中介房屋出租合同范文合集

中介房屋出租合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人：出租方（甲方）承租方（乙方）預出租方（甲方）預承租方（乙方）依據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法******（出租/預租）的******（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。一、出租或預租房屋狀況1-1甲方****（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市****（區(qū)/縣）****路****（弄/新村）***（號/幢）****室（部位）****（以下簡稱該房屋）該房屋*****（【出租】實測/【預租】猜測）建筑面積為*****平方米，土地用途為*****、結(jié)構(gòu)為*****.該房屋的平面圖見本合同附件（一）甲方已向乙方出示：1）【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋全部權(quán)證/*******；[證書編號：********].2）【預租】預售許可證[許可證編號：*******].1-2甲方作為該房屋的*******（房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋******（已/未）設定抵押。1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需商定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為******使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自轉(zhuǎn)變上述商定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3-1甲乙雙方商定，甲方于****年****月****日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自****年****月****日起至****年****月****日止?！绢A租】詳細租賃期由甲、乙雙方按本合同商定在簽訂商品房使用交接書時商定。3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要連續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前****個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（****幣）****元?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗椋?***幣）****元。（大寫：****萬****仟****佰****拾****元****角整?！绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。該房屋租金****（年/月）內(nèi)不變。自第****（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中商定。4-2乙方應于每月***日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的****%支付違約金。4-3乙方支付租金的方式如下：************五、保證金和其他費用5-1甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為***個月的租金，即（*****幣）*****元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔當?shù)馁M用外，剩余部分無息歸還乙方。5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、****等費用由****（甲方/乙方）擔當。其他有關(guān)費用，均由****（甲方/乙方）擔當。5-3****（甲方/乙方）擔當?shù)纳鲜鲑M用，計算或分攤方法、支付方式和時間：*******************六、房屋使用要求和修理責任6-1租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的**日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前****日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方使用該房屋的影響。6-4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由****（甲方/甲方托付乙方）報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其修理責任于甲、乙雙方另行書面商定。七、房屋返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的****日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按****元/平方米（****幣）向甲方支付該房屋占用使用費。7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當擔當?shù)馁M用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必需事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并連續(xù)履行本合同。8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租方（甲方）承租方（乙方）預出租方（甲方）預承租方（乙方）時間：****年**月**日中介房屋出租合同范文(第二篇)中介房屋出租合同合同編號：[合同編號]本合同由以下各方于[合同簽訂日期]簽署：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/公司注冊號碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/公司注冊號碼：經(jīng)過雙方協(xié)商一致，就以下房屋的出租事宜達成如下合同：摘要：甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，租期為[租期時間]。乙方同意按照約定支付租金，履行其他租賃條款。合同條款：第一條：租賃房屋1.1甲方同意出租的房屋位于[房屋地址]，面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋內(nèi)設施包括但不限于[列舉房屋內(nèi)設施，如家具、電器等]。1.3所有房屋設施及設備的維修和保養(yǎng)責任由甲方承擔。第二條：租金及支付2.1租金：每月租金為[租金金額]，租金包括[租金包含內(nèi)容]。2.2乙方應在每月的[指定日期]前支付當月租金。2.3租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條：租賃期限3.1租賃期限為[租賃期限]。3.2如乙方希望終止合同，請?zhí)崆癧提前終止通知期限]通知甲方，并支付相應的違約金。第四條：其他條款4.1甲方應保證房屋的合法權(quán)屬，并及時繳納物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。4.2乙方在使用房屋期間要保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，并妥善保管房屋內(nèi)的設施和設備。4.3甲方同意在乙方合理要求下，提供相關(guān)房屋手續(xù)及證明文件。4.4本合同任何一方未能履行合同約定的，應承擔相應的違約責任。第五條：違約責任5.1如甲方未按時提供房屋或租賃期間存在嚴重質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的違約責任。5.2如乙方未按時支付租金或違反其他租賃條款，乙方應承擔相應的違約責任。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：中介房屋出租合同范文(第三篇)中介房屋出租合同合同編號：甲方（出租人）:地址：電話：身份證號碼：乙方（承租人）:地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方的房屋出租事宜達成以下合同并共同遵守：一、出租房屋及租賃信息：1.出租房屋：地址：結(jié)構(gòu)：房屋面積：使用用途：租期：2.租金及支付方式：租金總額：支付方式：二、房屋使用及維護：1.乙方應當妥善使用房屋，不得改變房屋用途，不得擅自進行改造。2.乙方應當按時支付租金，逾期支付的，每日按照租金金額的%計算逾期違約金。3.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人，否則甲方有權(quán)終止合同并對乙方追究違約責任。4.甲方應當定期進行房屋維護，保證房屋的正常使用。三、合同終止及違約責任：1.合同期滿，乙方應當及時退還房屋，甲方對房屋進行驗收合格后退還乙方押金。2.乙方在租賃期限內(nèi)提前終止合同的，應支付違約金，違約金金額為租金總額的%。3.甲方如違反本合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。四、爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不