房屋預定購買協(xié)議書合集

房屋預定購買協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立協(xié)議書人買方*******(以下簡稱甲方)、賣方*******(以下簡稱乙方)，茲為房屋預定買賣事宜，雙方協(xié)議訂立本協(xié)議，各條款如下：第一條房屋基地坐落：*******等****號土地上，****形式****樓房屋約****平方米(含陽臺、公共設施在內，以土地局核定的圖樣為準)，精確面積以當地政府機關丈量結果為依據。其次條本約房屋預定買賣金額人民幣*******圓整(包括房屋造價以及施工用料說明所列各項在內)。第三條付款方法(一)自備款人民幣*******元整。第一期簽約金：人民幣*******元整，于簽約時交付(包括訂金在內，不另立據)。其次期款：人民幣*******元整，于開工時交付。第三期款：人民幣*******元整，于地下層基礎結構完成時交付。第四期款：人民幣*******元整，于第壹樓結構完成時交付。第五期款：人民幣*******元整，于第貳樓結構完成時交付。第六期款：人民幣*******元整，于第叁樓結構完成時交付。第七期款：人民幣*******元整，于第肆樓結構完成時交付。(二)貸款人民幣*******元整，如無需貸款的，應依下列期限按時交付。(1)外飾完成時交付人民幣*******元整。(2)使用許可證時交付人民幣*******元整。(3)甲方接到乙方通知交屋日期三天內將尾款人民幣*******元整及其他應負擔的各項費用全部付清后乙方應將本約房屋交付予甲方。第四條前條其次項如辦理貸款時，應依另立的代辦貸款托付書的商定辦理。第五條前條其次項貸款，甲方應自使用許可證領到日起至貸款領到日止支付銀行放款利率計算的利息予乙方。第六條本約房屋的施工標準，按建筑管理機關核準的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現象發(fā)生，甲方對于內部裝設變更時，須征得乙方的同意，所需工料費用另行計算。第七條乙方應自本工程開工之日起****工作天內完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣****元以作逾期罰款金，但如因天災人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設計，或甲方延遲交款所致的，不在此限。第八條關于樓下空地及樓頂陽臺使用權屬范圍如下(一)樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層全部人保管使用。(二)四樓屋頂陽臺除公共設施外，歸頂樓全部人保管使用。第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。第十條本約房屋全部權登記所需各項產權憑證由乙方負責供應，于房屋完工時，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費、登記費、復丈費、印花稅、代理費等，按通知期限內由甲方負擔并交付予乙方。第十一條若因使用道路，政府課征有關道路的任何費用以及其他臨時稅捐時，均由甲方按所占的持分土地面積分擔。第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應歸甲方負擔繳納第十三條本約乙方已向土地局領得建筑許可證，并依方案施工，而甲方未準時列為起造人時，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負擔，但若經列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順當進行。第十四條本約甲方應付乙方的各期價款應于接到通知書五日內給付現款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權利，本約即行作廢，所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限，逾一個月則乙方可沒收甲方所繳的全部價款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計算標準，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣****元計算。此外，若甲方以支票支付應付的款項，倘支票全部或一部分不能兌現時，視為違約。第十五條本約房屋移交甲方接管后，乙方負責保留一年(門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導致?lián)p壞的，不在此限)第十六條甲方應憑乙方所給遷入證明及本協(xié)議書始得遷入，并取得遷入證明前必需繳清各期款頂、各項稅費以及代書費。第十七條本約甲方全權托付乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他緣由中止或片面解除本約，乙方為工程的進行及施工的監(jiān)造，均應以和善管理人的留意為之，若有本約所未規(guī)定事項，雙方應本著公正合理的方式，依照一般工程慣例處理。第十八條本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。委建人甲方(蓋章)：****XX承建人乙方(蓋章)：****住址：***********XX負責人(簽字)：******身份證統(tǒng)一號碼：******XX住址：***************年***月***日XX****年***月***日房屋預定購買協(xié)議書(第二篇)房屋預定購買協(xié)議書摘要：本合同適用于房屋預定購買的相關事宜，詳細規(guī)定了合同雙方的權利和義務，確保交易的合法性和安全性。雙方應認真閱讀并遵守本合同的各項規(guī)定。合同編號：本合同自動編號為：________________甲方（賣方）：姓名/名稱：_________________________住所/地址：________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：姓名/名稱：_________________________住所/地址：________________________聯(lián)系電話：_________________________根據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：_______________________2.房屋地址：_______________________3.房屋面積：_______________________4.房屋用途：_______________________5.房屋權屬：_______________________第二條購買價格1.房屋預定購買價款為人民幣（以下簡稱"RMB"）_______________________元。2.乙方應在簽署本合同時支付定金，金額為RMB_______________________元。第三條交付時間及方式1.甲方應在本合同簽訂后的______日內，將房屋完整交付給乙方。2.交付方式為______________________。第四條違約責任1.如果甲方違約，乙方有權要求返還已支付的定金，并可要求甲方承擔相應的違約金。2.如果乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并追究相應的法律責任。第五條糾紛解決1.本合同適用于中華人民共和國法律。2.凡因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項1.本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜雙方可另行協(xié)商并以書面形式作出補充約定。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：__________________________簽名：__________________________日期：__________________________日期：__________________________房屋預定購買協(xié)議書(第三篇)房屋預定購買協(xié)議書協(xié)議編號:[編號]甲方（賣方）：[甲方名稱]住所：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（買方）：[乙方名稱]住所：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于，甲方是合法擁有并享有[房屋地址]（以下簡稱房屋）所有權的合法權利人；乙方對該房屋表達出購買意愿，并愿意與甲方達成購買協(xié)議；甲、乙雙方就房屋的預定購買事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋描述甲方向乙方提供的房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結構：[房屋結構]其他特征和附屬設施：[其他特征和附屬設施]第二條房屋購買價格及付款方式1.房屋總價為：[房屋總價]。2.乙方須于簽署本協(xié)議之日起[付款方式]方式支付房屋定金，金額為[定金金額]。此定金將作為乙方購買房屋的合法證明及預約房屋交易的憑證。若乙方逾期未支付定金，視為乙方自動放棄購買該房屋的權利。3.乙方須于[日期]前支付房屋余款，方式為：[付款方式]。乙方需保證所支付的款項合法來源，并承擔相關責任。第三條房屋過戶和交付1.房屋的過戶時間約定為[日期]，屆時甲方務必辦理過戶手續(xù)并將房屋證書及其他相關文件移交給乙方。2.乙方確認在收到房屋證書及相關文件后，將盡快全額支付房屋余款。第四條房屋附帶權益1.甲方保證房屋的產權證明及相關文件真實有效，并將其轉讓給乙方。2.房屋尚未貸款抵押或其他任何形式的債權債務問題，乙方確認并無異議。第五條違約責任1.如甲方不能按時辦理過戶手續(xù)或無法移交房屋證書和相關文件，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應無條件返還乙方已支付的全部定金。2.若乙方未按約定時間支付房屋余款，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。第六條知情權和保密義務1.本協(xié)議簽署之時起，甲、乙雙方享有相互知情權，應及時、真實地向對方提供有關房屋交易的信息。2.甲、乙雙方同意保守屬于對方的商業(yè)秘密，并在合同期間和解決爭議后繼續(xù)承擔保密義務。第七條爭議解決本協(xié)議的履行、解釋、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方無法協(xié)商一致，則提交相關責任法院處理。第八條其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并過戶完成之日