開工前監(jiān)理工作內(nèi)容

開工前監(jiān)理工作內(nèi)容成立項監(jiān)理組織機構(gòu):成立項監(jiān)理組織機構(gòu):1、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式和規(guī)模，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、工程環(huán)境等因素確定。2、監(jiān)理人員應(yīng)包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，必要時可配備總監(jiān)理工程師代表。項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)專業(yè)配套、數(shù)量滿足工程項目監(jiān)理工作的需要。3、監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)理合同簽訂后十天內(nèi)將項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對總監(jiān)理工程師的任命書通知建設(shè)單位。當總監(jiān)理工程師需要調(diào)整時，監(jiān)理單位應(yīng)征得建設(shè)單位同意并書面通知建設(shè)單位；當專業(yè)監(jiān)理工程師需要調(diào)整時，總監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知建設(shè)單位和承包單位。二、監(jiān)理合同簽訂后第一次工地會議前專業(yè)監(jiān)理負責(zé)到公司經(jīng)營部領(lǐng)取下列物品：1、中標通知書2、監(jiān)理合同3、項目監(jiān)理組織機構(gòu)框圖4、總監(jiān)理工程師任命書從以下幾方面對承包單位選定的試驗室進行考核：①試驗室的資質(zhì)等級及其試驗范圍；②法定計量部門對試驗設(shè)備出具的計量檢定證明；③試驗室的管理制度；④試驗人員的資格證書；⑤本工程的試驗項目及其要求。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理工程師可發(fā)監(jiān)理工程師通知單，禁止使用于本工程，并責(zé)令在規(guī)定的時間內(nèi)整改。5、施工前準備階段對施工組織設(shè)計、分部分項工程施工方案、方法和工藝進行審查。（可詳見如何審核施工組織設(shè)計）施工組織設(shè)計（施工方案）是由承包單位編制的技術(shù)文件，應(yīng)由承包單位對其負編制責(zé)任。監(jiān)理單位重點核查其審批程序（簽字蓋章是否完善\內(nèi)容是否具有針對性、是否全面（如：是否有外墻保溫方案等）；是否具備可行性、有效性、合理性。由總監(jiān)組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師對施工組織設(shè)計分專業(yè)進行審核最后由總監(jiān)審定后批復(fù)。對于重大或特殊的工程（包括施工方案）應(yīng)報中心審核；再由總監(jiān)匯總簽認批復(fù)承包單位；審核注意事項：審核程序:由于施工單位和總承包單位是一家施工組織設(shè)計由總承包單位編制）,報審表（表B2-1）中技術(shù)負責(zé)人、申報人應(yīng)分別為編制單位（工程項目部）的總工和項目經(jīng)理施工單位審核意見"欄中的"審核人"為上級法人單位的總工（或技術(shù)部門負責(zé)人）；施工組織設(shè)計應(yīng)在主要章節(jié)中明確寫明進度、質(zhì)量和造價控制目標，并應(yīng)符合施工合同的規(guī)定；應(yīng)用專門篇幅寫安全控制。包括安全控制目標；安全保障體系；安全技術(shù)措施；施工現(xiàn)場臨時用電、消防……方案；等等；應(yīng)含有針對工程項目確定的關(guān)鍵工序和特殊工序；列出的關(guān)鍵工序、特殊工序應(yīng)與監(jiān)理規(guī)劃所列一致。關(guān)鍵工序除對工程質(zhì)量有重要影響的正式分項工程外，還應(yīng)包括重要的輔助項目，如降水、深坑支護、高層外架子等。一般情況下，應(yīng)該要求施工單位另編專項施工方案作為施工組織設(shè)計的組成部分。在施工方法的選擇上應(yīng)注意審核其依據(jù)是否正確；在計算書部分應(yīng)注意審核其假定條件是否符合實際，結(jié)論是否符合要求；各項措施應(yīng)有針對性、可操作性。如："必須在第一次澆筑的磴初凝之前進行第二次澆筑……"；”梁已強度滿足拆側(cè)模要求后，方可……"；"……濕度必須控制在滿足施工的條件下……"。又如："外加劑溶液應(yīng)設(shè)專人配制，并先配制成規(guī)定濃度溶液……”；"砂漿稠度宜較常溫適當增大……"；"與砂子攪拌一定時間后……”等。這種文字描述在規(guī)范、規(guī)程中可以，但在施工方案中不可以。必須定量描述！確定本工程的重點部位、關(guān)鍵工序進行旁站監(jiān)理：要求承包單位報驗重點部位，關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，報監(jiān)理部審核，根據(jù)旁站監(jiān)理計劃進行旁站監(jiān)理。