2024店鋪轉(zhuǎn)租合同范本

第2頁共2頁2024店鋪轉(zhuǎn)租合同范本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____頂讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于____省____縣_____街_____店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。四、乙方在____年____月____日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元整，(大寫：人民幣____元整)五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。七、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024店鋪轉(zhuǎn)租合同范本（二）轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方)：_____承租方(簡稱乙方)：_____甲、乙雙方在友好平等互利的基礎(chǔ)上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守。一、商鋪地址甲方將其租賃的位于____的商鋪在良好的狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于試用。二、商鋪面積轉(zhuǎn)租該商鋪的試用面積約為____平方米。三、租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為____人民幣整，租賃押金為____月租金。若需續(xù)簽，續(xù)簽租金甲、乙雙方根據(jù)市場價另行商確定。2.支付方式：租金按_____為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前_____繳納，先付后用。3.如乙方逾期支付租金超過____個工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費用款項的____‰收取滯納金，如超過____天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責任。五、租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責任依約將商鋪及附屬設(shè)施按時完整交付乙方使用。承擔租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費。六、租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任依約按時交納租金，依法按章經(jīng)營。乙方在裝修期間內(nèi)應注意安全設(shè)施的設(shè)備及安全意識，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負責。七、合同終止及解除的規(guī)定甲乙雙方因在同一場所經(jīng)營，若有一方覺得對方的經(jīng)營及服務影響其正常經(jīng)營，可向?qū)Ψ教岢鲆庖姾徒ㄗh，若得不到改善，雙方可當月終止合同，提出方需向?qū)Ψ街Ц禵___月的租金，以作補償。合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應提前____個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。租賃期滿后，乙方應在____天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。八、不可抗力商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。九、違約處理甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣_____租金。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_