業(yè)主購房合同書合集

業(yè)主購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證件號碼：***地址：*****現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****乙方：*****身份證件號碼：***地址：*****現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：座落于重慶市**********，建筑面積為平方米套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米出售房屋的全部權(quán)證證號為*****房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整房價款的支付方式、支付時間為：******乙方在*年***月***日前付給甲方定金，*****元，*****元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：**第一期：在**年**月**日，付人民幣*****萬元其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款*****萬元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣*****萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日業(yè)主購房合同書(第二篇)【標(biāo)題：業(yè)主購房合同書】正文：編號：（編號）簽約日期：（簽約日期）甲方（業(yè)主）：（姓名）：（甲方姓名）（地址）：（甲方地址）（電話）：（甲方電話）乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：（公司名稱）：（乙方公司名稱）（地址）：（乙方地址）（電話）：（乙方電話）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方開發(fā)的房產(chǎn)項目進(jìn)行購房事宜達(dá)成如下合同，并互相同意遵守合同約定：第一條項目基本情況1.1乙方代表項目名稱（以下簡稱“項目”）的基本情況如下：（項目階段、地址、規(guī)劃等）第二條商品房信息2.1甲方購買乙方在項目中的具體房產(chǎn)如下：（房產(chǎn)類型、戶型、樓層、面積等）2.2房產(chǎn)的購買價格為：（購買價格及支付方式）第三條購房條件與權(quán)益3.1甲方在購房合同簽訂后，享有的權(quán)益和責(zé)任如下：（明確甲方的權(quán)益和責(zé)任）3.2購買房產(chǎn)的條件如下：（明確甲方必須滿足的條件）第四條合同履行4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的指定日期內(nèi)支付首期款，并按約定的支付進(jìn)度及時支付剩余款項。4.2乙方應(yīng)在收到相關(guān)款項后，按照約定開具發(fā)票并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按時支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并沒收甲方已支付的款項。5.2若乙方未能按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，雙方同意提交所在地法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。摘要：本文是一份業(yè)主購房合同書，甲方為業(yè)主，乙方為房地產(chǎn)開發(fā)商。合同約定了基本情況、商品房信息、購房條件與權(quán)益、合同履行、違約責(zé)任和爭議解決等內(nèi)容。甲方需按時支付房款，乙方需及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或提交法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。業(yè)主購房合同書(第三篇)業(yè)主購房合同書合同編號：[編號]簽訂日期：[日期]甲方：[業(yè)主姓名]證件號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[開發(fā)商/中介機(jī)構(gòu)名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方自愿購買乙方開發(fā)的物業(yè)項目，并達(dá)成下列約定，以茲雙方遵守：第一條購房房屋基本信息1.項目名稱：[項目名稱]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋建筑面積：[建筑面積]4.房屋價格：[價格]5.房屋所在樓棟號及房號：[樓棟號及房號]第二條付款方式及時間節(jié)點(diǎn)1.預(yù)付款：甲方在簽訂本合同時，向乙方支付預(yù)付款[金額]。2.首付款：甲方應(yīng)于[時間]前，向乙方支付首付款[金額]。3.尾款：甲方應(yīng)于[時間]前，向乙方支付尾款[金額]。第三條房屋交付1.乙方承諾在合同簽訂后[時間]內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.交付房屋時，乙方須保證該房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，沒有質(zhì)量問題。第四條房屋質(zhì)量保證1.甲方驗(yàn)收后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.甲方驗(yàn)收后，如無質(zhì)量問題，乙方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[金額]。2.如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。第六條法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條合同生效及其他