個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議書范本（2篇）

第頁共頁個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議書范本甲方：[出租方姓名/公司名稱]住所：[出租方住所地址]乙方：[租賃方姓名]住所：[租賃方住所地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋的具體情況和面積如下：建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]房屋戶型：[房屋戶型]租金：[月租金]交租方式：[月付/季付/半年付/年付]押金：[押金金額]第二條租賃期限本次房屋租賃的期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，每月支付相應(yīng)的租金到甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付，并提供相應(yīng)的租金支付證明。2.如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的責(zé)任，并要求乙方無條件支付拖欠的租金和滯納金。第四條房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)提供租賃房屋的良好使用環(huán)境，確保房屋的安全、清潔和衛(wèi)生。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管房屋，如出現(xiàn)房屋損壞或故障的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方指定的維修單位進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.在房屋使用期間，因乙方原因?qū)е碌姆课輷p失或損毀，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條房屋用途限制乙方僅可將租賃房屋用于居住，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他違法活動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)乙方違反該約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋，同時(shí)不退還已支付的租金和押金。第六條保證金乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付押金，用于保障乙方在租賃期滿后的房屋返還、裝修返還和其他賠償事項(xiàng)。如果乙方在租賃期滿后沒有產(chǎn)生欠款或違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方的退租申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第七條解除合同1.本合同期滿后，雙方有權(quán)自主選擇是否繼續(xù)續(xù)簽新的租賃合同。如果一方不愿意繼續(xù)續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前30天書面通知對(duì)方。2.無論在租賃期滿前還是期滿后，任何一方都有權(quán)提前解除本合同。但提前解除者應(yīng)提前30天通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿前15天內(nèi)進(jìn)行房屋的交接工作，包括對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并制作房屋交接記錄。2.本合同的附件包括房屋交接記錄和其他相關(guān)文件，是本合同的組成部分，與本合同具有相同的法律效力。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有司法管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及附件本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章時(shí)生效。本合同的附件包括房屋交接記錄以及其他相關(guān)文件。甲方：[出租方姓名/公司名稱]簽字：日期：乙方：[租賃方姓名]簽字：日期：個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議書范本（二）甲方（出租人）：（姓名/名稱）_______________乙方（承租人）：（姓名/名稱）_______________為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有位于（詳細(xì)地址）_______________的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方。1.2房屋的基本信息如下：房屋面積：_______________平方米房屋戶型：_______________房屋樓層：_______________房屋朝向：_______________其他特別說明：_______________第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)租賃期為____個(gè)月。2.2若乙方需要續(xù)租房屋，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1本租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每月支付租金為人民幣（大寫）_______________元整，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，付款日為每月的____日。3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方加收延遲支付費(fèi)用，具體金額為每日逾期金額的____%。3.3甲方收取租賃押金為人民幣（大寫）_______________元整，乙方在交付租金之日起，同時(shí)支付給甲方。3.4在乙方按期返還房屋并且未有任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃押金全額返還給乙方。第四條房屋使用及維修責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合理、合法的方式使用租賃房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、借出，不得從事非法活動(dòng)。4.2乙方有義務(wù)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、家具和電器設(shè)備，并按照常理維護(hù)清潔。4.3若房屋設(shè)施發(fā)生故障或需要維修，乙方有義務(wù)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理。4.4因乙方的過錯(cuò)或故意行為導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.5若房屋因甲方原因?qū)е聼o法正常使用，乙方可要求甲方提供臨時(shí)住所，并由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如有一方違約或未按本合同約定履行其義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并由違約方向守約方支付違約金，違約金金額為合同總租金的____%。5.2一方遲延履行合同義務(wù)，導(dǎo)致守約方的損失超過違約金金額的，由遲延方承擔(dān)該損失。5.3因不可歸責(zé)于任何一方的原因（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府管制等不可抗力因素），致使雙方無法履行本合同的，將豁免違約責(zé)任。第六條完整合同6.1本合同自雙方簽字蓋章起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。6.2未盡事宜，雙方可根據(jù)協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。7.2若甲乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條合同終止8.1合同期滿后，甲乙雙方均可自動(dòng)終止合同，無需提前通知對(duì)方。8.2乙方違反本合同任何條款的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第九條