在施工過程中，當承包單位對已批準的施工組織設(shè)計進行調(diào)整、補充和變動時，應(yīng)報項目監(jiān)理部；當承包單位采用新材料、新工藝、新設(shè)備時，承包單位須將相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料報送項目監(jiān)理部組織專題論證；上述方案應(yīng)由承包單位填寫《施工組織設(shè)計（方案）報審表》報監(jiān)理工程師審查，由總監(jiān)理工程師審定簽認；上述方案未經(jīng)批準，該單位、分部、分項工程不得施工。6、對施工用的主要機械、設(shè)備質(zhì)量及安全使用的控制。審查擬進廠施工機械設(shè)備的選型是否恰當，其性能是否滿足質(zhì)量要求和適合現(xiàn)場條件；審查施工機械設(shè)備的數(shù)量是否足夠，是否按已批準的計劃備妥；對需要定期檢定的檢測設(shè)備（如測量儀器、磅稱）,承包單位須有法定檢測部門出具的計量檢定證明（審查重點）；查與控制承包單位對施工環(huán)境與條件方面的準備工作質(zhì)量。檢查施工作業(yè)的輔助技術(shù)環(huán)境.如水、電、照明、安全防護、道路等；檢查承包單位對現(xiàn)場自然環(huán)境條件的控制.如防水、防凍、風(fēng)、防高溫等；8、重視對各類設(shè)備（如電梯、配電箱、柜、泵等）和設(shè)計資料的核對，確保平面預(yù)埋的準確。七、施工準備階段安全監(jiān)理工作的主要內(nèi)容1、審查施工單位的企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，檢查總包單位與分包單位的安全協(xié)議簽定情況施工單位現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系管理機構(gòu)的建立應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，安全管理目標應(yīng)明確有關(guān)符合合同的約定。安全管理和安全保證體系的組織機構(gòu)，包括項目經(jīng)理、專職安全管理人員、特種作業(yè)人員配備的數(shù)量及安全資格培訓(xùn)持證情況；施工單位應(yīng)建立健全施工安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全檢查制度、安全操作規(guī)程和事故報告制度；施工單位項目負責(zé)人的執(zhí)業(yè)資格證書和安全生產(chǎn)考核合格證書應(yīng)齊全有效；施工單位專職安全生產(chǎn)管理人員的配備數(shù)量應(yīng)符合建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，其執(zhí)業(yè)資格證書和安全生產(chǎn)考核合格證書應(yīng)齊全有效；核查施工單位現(xiàn)場人員安全教育培訓(xùn)記錄。2、審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ検┕し桨甘欠穹蠌娭菩詷藴?，審查合格后方可同意開工，主要審查以下內(nèi)容：制定了施工現(xiàn)場臨時用電方案的安全技術(shù)措施和電氣防火措施；施工場地是否符合有關(guān)安全要求；針對重點部位和重點環(huán)節(jié)制訂的工程項目危險源監(jiān)控措施和應(yīng)急預(yù)案；施工人員安全教育計劃、安全交底安排；安全技術(shù)措施費用的使用計劃。查危險性較大的分部分項工程的專項施工方案，主要審查以下內(nèi)容：專項施工方案的編制、審核、批準簽署齊全有效；專項施工方案的內(nèi)容應(yīng)符合工程建設(shè)強制性標準；應(yīng)組織專家論證的，已有專家書面論證審查報告，論證審查報告的簽署齊全有效；專項施工方案應(yīng)根據(jù)專家論證審查報告中提出的結(jié)論性意見進行完善。4、審查施工現(xiàn)場及毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等的專項保護措施。監(jiān)理工程師應(yīng)督促建設(shè)單位向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域地上、地下管線資料和相鄰建筑物、構(gòu)筑物、地下工程的相關(guān)資料的移交。開工前，監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位制定的對毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等專項保護措施，總監(jiān)理工程師在《施工組織設(shè)計（方案）報審表》上簽署意見。當專項保護措施不滿足要求時，總監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位修改后重新報批。5、施工單位的安全防護用具、機械設(shè)備、施工機具是否符合國家有關(guān)規(guī)范要求。