瑜伽館租賃合同模板

PAGEPAGE1瑜伽館租賃合同模板甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的瑜伽館租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的瑜伽館位于：________（詳細(xì)地址）。1.2租賃面積為：________平方米。1.3瑜伽館的現(xiàn)有設(shè)施包括：________（列出設(shè)施）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的__%作為滯納金。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金，保證金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將瑜伽館交還給甲方，甲方在確認(rèn)瑜伽館及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，無息退還乙方保證金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對瑜伽館的正常使用。5.2甲方負(fù)責(zé)瑜伽館及設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期間使用瑜伽館及其設(shè)施。6.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用瑜伽館，不得私自改變使用性質(zhì)。6.3乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)瑜伽館及設(shè)施，防止因乙方原因?qū)е妈べゐ^及設(shè)施的損壞。6.4乙方應(yīng)按期支付租金及保證金。七、合同的解除與終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-瑜伽館租賃合同模板目錄一、租賃物業(yè)二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、合同的解除與終止八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：瑜伽館平面圖附件二：瑜伽館設(shè)施清單正文甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的瑜伽館租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的瑜伽館位于：________（詳細(xì)地址）。1.2租賃面積為：________平方米。1.3瑜伽館的現(xiàn)有設(shè)施包括：________（列出設(shè)施）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的__%作為滯納金。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金，保證金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將瑜伽館交還給甲方，甲方在確認(rèn)瑜伽館及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，無息退還乙方保證金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對瑜伽館的正常使用。5.2甲方負(fù)責(zé)瑜伽館及設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期間使用瑜伽館及其設(shè)施。6.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用瑜伽館，不得私自改變使用性質(zhì)。6.3乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)瑜伽館及設(shè)施，防止因乙方原因?qū)е妈べゐ^及設(shè)施的損壞。6.4乙方應(yīng)按期支付租金及保證金。七、合同的解除與終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日附件一：瑜伽館平面圖（在此附上瑜伽館平面圖）附件二：瑜伽館設(shè)施清單（在此附上瑜伽館設(shè)施清單）附件列表：1.附件一：瑜伽館平面圖2.附件二：瑜伽館設(shè)施清單違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，視為違約行為。2.乙方改變使用性質(zhì)：乙方私自改變瑜伽館的使用性質(zhì)，視為違約行為。3.乙方損壞瑜伽館及設(shè)施：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致瑜伽館及設(shè)施損壞，視為違約行為。4.甲方干預(yù)乙方經(jīng)營：甲方干預(yù)乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)，視為違約行為。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)定。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃期間設(shè)施維修：在租賃期間，設(shè)施可能發(fā)生故障或損壞，雙方應(yīng)明確維修責(zé)任及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.租賃期滿后裝修恢復(fù)：若乙方在租賃期間進(jìn)行了裝修，租賃期滿后應(yīng)按照合同約定恢復(fù)原狀，雙方應(yīng)明確裝修恢復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用承擔(dān)。3.租賃期間的保險(xiǎn)：為保障雙方利益，建議乙方在租賃期間購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以應(yīng)對可能發(fā)生的意外事故。解決方法：1.對于設(shè)施維修問題，可以約定由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，或者由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.對于裝修恢復(fù)問題，應(yīng)在合同中明確裝修恢復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用承擔(dān)方式，以避免糾紛。3.對于保險(xiǎn)問題，乙方應(yīng)在租賃期間購買