上海市區(qū)住房買賣協(xié)議合集

上海市區(qū)住房買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(賣方)身份證：******乙方：*****(買方)身份證：******甲、乙雙方本著公平、自愿的原則經(jīng)協(xié)商全都，就上海市(以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)狀況如下：(1)該房屋產(chǎn)權(quán)證號為****；(2)該房屋地址為：***;面積為：******，該房屋用途為：***；二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。三、甲、乙雙方協(xié)商全都同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民**元整(大寫：人民**元整)。四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉(zhuǎn)為購房款。五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)辦妥授權(quán)托付中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的托付公證書。六、甲乙雙方協(xié)商全都，待雙方簽定買賣合同時的詳細(xì)付款方式如下：1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民**元整。2、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民**元整暫存于中介方賬戶(戶名：******，帳號：*****)，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。3、乙方于銀行發(fā)放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民**元甲方：*****乙方：*****時間：******上海市區(qū)住房買賣協(xié)議(第二篇)合同標(biāo)題：上海市區(qū)住房買賣協(xié)議摘要：本協(xié)議是由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就上海市區(qū)住房買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議。正文：第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方購買乙方位于上海市區(qū)的住房的具體事宜、雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定雙方在住房買賣交付、擔(dān)保、違約等方面的相關(guān)事項。第二條住房信息1.住房詳情：住房位于上海市區(qū)（詳細(xì)地址），為（簡要描述住房的屬性和特點(diǎn)），總面積為（具體面積）平方米。2.權(quán)屬證明：乙方將向甲方提供住房的所有權(quán)證書或其他相關(guān)權(quán)屬證明。3.房屋使用權(quán)：甲方購買住房后，享有合法的住房使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的使用義務(wù)。第三條買賣價格及支付方式1.買賣價格：甲方同意以（具體金額）元購買乙方所售住房，該價格包含所有權(quán)利的轉(zhuǎn)讓，不包括稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。2.支付方式：甲方應(yīng)在（具體時間）前將購房款項支付給乙方，支付方式為（具體支付方式）。乙方應(yīng)在收到全款后，將住房及相關(guān)權(quán)屬證明交付給甲方。第四條交付及驗收1.交付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起（具體時間）內(nèi)將住房及相關(guān)權(quán)屬證明交付給甲方。2.交付方式：乙方應(yīng)聯(lián)系甲方，協(xié)商具體交付方式和時間，并確保住房及相關(guān)權(quán)屬證明無任何瑕疵。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)對交付的住房進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或不符合約定的情況，甲方有權(quán)拒絕接受交付。第五條違約責(zé)任1.乙方違約：若乙方未按本協(xié)議約定進(jìn)行交付，甲方有權(quán)要求違約金的支付，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.甲方違約：若甲方未按本協(xié)議約定支付購房款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭議解決本協(xié)議的解釋和履行適用中國法律。如對本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的上海市人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議任何一方未行使或推遲行使其在本協(xié)議項下的任何權(quán)利，不得視為對該權(quán)利的放棄。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：_________________日期：_________________乙方（賣方）：_________________日期：_________________上海市區(qū)住房買賣協(xié)議(第三篇)上海市區(qū)住房買賣協(xié)議合同編號：[合同編號]甲方(賣方)：姓名/單位名稱：[甲方姓名/單位名稱]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方(買方)：姓名/單位名稱：[乙方姓名/單位名稱]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]本協(xié)議由甲方與乙方就以下住房買賣事項達(dá)成一致，雙方必須嚴(yán)格遵守：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]二、交易價格1.買賣房屋總價款：[房屋總價款]2.交易定金：[交易定金]3.尾款支付方式：[尾款支付方式]三、交易條件1.交割日期：[交割日期]2.房屋權(quán)屬移交：甲方在交割日將房屋權(quán)屬證書過戶給乙方。3.房屋狀況：甲方保證房屋出售時不受任何法律糾紛、限制或抵押。4.稅務(wù)責(zé)任：雙方承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的稅務(wù)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約：a.甲方未按約定交付房產(chǎn)證書的，應(yīng)返還乙方定金并賠償乙方雙倍定金金額。b.甲方故意隱瞞房屋狀況或存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)返還乙方定金并賠償乙方三倍定金金額。2.乙方違約：a.乙方未按約定支付尾款的，應(yīng)賠償甲方雙倍定金金額。b.乙方申請解除合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方因此而產(chǎn)生的一切直接或間接損失。五、其他條款1.合同生效：本協(xié)議經(jīng)雙方簽名、蓋章后生效，各方各自保留一份并具有同等法律效力。2.合同解釋：本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交上海市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。