6、編制安全監(jiān)理規(guī)劃安全監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的要求、工程項目特點以及施工現(xiàn)場的實際情況，確定安全監(jiān)理工作的目標、重點、制度、方法和措施，并明確應(yīng)編制安全監(jiān)理細則的分部分項工程名稱或施工部位。安全監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加。安全監(jiān)理方案由監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人審批后實施。安全監(jiān)理方案應(yīng)根據(jù)工程的變化予以補充、修改和完善，并按規(guī)定程序報批。7、編制安全監(jiān)理實施細則項目監(jiān)理部應(yīng)按照安全監(jiān)理方案的要求編制安全監(jiān)理實施細則，安全監(jiān)理實施細則應(yīng)具有可操作性。危險性較大的分部分項工程施工前，必須編制安全監(jiān)理實施細則。安全監(jiān)理實施細則應(yīng)針對施工單位編制的專項施工方案和現(xiàn)場實際情況，依據(jù)安全監(jiān)理方案提出的工作目標和管理制度要求，明確監(jiān)理人員分工和職責(zé)、安全監(jiān)理工作的方法和手段、安全監(jiān)理檢查要點、檢查頻率和檢查記錄的要求。安全監(jiān)理實施細則的編制應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加，安全監(jiān)理實施細則由總監(jiān)理工程師審批后實施。7.5安全監(jiān)理實施細則應(yīng)根據(jù)工程的變化予以補充、修改和完善，并按規(guī)定程序報批。8、安全監(jiān)理人員應(yīng)核查施工單位安全生產(chǎn)準備工作是否達到開工條件，并在《工程開工/復(fù)工報審表》審查意見一欄中簽署意見。八、及時與建設(shè)單位溝通并協(xié)助其辦理相關(guān)手續(xù)：L協(xié)'助建設(shè)單位與施工單位簽定安全施工協(xié)議；2、協(xié)助建設(shè)單位辦理質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；3、提醒業(yè)主做好施工"三通一平"工作及臨時占地手續(xù)；4、催促建設(shè)單位辦理施工許可證；5、提醒業(yè)主主持召開第一次工地例會及設(shè)計交底和圖紙會審工作。九、開工條件的審直：專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報送的工程開工報審表及相關(guān)資料，具備以下開工條件時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報建設(shè)單位：1、施工許可證已獲政府主管部門批準；2、征地拆遷工作能滿足工程進度的需要；3、施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準；4、承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要工程材料已落實；5、進場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求；6、施工安全審查項目已經(jīng)安檢站審查通過。十、開工前監(jiān)理應(yīng)準備及收集以下資料：1、監(jiān)理單位資料：監(jiān)理規(guī)劃（施工、安全）監(jiān)理細則（土建、設(shè)備安裝、電氣、進度、投資）旁站監(jiān)理方案總監(jiān)任命書現(xiàn)場監(jiān)理人員名單及職稱證、上崗證復(fù)印件加蓋公章企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、進疆登記證復(fù)印件加蓋公章監(jiān)理日i己第一次會議紀要監(jiān)理合同中標通知書2、施工單位資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全施工資格證書加蓋公章管理、質(zhì)檢、技術(shù)、安全人員的職稱證、上崗證復(fù)印件加蓋公章特殊工種（電工、焊工、起重工、腳手架公章）施工組織設(shè)計及報審表（按施工、安全、臨時用電分類）見證取樣備案表進場材料、設(shè)備報驗資料專項技術(shù)方案及報審表（各主要分項施工方案及安全方案）試驗室資質(zhì)資料：開工/復(fù)工報審表及開工報告施工測量成果報驗申請表3、建設(shè)方提供資料施工承包合同規(guī)劃許可證、紅線圖地勘報告施工許可證圖紙會審記錄監(jiān)督站質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)投資許可證、立項批文5、現(xiàn)場監(jiān)理人員名單及職稱證、上崗證復(fù)印件加蓋公章6、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、進疆登記證復(fù)印件加蓋公章7、收發(fā)文登記本、第一次工地會議簽到表8、項目所需辦公用品（如：安全帽、稿紙、簽字筆、項目公章、見證取樣章、鋼卷尺等工9、監(jiān)理日記三、總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