議書甲方：[出租人姓名/名稱]身份證號碼/法人代表身份證號碼：[填寫身份證號碼/法人代表身份證號碼]聯(lián)系地址：[填寫聯(lián)系地址]電話：[填寫電話]乙方：[承租人姓名/名稱]身份證號碼/法人代表身份證號碼：[填寫身份證號碼/法人代表身份證號碼]聯(lián)系地址：[填寫聯(lián)系地址]電話：[填寫電話]鑒于甲方是該住宅(以下簡稱"房屋")的合法所有人，并有權(quán)使用該房屋進(jìn)行出租。甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃房屋信息1.1房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]1.3房屋格局：[填寫房屋格局]1.4房屋簡裝修情況：[填寫房屋簡裝修情況]1.5租賃期限：[填寫租賃期限，例如：起始日期-終止日期]第二條：租金及支付方式2.1租金：乙方同意按每月人民幣[填寫租金金額]的價格支付租金。2.2支付方式：乙方同意每月在[填寫支付日期]之前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。第三條：押金及違約責(zé)任3.1押金：乙方同意在簽訂本協(xié)議時支付人民幣[填寫押金金額]作為押金，作為履行本協(xié)議的保證。3.2違約責(zé)任：若乙方違約未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并扣除已支付的押金。第四條：其他約定事項4.1房屋使用規(guī)定：