理編寫監(jiān)理文件：1、監(jiān)理規(guī)劃（應(yīng)在簽訂監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后開始編制，完成后經(jīng)監(jiān)理單位負責(zé)人審核批準，并在召開第一次工地會議前報送建設(shè)單位），其主要內(nèi)容應(yīng)包括：工程項目概況監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作目標監(jiān)理工作依據(jù)項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作方法及措施監(jiān)理工作制度監(jiān)理設(shè)施2、監(jiān)理實施細則（專業(yè)監(jiān)理編寫，總監(jiān)審批），其主要內(nèi)容應(yīng)包括：專業(yè)工程的特點監(jiān)理工作的流程監(jiān)理工作的控制要點及目標值監(jiān)理工作的方法及措施3、安全監(jiān)理規(guī)劃，其主要內(nèi)容應(yīng)包括：工程建設(shè)項目概況安全監(jiān)理工作范圍安全監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作目標安全監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)監(jiān)理工作程序安全監(jiān)理方法和措施監(jiān)理工作制度4、安全監(jiān)理實施細則，其主要內(nèi)容應(yīng)包括:工程概況安全監(jiān)理的目的安全監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)限安全監(jiān)理人員的配備安全監(jiān)理的實施方法主要施工工序的安全檢測及驗收方法安全監(jiān)理組織體系及程序安全監(jiān)理保證措施5、旁站監(jiān)理方案，其主要內(nèi)容應(yīng)包括：旁站監(jiān)理的編制依據(jù)旁站監(jiān)理的范圍旁站監(jiān)理的內(nèi)容旁站監(jiān)理的程序旁站監(jiān)理人員的職責(zé)6、見證取樣制度，其主要內(nèi)容應(yīng)包括：見證取樣和送檢編制依據(jù)見證取樣的范圍見證取樣和送檢的內(nèi)容見證取樣和送檢的程序建筑材料取樣的方法見證人員的職責(zé)以上監(jiān)理文件均可參照公司范本進行編制四、參加第一次工地例會（監(jiān)理準備會議簽到表并負責(zé)讓各方簽字）1、工程項目開工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議；2、建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構(gòu)、人員及其分工;3、建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán);4、建設(shè)單位介紹工程開工準備情況;5、承包單位介紹施工準備情況；6、建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出意見和要求；7、總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容并強調(diào)監(jiān)理工作程序；8、研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員,召開工地例會周期、地點及主要議題；9、第一次工地會議紀要由項目監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理負責(zé)起草，并經(jīng)與會各方代表會簽.五,參加設(shè)計交底及圖紙會審：1、在設(shè)計交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。2、項目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師應(yīng)對設(shè)計技術(shù)交底會議紀要進行簽認。六,施工前準備階段對施工單位進行質(zhì)量控制的主要內(nèi)容:1、審查承包單位現(xiàn)場管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，主要審核以下內(nèi)容:L1確認體系對保證工程項目施工質(zhì)量的有效性；并在實施過程中跟蹤檢查其適應(yīng)性；1.2審核質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)與分工的落實情況（審查重點）；13檢查質(zhì)量管理、技術(shù)管理的制度建立；1.4核查專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證，要求人證相符（審查重點）。2、審核分包單位的資格分包工程開工前，承包單位應(yīng)填寫《分包單位資格報審表》報送項目監(jiān)理部審查；首先應(yīng)審查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)